拆迁补偿安置方案(模板7篇)。
在生活中，协议的使用成为日常生活的常态，签订了协议就有了法律依靠。一般协议是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的房屋拆迁安置补偿协议书，希望能够帮助到大家。
根据省经济和信息化委员会等6部门、市区经济和信息化委员会等6部门《关于印发省油气回收治理工作方案的通知》要求，为进一步改善我区大气环境质量，保护人民群众的安全和健康，结合区实际情况，制定本方案。现印发你们，请认真贯彻落实。
一、工作目标
全区所有油库、加油站、油罐车在规定时间内完成油气回收治理工作，分别达到《储油库大气污染物排放标准》、《加油站大气污染物排放标准》和《汽油运输大气污染物排放标准》要求。
二、工作内容及进度
（一）准备工作阶段（20xx年5月31日前）。
区经济和信息化局、区公安分局、区安监环保局、区交通运输局管理部门对辖区内油气排放情况进行摸底调查，掌握油库、加油站和油罐车的数量、规模、位置等基础信息，建立油气回收治理工作管理台账（见附件），制定油气回收治理工作方案，分别报市、区经济和信息化委员会（局）、环境保护局、交通运输局备案。
（二）治理改造阶段（20xx年9月30日前）。
区经济和信息化局会同区安监环保局、交通运输局、质监局、公安消防等部门组织实施油气回收治理工作，督促业主单位开展油气回收治理，并完成验收工作。
（三）督促检查阶段（20xx年12月31日前）。
市经济和信息化委员会同市环境保护局、市交通运输局、市质监局、市安监局、市公安消防支队等部门组成督察组，对各地油气回收治理完成情况进行抽查，并通报抽查情况。区经济和信息化局会同区相应部门对全区成品油企业油气回收治理情况进行督查。
三、工作要求
（一）油气回收治理装置或设施，按照相关规定、程序由具备相应资质的设计与施工单位组织实施；油气回收治理工程不得发包或转包给不具备资质、资格的单位或个人。
（二）油气回收治理工作按照属地管理原则，有计划分批组织实施，并确保按时保质完成，避免对社会经济发展用油造成影响。
（三）加装油气回收装置（系统）后，为确保计量器具性能准确，加油机使用单位应重新申请计量检定，经检定合格后方可投入使用。同时，确保消防、车辆安全等性能不受影响。
（四）油气回收治理改造工程涉及建设项目审批事项的，业主应办理审批手续后方可组织施工；未涉及建设项目审批事项的，经相关部门备案后组织实施。
（五）完成油气回收治理的业主，应及时向区环保部门申请进行环保检测验收，验收合格后由环保部门发放油气回收治理验收合格通知书。同时上报省、市环保部门备案。
（六）新建加油站、储油库以及新增的油罐车，必须安装油气回收治理装置或设施。
四、保障措施
（一）加强领导。
成立由区经济和信息化局、区公安分局、区安监环保局、区交通运输局、区质监局等相关部门组成的领导小组，负责本行政区域内加油站、储油库、油罐车油气回收治理工作，在各自职责范围内为油气回收治理审批、备案、验收等工作建立“绿色通道”，简化审批手续，提高审批效率，及时组织验收，确保如期完成油气回收治理任务。
成品油主管部门职责：牵头负责储油库、加油站、油罐车油气回收治理工作方案的制定、实施及督促检查。
环境保护部门职责：负责按环保相关标准做好技术培训及指导工作，对油气回收治理工作督促检查并进行达标验收。
交通管理部门职责：负责油罐车油气回收治理的实施、督促检查验收。
公安、质监、安监部门分别负责加装油气回收装置对消防、计量、安全设施性能影响的检测验收。负责对油罐车加装油气回收装置的监管。
（二）监督管理。
1.新建油库、加油站未配套建设油气回收装置，未经环保部门验收通过的，成品油主管部门不予颁发成品油经营许可证书，安监部门不予颁发危险化学品经营许可证，新登记油罐车未配套加装油气回收装置的，质检部门不予发放罐体检验合格证，公安部门不予发放行驶证，交通运输管理部门不予发放道路运输证。
2.已建油库、加油站未按时完成油气回收治理，未通过环保验收的.，成品油主管部门不予年审；安监部门不予换发危险化学品经营许可证；油罐车未按时完成油气回收治理，未经检验合格的，公安、交通运输管理部门不予年审。
（三）宣传保障。
区相关部门要按照各自职责加大对油气回收治理工作的宣传力度，营造良好舆论氛围，定期公布油气回收治理工作进度，公开环境保护政策、措施，发布违规排放油气污染物企业名单，使广大市民充分了解油气回收治理工作的意义、内容和进展情况，积极参与支持治理工作，监督储油库、加油站以及油罐车油气回收治理工作的开展，改善环境空气质量。
拆迁人：_________（以下简称甲方）
被拆迁人：_________（以下简称乙方）
根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第_________号，厦国土房拆通[_________]_________号拆迁通告，乙方在_________路_________号_________梯的房屋（产权证号_________），因"_________"项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米，其中产权面积_________平方米（含住宅面积_________平方米，非住宅面积_________平方米），无产权面积_________平方米，空地面积_________平方米。住宅房屋实行_________的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价_________元／平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_________元／平方米，则区位房屋补偿价_________元／平方米，补贴金额_________元／平方米，区位土地使用权补偿价_________元／平方米。
1、货币补偿的产权建筑面积为_________平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为_________元／平方米，按产权建筑面积×（区位补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新＋补贴金额）+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：_________（￥_________）。乙方要求单体评估，经_________评估，评估单价_________元／平方米，计补偿金额为人民币：_________（￥_________）。非住宅建筑面积为_________平方米，经委托_________评估所评估，评估单价为_________元／平方米，评估总价为_________元。共计人民币：_________（￥_________）。
2、实行产权调换的建筑面积_________平方米，按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估），单价为_________元／平方米，计人民币：_________（￥_________）；安置房总建筑面积为_________平方米，安置户型为跃层_________套、三房二厅_________套，三房一厅_________套，二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，安置房地点、幢号、楼层：_________，经评估安置房单价_________元／平方米（含楼层调节价_________元），安置房评估价人民币：_________（￥_________）。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调节价）的'，同等面积部分不结算差价。产权调换后，_________方按规定应补_________方差价款人民币：_________（￥_________）；
3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积_________平方米以重置价元／平方米的15％给予补偿。计人民币：_________（￥_________）。
上述条款合计，_________方应付给_________方共计人民币：_________（￥_________）。
二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：_________（￥_________）。
1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积_________平方米，按7元／平方米计人民币：_________（￥_________）；非住宅产权面积_________平方米，按20元／平方米计人民币：_________（￥_________）；
2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：_________（￥_________）；
3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：_________（￥_________）；
4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元／人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_________（￥_________）；
5、根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_________（￥_________）。
三、综上所述，_________方应付给_________方人民币：_________（￥_________）。（详见补偿安置费用表）
四、乙方应于_________年_________月_________日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10％即：_________元／平方米，计人民币：_________（￥_________）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。
五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_________年_________月止，甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方_________月过渡安置费，计人民币：_________（￥_________）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_________，建筑面积_________平方米。
六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。
七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
八、补充条款：_________。
九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务），双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议：
1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。
十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
代表（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点：_________
签订地点：_________
拆迁人：_______________(下称甲方)
被拆迁人：_______________(下称乙方)
甲乙双方根据双方于__________年__________月__________日签订的《__________区城市房屋拆迁补偿(安置)协议书》的.规定，就房屋拆迁补偿安置事宜达成回迁择房协议如下
1、乙方于__________年__________月__________日选择(门牌号)面积平方米(具体面积以房地产管理部门所属测绘机构测丈为准，届时按实结算)、使用性质为的房屋共套作为调换房屋。甲方未能按期让乙方择房，应在本回迁择房协议签订之日向乙方支付的违约金共计_________
2、乙方选择房屋面积超过(少于)甲方应补偿面积_________平方米(其中_________层_________平方米，使用性质_________;_________层_________平方米，使用性质_________)，经(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分别按_________层_________元/平方米、_________层_________元/平方米向甲方(乙方)增购(收购)，增购(收购)款共_________元。增购(收购)部分的房屋产权归乙方(甲方)所有。
增购(收购)款支付方式及期限为
逾期支付增购(收购)款的，逾期方应向对方支付_________元/日的违约金。
3、其他补偿安置有关事项，按双方原有协议执行。
4、本回迁择房协议书是_________号(原拆迁补偿(安置)协议书号)协议书不可分割的组成部分，具有同等效力。
5、其他约定或说明：_______________
6、本回迁择房协议书自双方签章之日起生效，一式四份，双方各执一份，一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
地址：_______________地址：_______________
电话：_______________电话：_______________
日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日
沪 （ ）拆协字第 号
甲 方（拆迁人）：__________________________________________
代理人（房屋拆迁实施单位）：_______________________________
房屋拆迁资格证书号_________________________________________
乙 方（被拆迁人）：________________________________________
房地产权证号_______________________________________________
房屋承租人_________________________________________________
因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可证号________）。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《实施细则》），经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。
一、乙方______（所有或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____号_____室，地段为______类，房屋类型______，房屋性质______，建筑面积______平方米。
二、乙方选择《实施细则》第三十九条规定的面积标准房屋调换的补偿安置方式，并同意支付超出应安置面积的部分的房地产市场价。
三、根据《实施细则》第三十二条在应安置面积内不结算差价的规定，被拆除房屋不需评估。
四、根据《实施细则》第三十九条规定，甲方安置乙方房屋在______类地段，应安置面积为______平方米建筑面积。
五、经双方协商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____号_____室，实际建筑面积______平方米。
六、安置房屋的实际建筑面积超过应安置面积______平方米，每平方米建筑面积的房地产市场价为________元，共计（大写）________________元，乙方应在______年____月____日前支付给甲方。
七、乙方应当在签订本协议后____日内，即______年____月____日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。房屋使用人未按期搬迁的`，视作乙方未按期搬迁。
八、甲方应当在乙方搬离原址后____日内，支付乙方搬家补助费___元、设备迁移费________元。
九、乙方应在______年____月____日前将被拆除房屋的《房地产权证》交甲方到有关部门办理注销手续。
十、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。
十一、乙方取得安置房屋后，应当按照《上海市居住物业管理条例》的规定交纳有关维修基金、物业管理等费用。
十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决，协商不能解决的，选定下列第____种方式解决，（不选定的划除）
（1）向人民法院提起诉讼。
（2）向上海仲裁委员会申请仲裁。
十三、双方约定的其他事项：
___________________________________________________________ ___________________________________________________________
本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。
本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，拆迁实施单位____份，由甲方报送__________房地局____份。
甲方：（签字）_________________
联系电话：_________________
_________年_____月_____日
乙方：（签字）_________________
联系电话：_________________
_________年_____月_____日
拆迁人（以下简称甲方）：_________
单位名称：_________
电话：_________
法定代表人：_________
职务：_________
营业执照注册号：_________
注册地：_________
地址及邮编：_________
委托代理人：_________
姓名：_________
电话：_________
地址及邮编：_________
被拆迁人（以下简称乙方）：_________
姓名（单位名称）：_________
电话：_________
法定代表人：_________
职务：_________
【身份证号】【营业执照注册号】：_________
地址及邮编：_________
委托代理人：_________
姓名：_________
电话：_________
地址及邮编：_________
房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_________
姓名（单位名称）：_________电话：_________
法定代表人：_________
职务：_________
【身份证号】【营业执照注册号】：_________
地址及邮编：_________
委托代理人：_________
姓名：_________
电话：_________
地址及邮编：_________
根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项），已列入海南省20_________年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》（_________拆许字第_________号），对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条 被拆除房屋基本情况
（一）房屋所在地点，建筑面积_________平方米（其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________），房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________。
（二）房屋内部设施及装潢情况：_________
（三）房屋的附属物及构筑物情况：_________
（四）机械设备情况：_________
（五）其他情况：_________
第二条 乙方或丙方基本情况
（一）被拆除房屋为住宅：
1．乙方有正式户口_________人（其中常住人口_________人），分别是：
┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐
│序号 │姓名│性别 │年龄 │与户主关系 │身份证号码 │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
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│02 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│03 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│04 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│05 │ │ │ │ │ │
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│06 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│07 │ │ │ │ │ │
└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘
2．丙方有正式户口_________人，分别：
┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐
│序号 │姓名│性别 │年龄 │与户主关系 │身份证号码 │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│01 │ │ │ │ │ │
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│06 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│07 │ │ │ │ │ │
└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘
（二）被拆除房屋是非住宅：
1．乙方情况：_________
2．丙方情况：_________
第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式：
1．货币补偿；
2．房屋产权调换；
3．货币补偿与房屋产权调换相结合。
第四条 货币补偿
（一）货币补偿金额的确定选择第_________种方式：
1．根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定；
2．当事人约定的其他作价方式。
（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币_________元整。
1．房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。
2．土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米，按占地面积每平方米_________元计价，小计_________元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。
3．房屋装潢作价方式：_________，补偿金额_________元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。
4．房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_________元。
5．附属物及构筑物补偿金额_________元。
（三）补偿款由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方，支付方式：_________。
（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
第五条 房屋产权调换补偿
（一）甲方提供位于_________，结构为_________，用途为_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_________。
（二）产权调换的安置房屋应符合以下标准：
1．甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；
2．房屋内应当有以下设施：
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________；
（4）_________；
（5）_________。
3．房屋装饰与设施标准详见附件4。
4．新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。
5．甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。
（三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
（四）按被拆迁房屋与产权调换的.安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。
（五）差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。
第六条 房屋产权调换的过渡安置
（一）过渡方式按以下第_________方式确定。
1．【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；
2．由甲方提供周转房过渡安置。
（二）【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址为_________，户型为_________，建筑面积_________平方米。
（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾出周转房。
（五）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_________）之日起3个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费。
第七条 房屋拆迁补助费
（一）甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，提前搬家奖励费_________元；其他补助费_________元，共计人民币（大写）：_________元整。
（二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，提前搬家奖励_________元；其他补助费_________元，共计人民币（大写）：_________元整。
（三）甲方应于_________年_________月_________日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
第八条 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。
第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方将依法实施拆除。
第十条 逾期安置的违约责任。
甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前，保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：
1．甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费。
2．逾期_________个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过_________个月，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。
3．逾期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
4．_________。
5．_________。
第十一条 特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
（一）因不可抗力造成安置房屋建设延期的；
（二）因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；
（三）_________。
出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。
因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_________。
第十二条 甲方关于安置房标准的违约责任。
（一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件4标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿人民币_________元。
（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：
本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。
本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。
安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_________种方式进行处置：
1．双方自行约定：
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________。
2．双方同意按以下原则处置：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价；
（2）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，不找差价，由甲方承担，产权归属乙方。
（3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
面积误差比=（产权登记面积－协议约定面积）/协议约定面积×100%
（三）安置土地面积误差参照本条第（二）项处理。
第十三条 甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。
甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：
（一）按逾期时间，分别处理（不实行累加制）
1．逾期在_________日之内，自本协议约定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________的违约金，协议继续履行；
2．逾期超过_________日后，自本协议约定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。
本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
（二）_________。
第十四条 其他违约责任：
（一）_________；
（二）_________。
第十五条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款_________元。
第十六条 本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_________种方式解决：
（一）向_________仲裁委员会申请仲裁。
（二）依法向人民法院起诉。
第十七条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件1）。
第十八条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十九条 本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。
第二十条 本协议一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（签章）：_________
委托代理人：_________
_________年____月____日
附件
附件：
1．合同补充协议□
2．被拆迁房屋平面图□
3．安置房屋平面图□
4．安置房装饰、设施标准□
（1）外墙：_________
（2）内墙：_________
（3）顶棚：_________
（4）地面：_________
（5）门窗：_________
（6）厨房：_________
（7）卫生间：_________
（8）阳台：_________
（9）电梯：_________
（10）其他：_________
城镇房屋拆迁补偿安置协议说明
一、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，城镇房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地市县城镇房屋拆迁管理部门咨询。
二、为体现房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供城镇房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。城镇房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
三、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，城镇房屋拆迁当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
四、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
五、本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议作为协议附件。协议附件与本协议具有同等法律效力。
六、本协议正文（不含说明）共十页，二十条。
七、本协议条款由海南省建设厅负责解释。
班主任是全班学生的组织者、管理者、领导者及教育者，是学校领导进行管理工作的有力助手和骨干力量，是智力落后儿童健康成长的引路人，同时也是联系班级授课教师的纽带和沟通学校与智力落后儿童家庭及社会教育力量的桥梁。因此，班主任工作尤为重要。
一、班级情况分析
本学期，我班共有六名智力落后儿童，男生四人，女生两人（后又增加两人）。在这八个孩子中，他们都患有多重残疾：有一人存在智障、听障，有五人存在智障、言语障碍，其中一人还存在多动症。
这六个孩子，有的原来就有一些言语基础，有的人根本还不会发音；有的较乖巧，有的较为顽皮。这都给班主任工作带来不小的困难。再因为培智班是我校初次招生、创班，诸多工作对我来说还是一片空白。但我想凭借我对学生的热情，对工作的热爱，对学生的关心，在学校领导的指导下，特制定此计划。
二、常规教育方面
刚踏入一年级的这批新入学的智障残疾孩子，对于学校的日常生活和学习还很陌生，每一项规章制度对于这批新入学的智障残疾孩子来说是极其陌生的。为了使这批新生能及早进入角色，适应学校的生活，这就要我在日常生活中能有序的引导，并且内容要近一点、小一点、实一点，时时处处有针对性地进行常规教育。因此，我决定从以下几点入手：
1、充分利用时间学习《小学生守则》和《小学生日常行为规范》，并在日常学习的过程中让他们知道什么行为是对的，什么行为是错的，使新入学的孩子们养成良好的学习和生活习惯。
2、合理利用我国重大节日，加强这批新入学的智障孩子的德育教育。这学期，利用教师节、国庆节、元旦等重大活动举行一些有意义的'活动，培养新入学的智障残疾孩子爱国主义情感。
3、充分发挥学校组织的各项活动中的教育阵地的作用，增强新入学的智障残疾孩子的荣誉感，使他们的心中有他人，有集体。
三、班级纪律方面
1、课堂纪律
我们班的宗旨是“说到就要做到”。
2、课间纪律
我将针对新入学的孩子的年龄特点，采用师生共同参与的方式，开展各项活动，使学生即健体又受教育，还能增进师生之间的感情，扩大交流的空间。同时，随时提醒学生要注意的危险活动和场地，寓教于乐。
四、卫生方面
讲究卫生很重要。俗话说，病从口入，收拾好卫生，即能使身体健康，又能养成良好的生活习惯，还能创设一个良好的学习环境。
1、个人卫生：要求衣着整洁，做好“五勤”：勤剪指甲、勤洗头、勤洗澡、勤换衣服、勤刷牙。
2、班级卫生：每天早、中分派值日生清扫，进行检查与监督，对于主动、及时打扫卫生的同学或小组进行奖励。
五、班干部培养方面
班级管理光靠我一人来管理是不够的，而班干部却是班级管理的小助手，让每个新入学的孩子的潜能都的到充分的挖掘，使新入学的孩子们学会学习和学习管理。
这学期，我将会蹲下身子和新入学的智障残疾孩子说话，用心去交流，努力去寻找孩子身上的每一处闪光点。我相信，只要关爱智障残疾孩子，尊重智障残疾孩子，宽容智障残疾孩子，我们就能找到开启学生心灵的钥匙。在今后的工作中，我讲加以改进，若有不足之处，敬请领导和老师批评、指正！
一、工作目标
1、到全市实现残疾儿童人人享有康复服务；
2、高危儿、出生缺陷儿、残疾倾向儿筛查率≥80%；
3、高危儿、残疾倾向儿、残疾儿管理率100%；
4、各种资料数据上报及时、准确率100%。
二、实施措施
（一）明确职责
1、市妇幼保健院：负责全市高危儿筛查、出生缺陷监测、残疾倾向儿早期干预和残疾儿康复的实施工作。
（1）成立业务技术指导组织，每月召开一次网络成员例会，对网络成员进行技术培训和业务指导，并利用例会收集有关工作数据和资料。
（2）对网络成员单位上报的高危儿分别在出生后42天、3个月、6个月、9个月、12个月、18个月、24个月进行追访和干预。
（3）对各网络成员单位上报的和追访出的残疾倾向儿与残疾儿进行早期干预和康复治疗。
（4）定期向市卫生局汇报全市高危儿筛查、出生缺陷监测、残疾倾向儿干预和残疾儿康复等工作开展情况，并协助卫生局做好质控工作。
2、市直接产医疗机构：负责做好本单位出生的高危儿筛查、出生缺陷监测登记上报工作。建立出生高危新生儿、出生缺陷儿筛查、登记、报告制度，要把新生儿出生缺陷监测和高危儿评价纳入产科工作常规并由专人负责，对筛查出的高危新生儿、出生缺陷儿及时进行登记、填卡，定期上报。
3、乡镇卫生院、办事处社区卫生服务中心：负责做好本辖区内孕产妇围产期保健和儿童保健工作。建立出生高危新生儿、出生缺陷儿、残疾倾向儿和残疾儿筛查、登记、报告制度，要把新生儿出生缺陷监测和高危儿评价纳入产科工作常规，把残疾倾向儿和残疾儿童筛查纳入儿童保健工作常规并由专人负责，对筛查出的高危新生儿、出生缺陷儿、残疾倾向儿和残疾儿及时进行登记、填卡，定期上报。减少和预防我市出生缺陷儿和残疾儿童发生。
（二）开展培训
1、培训对象:市直各接产医疗机构妇产科医师或助产师、各乡镇卫生院和街道办事处社区卫生服务中心妇产科医生、儿保医生。
2、培训内容：
（1）残疾倾向儿童的界定
（2）5项简易筛查法
（3）残疾儿童的'界定
（4）出生缺陷的界定
（5）信息资料收集与上报
三、督导评价
1、督导评价内容
（1）相关技术掌握情况
（2）相关资料的完整性
（3）高危儿、出生缺陷儿、残疾倾向儿和残疾儿漏报率
（4）高危新生儿的回访率
（5）残疾倾向儿干预和残疾儿康复效果
2、督导评价方法
各单位每季度进行一次质量控制，包括相关知识的掌握、上下数据的一致性、资料的完整性，使漏报率控制在3%以下。市卫生局每半年进行一次工作检查，对工作好的单位和个人进行通报表彰，对工作差的单位和个人进行通报批评，对不履行职责不执行筛查和报告制度导致残疾儿童发生者，追究有关单位领导和责任人的责任。
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