近日,有权威媒体报道了蓝翔就业率的黑幕一百人里能出来七八个就不错了。而且蓝翔以异地分配工作为由,拖延时间向毕业生收费。此黑幕一曝光立即引起了全社会的关注。俗话说,靠谁都不如靠自己。也许你没有个好爸爸,也许你学历不高,也许你没有任何经验,又也许你没有任何技能......但是这一切都不重要,重要的是你是否有一颗进取之心和坚持学习的毅力。尤其是职场新人,经验少,收入低,生活开支大,根本存不起钱来。对此,国内知名第三方理财机构嘉丰瑞德的理财师认为虽然职场新人收入低,但不能成为不理财的借口。理财不分贵贱,做好理财能积累财富,也能提高生活质量。职场新人理财三法则:1、努力工作,升职加薪对于职场新人来说,工作收入是财富的主要来源。所以职场新人需要努力工作,获得更多升职机会,争取更多的收入,改善个人生活质量。嘉丰瑞德理财师建议职场新人可以计划每月拿出500元左右投资自己,比如看书、读研深造等,要不断学习,多向有经验的人学习。2、理性消费,节省开支生活方面,要做到理性消费,避免那些不必要的开支。嘉丰瑞德理财师建议养成记帐的好习惯,每天都记下个人的收支情况。平时也时时拿出账本,看看哪些消费过高了,哪些消费开支是不必要的,有助于帮你做到理性消费。另外,最重要的是记账不能流于形式,时时总结并坚持记账很关键。3、强制储蓄,学会投资前期,给自己制定一个储蓄计划,每月定期定额存入银行一笔资金,可以采取零存整取,基金定投、互联网宝宝类等方式来积累资金。待积累了第一桶金,嘉丰瑞德理财师建议职场新人可以选择一些稳健型的投资方式,能获得更好的收益。比如购买银行保本型理财产品,年化收益率5%左右,5万元起投;固定收益类产品,如某知名理财机构的宜盛财富宜盛宝、宜盛月月盈,年化收益率10%起。10万元起投;还有国债,5年年化收益率一般在5.41%。坚持长期投资,收益也会增多。

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猎头达人的20条职场人际原则


高明的猎头,总能在最短时间内和对方交上朋友。以下是猎头达人总结的人际交往原则,希望能帮助你持续积累自己的人脉。

一、了解与你交往的人:如果你有足够了解你交往的人,可以深入他的领域,专业的与之对话。你就能很容易得到赞赏。找到一个丰富而有深度的共同点,之后你们就能容易交往并能留下深刻的印象。

二、了解其他人的兴趣:爱屋及乌,你很快就会成为他们生活的一部分。

三、决不一个人吃饭:吃饭时非常易于轻松的交流。和别人一起吃,是交际的有效方法。

四、管理好你的信息:有效的信息管理非常重要。如果你有条理、专注、坚持,那没有人会离开你的交际网。

五、列出清单:按自己的目标分类(如潜在客户、潜在雇主等)整理出自己的列表。不仅要列出相关的单位,还要列出单位里有话语权的人。

六、认识你专业领域的权威:为了实现目标,你要知道在你所从事的领域,谁最优秀。列出当前领域的权威。

七、列出你已经认识的人:亲戚、大学同学、过去的同学、之前的老师、之前的同事

八、灵活的组织信息:你管理列表的方式要灵活。按地点、按行业、亲近程度

九、利用别人的联系清单:补充自己的,他人的清单是你的资源。

十、建立渴望认识的人名单:你清单的分类中可以包括渴望认识的人,他们是一些高水平的人,你希望在未来认识的人。

十一、联系完全陌生的人(ColdCall):当你需要给陌生人打电话时,你多少都会有些惧怕。只管硬着头皮。只想着自己会成功。去认识一个新人是挑战,也是机遇。

十二、坚持:如果你与他人联系,别人没有回音。你要继续与他们联系。你要占据主动。甚至是侵略性的。

十三、联系有间接关联的人(WarmCall):用四条规则来处理

1、表达可靠性:提及相关的人或单位。
2、提出有价值:你能为他们做什么?
3、告知急迫性和便利性:大部分情况下,冷不防打电话的唯一目的就是预约见面。
4、准备好折衷的方案:开始时定位高些,留下商量的空间。

十四、把门卫看作盟友而非敌人:门卫也应当受到尊重。不要去惹恼他们。

十五、永远不要消失:在建立社交网络时记住:首先,永远不要消失。消失比失败还要糟糕。

十六、努力保持可见和活跃:排满你的社交、会议和事件日程。你必须在初创的朋友和关系网络中保持可见和活跃。

十七、将多件事安排在一起:你为了成功的联系他人你要努力,但这并不意味着你得花很多时间。可以安排同一事件来节约时间。如邀请所有想见的人一起见面。

十八、找到乐趣:交际是有趣的事,不是在浪费时间。

十九、分享你的激情:分享兴趣是任何关系的基础。当你确实对某些事感兴趣的时候,是很有感染力的。

二十、强调时间质量:友谊建立在双方花费时间的质量上而非数量上。

职场心理沟通必知的15条原则


职场,繁重的工作可能让你剪不断理还乱,效率也久久不见提高。其实,这都是因为你没有用对方法!小编来告诉你。感谢阅读《职场心理沟通必知的15条原则》内容,职场资讯网小编向您推荐一些职场百态知识,要注意的问题。欢迎您的参考,希望能够帮到您。

一、讲出来

尤其是坦白的说出来你内心的感受,感情,痛苦,想法和期望,但绝对不是批评,责备,抱怨,攻击。

二,不要批评,不要指责,不要抱怨,不要攻击,不要说教

批评,指责,抱怨,攻击这些只会让事情变得更糟的刽子手..

职场心理沟通必知的15条原则

三、互相尊重

只有给予对方尊重只能沟通,如果他们不尊重你,你有适当的尊重对方的要求,这将是困难的。

四、绝不口出恶言

恶毒的话伤害人,就是所谓的“祸从口出”。

五、不说不该说的话

如果说了不该说的话,往往要花费极大的代价来弥补,正是所谓的“一言既出,驷马难追”、“病从口入,祸从口出”甚至于还可能造成无可弥补的终生遗憾哩!所以不能够信口雌黄、口无遮拦,但是完全不说话,有时后也会变得更恶劣。

六,情绪不这样做,尤其是不能够做决定

情绪往往没有好的话语,既不清晰也不清晰,特别是在情绪上,很容易冲动和失去理性,比如: 夫妻吵架,父母和孩子争吵,老板和下属长期对抗... 特别是无法做出情绪化的、冲动的“决定” ,这很容易使事情变得不可逆转,懊悔!

7.理性沟通,而不是理性

不仅理性辩论的缘故,不会有结果,更不可能有好结果,所以这不会帮助。

八、觉知

我们不仅需要意识,更需要意识。 如果你说错了话,做错了事,或者不想造成不可挽回的伤害,最好的办法是什么。 ”我错了”这是一种意识。

九、承认我错了

承认我错了是沟通的消毒剂,能解冻,改善和转化问题,就一句话:我错了!!多少人的新恨旧恨,多少年化解了死结,让人豁然开朗,放下武器,重新面对自己,开始重新思考人生,甚至我是谁??在这浩瀚的宇宙洪流中,最关心的是“我”,如果有人不尊重我,压制我,欺负我或侮辱我,即使像父子一样接吻,也能转动眼睛,多一点眼泪,离家出走是什么,死亡的例子很常见!

十、说对不起!!

我很抱歉地说,我真的没有什么意思了大错或缺德的事,而是一种软化剂,有空间来让事情结束“又变了”,甚至还可以创建一个“天堂”。事实上,有时你真的错了,他们拒绝承认一个错误的事情。

十一、让奇迹发生

现在他们愿意承认对方的错误,是为了自己和家人创造一个天堂和奇迹,变成不可能的可能。

十二、爱

一切都是爱,爱是最伟大的治疗师..

十三、等待转机

如果没有转机,就要等待,急唯一的规则丝绸一分,当然,不要等到空气会从世界脱落的结果,你还是要努力工作,但力气不会有结果,或舍本逐末,但若时不努力,你将一无所有。

十四、耐心

你唯一需要等待的就是耐心。 有志者事竟成。

十五、智能

智能使人不执着,而且福至心灵。

职场理财:职场新人必知的理财技巧


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职场上所有的人以前他们每个月都有固定的生活费,而如今他们却要通过努力工作来赚钱,如何理财成为这些初入职场的年轻人必须要面对的一个难题。万事开头难,只要掌握方法理财就不是一件难事了。今天我们就与大家来分享一下,初入职场的年轻人该如何理财。

第一,现在的职场人士收入都相对比较固定,如果想要有积蓄,就要学会节流。要攒钱,首先就要坚持记账。现在网上有不少免费的记账软件,大家可以通过软件详细记录自己的资金收入和支出的明细。这些记账软件的功能多种多样,例如可以提供多种统计表及统计图表对支出、收入的分类、构成、走势进行分析,为合理分配自己的资金打好基础。

第二,大家应该在每个月的固定时间对自己的收支进行总结分析,看自己是否超出了预计的花费,或者是否有不合理的消费行为。我们认为这样可以让大家有意识的约束自己的行为,克制冲动消费。

第三,刚刚进入职场的年轻人收入有限,所以大家在穿着等方面不需要可以追求名牌。我们认为淘宝和团购可以帮助大家节省资金,但不是建议大家只求低价,不问质量。淘宝有很多价廉物美的东西,关键是看大家能不能慧眼识珠。在上班之余,大家常常会呼朋引伴,进行一些团体活动。团体活动无外乎唱歌和吃饭,所以团购绝对是最佳选择,因为团购的价钱一般会比实际价格低一半以下。

第四,学会了节流,当然也要学会开源,大家也可以进行适当的投资。但是股市有风险,投资需谨慎,如果没有十足的把握,建议大家不要选择高风险的投资方式,但是可以尝试以下银行的投资产品。我们发现目前各大银行发布的理财产品较多,例如有些银行发布的保本理财产品30多天年收益率都在5%以上。或许银行理财产品比起股市收益率要低很多,但是风险非常小,且期限短,便于支配,是比较适合初入职场的年轻人的投资选择。

年轻人在学会理财的同时,更要学会投资自己,选择一份有发展前途的工作,随时做好准备,抓住机遇。

新人应遵循的6条职场法则


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刚刚入职的新人难免会迷惘,不知道如何适应新环境,更不知道如何在职场中生存,小面小编为你解读一下6个职场法则,让你快速融入新工作,成为老板眼中的佼佼者!

不要推卸责任

新人入职自然有很多不懂的地方,也容易犯错,但是犯错是每个人都会经历的,犯错并不可怕,可怕的是犯错之后不敢承担,在公司里你要清楚自己的定位,你是一个新人,做错了事不会有人怪你,但是你推卸责任的行为只会让大家觉得你是一个没有担当的人。

善于发现公司和他人的闪光点

既然选择了这个公司,就要好好的树立为公司服务的心,所以加强自己职业素质是势在必行的,而善于发现他人的闪光点也是至关重要的,别人的优点要借鉴过来,吸收之后转换为自己的优点,这样利于你在职场中立于不败之地。

勤奋工作

新人的举手投足间都可能是引人注目的,如果你有求上进的工作态度会让你在职场加分,不要在老板面前做样子,这样于事无补,放眼望去,谁在认真工作,谁在敷衍工作是一目了然的,你的装模作样只会让老板对你的好印象大打折扣。

经常给自己充电

正所谓学无止境,在完成工作的前提下,新人可以适当的给自己充充电,经常提高自己的文化素养来培养自己的工作能力,这样也不会有书到用时方恨少的感觉了。老板看中新人通常是因为他们拥有积极创新的态度和推陈出新的想法,所以老板们会更看重新人的学习能力和学习精神。

让自己成为“关系户”

一个好的关系网有利于你的完成工作的顺利度,举个例子来说,对于这个case你遇到了瓶颈,这时候寻求同事的帮助会使你豁然开朗!与同事之间相处的融洽,可以制造一个良好的工作氛围,要学会包容和理解,只有这样你和同事之间的摩擦才会减少,合作也会更加愉快。

适当解压

对于刚刚接触新工作的你,往往会有点急于求成,过度的压力会影响你的工作效率,心急吃不了热豆腐,一步一步踏踏实实的往前走才能创造一个美好的未来,所以在闲暇时间,不要一脑门子想着工作的事了,放松自己让自己释放压力,要懂得劳逸结合。

职场新人理财的“四步曲”


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每个人刚进入社会的职场新人都有着自己的梦想,也是为事业奋斗的最佳时期。然而这也导致了很多职场新人的压力非常之大,理财师表示:职场新人首先要拥有乐观的生活态度,在个人和家庭理财方面,应具备积极的投资理财观念,要有明确的理财目标,树立正确的储蓄观念,投资渠道也应多元化,生活才会响叮当。


【理财案例】


小吴今年27岁,两年前研究生毕业后在上海一家外资工作,月入过万,另外还有年终奖金,每年收入约15万元。目前有存款约10万元。平时由于工作繁忙,还会经常出差,希望理财师根据自己的财务情况给予理财建议,并能推荐一些投资方式积攒更多的财富,为以后成家立业、抚养小孩、赡养父母等做准备。


【案例分析】


理财师分析,小吴研究生毕业后,月入过万,风险承受能力较强,可以投资一些较积极的投资品种,加快财富积累;同时继续保持储蓄的好习惯,长期积累财富。另外,还要加强个人保障,防范意外、疾病等风险。


【理财建议】


1、继续保持储蓄的好习惯


小吴两年来积攒了约10万元,说明他的理财意识较强,继续保持储蓄的好习惯,每年至少拿出20%的年收入进行储蓄。另外,小吴由于经常出差,如果是经常出国,理财师建议小吴学会合理运用一些欧元、澳元等特别的信用卡,既能享受信用卡带来的便捷,又能满足小吴境外出差的消费支出所需,重要的是能省下不少的境外换币手续费。


2、适当进行积极的组合投资


根据小吴的职业以及收入情况,风险承受能力还可以,但考虑到小吴还未成家立业,目前仍是财富的积累期,理财师认为,小吴首先要根据自己的实际情况,制定合理的理财计划,如买房计划、买车计划、结婚计划、学习计划等等。在投资方面仍以稳健为主,每月结余可以购买货币基金,年化收益率4%左右,还可以作为个人储备金,随用随取;10万元的存款可以购买低风险的宜盛财富宜盛宝固定收益理财产品,年化收益率10%,10万元投资到期收益1万元。随着财富的增多,小吴可以投资更高收益的信托产品等,能享受到15%左右的收益。


3、建立风险保障计划


小吴除了单位缴纳的基本社保外,还需再为自己建立一个风险保障计划,再购买一些保险来提高个人风险防范能力,来防范意外、疾病等的风险。以健康医疗类纯保障保险为主、意外险为辅。


4、重视投资自己


像小吴这样的职场新人,正在事业的发展期,要重视投资自己,小吴可以为自己制定一个出国进修计划等,以此来提升自己,增强专业知识、职业素养等各方面的能力。另外,理财师表示,对于职场新人来说,积累一定的人际关系也十分重要,会对工作、生活以及心理健康有着积极的影响,生活更会响叮当。

理财师为职场新人理财支招


月光白领无固定资产和流动资金积累。职场新人由于工作时间较短,目前基本没有存款,基本属于标准的月光一族。理财是否有门槛?职场新人如何培养良好的理财观念?工行福州分行洪山支行理财师邱凤女士为您悉心解读。

理财是否有门槛呢?

邱凤理财的确有门槛,但也有不少理财产品走的是平民路线,像工商银行基金定投和黄金定投起点200元/月,股票型基金、债券型基金、货币型基金起点1000元/月。市场上有很多类似的投资产品。

月光一族如何养成理财习惯?

邱凤首先培养正确的理财意识和消费习惯,养成强制储蓄的好习惯;其次制订一份长期的理财规划,同时应该不断学习投资知识和技巧。

对于职场新人,如何实现财富增值?

邱凤首先,想存钱,先扭转观念。职场新人1500元-2000元的月薪,等于平均每天只有50元-66元的费用,现在物价上涨了,要存点钱还真有些不容易。不过仔细看过他们的开销,我认为职场新人最关键的是尽早树立理财观念。

职场新人存钱难,日常花销大是一个原因,但更多原因是他们还没有转变自己的消费观念。在大学毕业之前,他们的日常开支多来源于父母,用完了钱就找父母拿,并没有存钱的观念。出来工作后,他们角色改变了,开始自己养活自己,而在用钱上他们的角色转变仍需要一个过程,这就表现在一开始用钱无法自制,无论一个月赚多少钱,都会在不知不觉中消费完。有些职场新人会说,我现在赚得少,所以才月光,但事实上是,如果没有转变观念,在用钱上树立自制观念,那么就算赚了5000元,你也会在不知不觉中成为月光族,因为消费的欲望是无止境的,貌似你需要好多东西,实际上是因为控制不住自己消费的欲望。

其次,想理财,就花适当的钱。职场新人树立理财观念,为自己存钱,可做如下尝试:

第一步,转变目前花钱为主的观念。许多新人只会想着把用剩的钱存起来,也就是说:月存款=收入-支出。在这道公式下,他们的支出只受收入限制,一旦缺乏控制力,月存款就为零。如果他们用这样的公式:支出=收入-月存款。那么首先保证了一笔月存款,收入扣除这笔存款后,剩下的钱才是可支配的。同时提醒,存款和支出最好不要用同样的账户,这样会不知不觉把存款也刷掉。

第二步,根据自己的消费习惯,将剩下的可支配的钱,做一个收支平衡表,将一个月中的每一笔收入和支出详细记录,列表的作用是让自己确定哪些是固定支出,而哪些是本可以不用的开支,日后可以尽量减少这些开支。

第三步,学会精明消费,寻找替代品,在减少开支的前提,保障自己生活质量。比如买衣服,一两件衣服就要花费两三百元,首先考虑下能否买其他价格便宜一些、但质量也不错的其他品牌的衣服替代;其次当季购买价格贵,就挑换季、打折的时候购买,这样就可减少衣服的开支。比如同学聚会应酬,大家都是刚出来工作的,经济条件相当,不一定每次都要花一两百元吃饭。

第四步,开源。如果有可能,通过其他兼职来增加自己的收入。

同时,职场新人还要用好信用卡和分期付款。

如果不能正确利用信用卡理财,那你就会因无法自制,刷了又刷,把所有工资都透支后,下个月又用工资还款,还完款没钱了又透支,陷入恶性循环,无法存钱。

举个好的例子。以前曾有个客户,当时大学还未毕业,已经可以每月节余一定的钱,这位客户将每月节余的钱买了一份黄金定投。这位客户能够存钱并无什么大的秘诀,简单来说,他较好的控制了日常消费支出,除了坚持定投,他的诸如手机等大件消费,多是通过一段时间存钱、积少成多后购买,或者通过银行的分期付款购买。

案例:

基本情况:小谢,今年23岁,毕业一年,目前在外贸公司做出纳,月薪3000元,扣除租房及生活开销,每月可存下1000元。平时有一定的投资规划。对贵金属有投资兴趣,目前每月投入200元购买华夏红利,略有亏损。

理财目标:一年后能存下20000元。

邱凤很明显小谢属于典型的月光白领一族,这一群体显著特点是无固定资产和流动资金积累。他们由于工作时间较短,目前基本没有存款,属于标准的月光一族。

小谢月收入为3000元,月支出为2000元左右,支出收入比达到66.67%,储蓄收入比为33.33%,投资收入比仅为0.06%,收入支出比咋看起来还算合理;但实际上,因小谢刚工作不久,收入来源较为单一;从其支出看的出来,基本属于日常生活开销,投资的占比偏少,影响资产净值的增加,所以支出占比不尽合理。

理财建议:

生活费占收入1/3,储蓄占收入1/3,活动资金占收入1/3,当然这个比例因人而异,因每个人的抗风险能力和不同的人身阶段可以做适当的调整。

1.合理消费

首先应学习一些投资理财知识,养成良好的记账习惯,通过记账分析自己资金使用情况,把握现金流,筛选支出中不合理和较为浪费的部分,进行减缩和剔除,达到节流的目的,把日常消费控制在30%(1000元左右),因目前物价上涨较多,生活支出900元(生活费占收入1/3),活动资金400元(减低活动资金占比,13.33%)加大储蓄和投资比例,这样以后的各项理财计划就可以开始筹备了。

2.储蓄投资建议

小谢有稳定的工资收入,又无家庭负担,这个阶段的年轻人抗风险能力较强,可以将储蓄和投资同时进行。首先要准备建立生活准备金:预留3个月的生活费用,即3900元作为紧急备用金,以备不时之需。将其中的1000元做活期存款,其余2900元用来购买货币基金(今年年化收益率在4.5%,有的甚至超过5%,赎回1-2天到账),1年后=3028(年化以4、5%计算),在保持流动性的同时,尽量提高收益率。

同时每个月以定投方式购买1000元纯债基金(今年平均年化收益在6%),9个月后1000*9=9000收益225=9225元(储蓄33.33%),每个月剩余的700(23.33%)元用于投资收益较高,有一定风险的基金定投和黄金定投700*9=6300(假设年化收益率6%),=6300+157.5=6457.5,(300继续购买华夏红利基金和400元黄金定投),1年后就基本可以实现20000的目标。

职场新人如何理财


职场,繁重的工作可能让你剪不断理还乱,效率也久久不见提高。其实,这都是因为你没有用对方法!小编来告诉你。感谢阅读《职场新人如何理财》内容,职场资讯网小编向您推荐一些职场百态知识,要注意的问题。欢迎您的参考,希望能够帮到您。


20~35岁是人生精力最充沛的年龄阶段,也是人生财富的重要积累期。对于出生于上世纪70年代或80年代的年轻一代而言,有的刚走出校门,工作上是职场新人,生活中是月光一族(意即每月工资花光光);有的恋爱多年,婚姻大事提上日程,但却因缺乏稳固的经济基础而面临尴尬;有的组建了家庭,上有老人赡养、下有小孩抚养,承担的责任更是越来越重。不同于父辈时的消费模式,没有了父辈时的福利分房,惟有努力赚钱改善居住条件。


那么,该如何正确而巧妙理财,才能使自己置业无忧、养家不愁,真正做到三十而立呢?财商智慧理财专家建议:20~35岁的年轻人在实施置业理财计划时,可以每五年为一周期,有步骤地分三个阶段进行。


第一步:月光族变首付族


月光族案例:在电信部门工作的**,今年24岁,大学毕业已有3年,月薪3000元。原以为没有存款没什么大不了,每个月工资都花得精光,因为反正身边有的朋友也都是这样。然而,他到了后来开始盘算是不是该买房的时候才发现,自己工作后竟然一分钱都没能存下来,连按揭买房最基本的首期款都付不了。懊恼不已的**对于自己现在的财务状况很是头疼。


财商智慧理财专家点评:其实,月光族的真正问题并不都在于收入的高低,而更多的在于使用金钱的方法。20~25岁年轻人理财第一要点就是要懂得开源节流。


月光族变为首付族的理财法宝:掌握自身资金状况,确立理财目标,逐渐储备,积少成多。工作几年下来,也能打下一定的经济基础,在准备买楼的时候也就不会出现类似**那样望楼兴叹的苦恼了。


第二步:供楼族变理财族


供楼族案例:今年28岁的黄先生是一机关单位的公务员,2002年10月以按揭方式在员村附近买了一套总价35万元的二手房,安置了新婚家庭。可黄先生表示新婚后二人世界过得并不很惬意,每个月都感觉似乎被供楼贷款弄得手头很紧,苦称自己变成一个痛苦的供楼族---按时付款,揭不开锅。


财商智慧理财专家点评:类似黄先生这样的供楼族多数存在一个通病,就是申请买楼按揭时预算不充分。这主要是贷款额高、但按揭年限短,导致月还款额很高,几乎占家庭月收入七成以上。理财专家指出:月收入不足万元的家庭,其按揭月供款额最多不应超过家庭收入五成。按揭置业不只是简单的供楼,或每月还款,它应作为一种消费理财的技术手段,其运用是否合理,对置业者而言是十分重要的。应明智、客观、灵活地选择最适合自己的按揭方式,拟订适合自己的还款计划。


25~30岁之间年轻人选择置业时,不宜好大喜贵,应抛弃置业必须一步到位的思想,根据自身所能承受的范围,做出合理的决策。尤其是在选择按揭方式时,不宜过分要求年限短,或急着想尽快还清贷款,而过分压缩日常生活开支,降低原本应该保持的生活质量。


第三步:置业族变投资族


投资族案例:刚刚过完34岁生日的谢先生发现自己原先的房屋已经无法满足现在生活的需要了。于是,他准备卖掉原有房屋,再买一套新居。可听到地产人士分析说,原有的这套房子仍有很大的升值潜力,现在卖掉很不划算。但旧房若不卖,买新房需投入资金较多,很容易增加家庭经济负担,处理不好还可能出现赤字。谢先生还真不知道如何是好,希望能有一个一举两得解决问题的好方法。


财商智慧理财专家点评:事实上,谢先生现在面临的选择,是许多准备二次置业人士经常会遇到的问题。而谢先生所希望的两全其美的解决问题方法,也是可实现的。近几年,银行、按揭机构相继推出许多楼宇按揭新金融产品,能为置业者提供符合个性化需求的服务。对于类似谢先生这样的置业者来说,可考虑押旧买新贷款业务,解决买新房的资金问题;同时再将旧房出租,以租养供。


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职场理财,新人理财规划需趁早


职场理财这句话大家都是耳熟能详了,很多人都知道职场理财一定要趁早。当我们在学生时代的时候,几千块的钱的收入都是一笔巨款,可是工作后却总觉得不够用。迈入职场的大学生,作为职场菜鸟首先一定要学会理财,职场理财是开始新生活的第一步,下面我们一起看看职场新人如何理财。


规划一:每月强迫储蓄


走出校园的职场新人,对五花八门的商品,总会产生一种补偿消费的心理,认为自己有了独立经济能力,可以尽情消费,学生时代想买的东西都要买下来。大学生要克服这样的心理,第一件事就是强迫储蓄。


对于大多数人,尤其是刚参加工作不久的人而言,储蓄依然是最为重要的理财手段之一,大学毕业生通过储蓄完成财富的初步积累,为以后的理财规划奠定基础。储蓄还可以培养人的合理消费习惯,避免出现没买什么东西,钱就没了这种情况。


规划二:购买保险


在个人理财规划中,保险既有保障功能,同时也可作为投资,是一种防护性较强的理财工具。


通常公司会为员工购买医疗保险。在公司为我们买的保险之外,可自行购买一份意外伤害保险,对年轻人开说,风险因素主要来自意外伤害,意外伤害险的费用比起终生寿险相对较低。


意外伤害保险的品种很丰富,有普通意外伤害险,也有交通、住宿、旅游等细分意外伤害保险,只需购买一份普通意外伤害险即可。


规划三:定期定额投资


每月强制储蓄,相当于零存整取,而定额定期投资,实质就是兼顾储蓄和投资的理财方式。


刚参加工作的人,可购买并长期持有一定数量的开放式基金,开放式基金作为一种证券类理财产品,收益往往会高于银行储蓄和国债,同时开放式基金方便赎回,也可以规避股市风险。定期定额计划是指,投资者每隔一个固定时间(通常是一个月),投资固定的金额于基金上,不在乎市场涨跌,也没有进场时间限制。在基金净值上涨时,固定金额购入的基金单位减少,反之则增加。而当需要资金时,可赎回整笔或部分资金。

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