职场,繁重的工作可能让你剪不断理还乱,效率也久久不见提高。其实,这都是因为你没有用对方法!小编来告诉你。感谢阅读《理财师教你如何合理理财》内容,职场资讯网小编向您推荐一些职场百态知识,要注意的问题。欢迎您的参考,希望能够帮到您。
理财师表示,如果要获取年投资回报率在10%以上,可以将每月8000元的剩余资金有选择性地搭配着投资:比如配置灵活型基金定投、贵金属定投,进行股票投资或购买一定的人民币理财产品。
月光族
工资卡捆绑定期存款
【代表案例】
某公司财务人员阿瑾,今年24岁,税后月收入3000元。平时花费:与同事合租房租500元/月,每月固定伙食费500元;其他支出:买东西、衣服、化妆品、去美容院等一共花费1500元。每月月底最多的时候也只能剩余500元。怎么才能改变月月光的现象?
【理财建议】
像阿瑾这样的年轻人,由于刚刚毕业尚未满一年,每月收入有限,由于在个人生活、工作及赡养父母上没有任何压力,导致职场新人将每月的收入全部用于消费和享受。如果要想在自己毕业一年后能够有所积蓄,职场新人首先应改变个人消费观和享乐观。
理财师建议,其生活费用标准需要重新规划,通常来说,日常生活费用即房租、水电、通信费及吃喝拉撒等,这部分开支应控制在月收入的30%至40%左右,即1000元至1200元;其次,坚持强制性储蓄,这部分资金占月收入的10%至20%。
储蓄可以通过工资卡捆绑定期存款,每月自动扣除转定存外,还可以通过基金定投的方式来实现;最后,每月仍可以留出少数资金作为活动费用,比如朋友聚会等,做为工作之外难免的一些应酬支出。
两人世界
攒钱买房算在先
【代表案例】
赵小姐,今年26岁,男朋友28岁,自己在一家国有企业上班,月收入税后5000元,男友在一家私营企业上班月收入6000元。目前现金存款30000元。平时日常开销每月两人租房和其他花费约3000元。打算明后年购房结婚,如何能够在这两年将首付和婚礼费用备齐?
【理财建议】
根据赵小姐两人的情况可以看出,目前他们正处于经济收入逐渐增加且生活慢慢趋向稳定的阶段。一般来说,这一阶段的年轻人面临着结婚生子的现实问题,最先需要解决的便是购房问题。为此,理财师建议,这一阶段的理财核心为购房装修、办理婚宴及应急资金,而重点则放在家庭储蓄和合理安排小家庭建设的支出方面。
平时消费要尽量避免不必要的额外开支,应以先买房为重。具体理财建议:现有30000元的现金存款,可以拿出20000元作为应急资金,以防急用所需;而剩下的10000元可以考虑为两个人分别购买一份商业保险。险种选择上,以纯保障型险种为主,包含重疾险,同时各自添加一份意外险种。
理财师表示,如果要获取年投资回报率在10%以上,可以将每月8000元的剩余资金有选择性地搭配着投资:比如配置灵活型基金定投、贵金属定投,进行股票投资或购买一定的人民币理财产品。
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理财案例:
蓝先生,24岁,大学应届毕业生,目前月工资约2500元,租房每月450元,吃饭每月600元,电话费、网费每月100元,社保173元。工资2个月以后会升到3000元左右,未买股票和其他基金,无保险。目前还欠银行将近1万元助学贷款,还欠朋友将近5000元。明年工资估计会增长到4000元,另外想交女朋友,估计月消费会增长500元。
理财目标:
1.网购一部笔记本电脑,价格将近3000元,分期24个月付款。
2.计划今年还一部分贷款,还清朋友欠款。
3.四五年后结婚购房。
理财分析:
理财师:中国银行佛山分行财富管理中心理财师张家扬
蓝先生刚刚毕业,属于年轻一族,工资收入还较低且暂时无资本积累和全面的福利保障。所以,从理财角度出发,蓝先生目前应在做好必要保障的基础上尽量实现资本积累。
买保险后基金定投
由于蓝先生只有每月社保只有100多元,且刚刚交保,基本生活保障远远不够,建议蓝先生另外购买重大疾病医疗保险(保障自己)和定期寿险(保障家人),以上两种保险都属于消费型个险,小支出,大保障,较适合像蓝先生这种年轻工薪一族。
完善基础保障后,建议蓝先生从每月存额中固定拿出一笔资金,用于指数型或股票型基金的基金定投,以实现资本增值。建议分开两份基金定投,一份为几年后的结婚开销准备,结婚后可转化为未来孩子的教育筹备基金;一份为以后的购房首付而准备。
贷款可分4期偿付
分期付款购买笔记本电脑是一个明智之举,目前市场利率较低,而且一次性付款压力也较大,可选择中国银行信用卡轻松分期付业务,每月100多元便可轻松实现梦想。
根据2006年的助学贷款新条例规定,大学生可在毕业后6年内还清贷款本息。由于我国目前的利率水平正处于较低水平,所以蓝先生可选择分期偿付助学贷款,建议分4期偿付贷款以减轻每年的还款压力。至于朋友欠款,因为涉及到信誉问题,最好能尽快归还。
几年后急于买房不现实
结婚购房方面,基于目前的楼价,蓝先生除非届时有家人出资帮忙,否则想在4~5年后购房不是那么现实。经过几年的基金定投积累,蓝先生届时拿出部分资金用于结婚费用开销,问题应该不大。等家庭资本累积到一定程度后再考虑购房,才是一个明智的选择。
职场,繁重的工作可能让你剪不断理还乱,效率也久久不见提高。其实,这都是因为你没有用对方法!小编来告诉你。感谢阅读《八则故事教会你如何理财》内容,职场资讯网小编向您推荐一些职场百态知识,要注意的问题。欢迎您的参考,希望能够帮到您。
理财主要是让我们更好的管理我们的钱财,而很多人却不知道它的重要性,当然有的人的是不会理财,下面八则故事教会你如何理财。
1、一只火鸡和一头牛闲聊,火鸡说:我希望能飞到树顶,可我没有勇气。牛说:为什么不吃一点我的牛粪呢,他们很有营养。火鸡吃了一点牛粪,发现它确实给了它足够的力量飞到第一根树枝,第二天,火鸡又吃了更多的牛粪,飞到第二根树枝,两个星期后,火鸡骄傲的飞到了树顶,但不久,一个农夫看到了它,迅速的把它从树上射了下来。
启示:牛屎运让你达到顶峰,但不能让你留在那里。
2、兔子问树上的鸟:为什么你可以整天什么事情都不做,就在那唱歌呢?而我却要整天跑来跑去的?鸟说:你也可以啊!于是兔子也就不跑来跑去的,在树下发呆,结果过来一只狼,把兔子吃掉了。
启示:如果你想整天无所事事,只有你的位置足够高才行。
3、一只小鸟冻僵了,掉在地上快要冻死了,突然路过一只牛,在鸟身上拉了一泡屎,把鸟包了起来,小鸟顿时暖和了很多,于是就在那愉快的唱起了歌,这时一只路过的猫听到了鸟的歌声,把鸟从屎堆里拉了出来,然后吃掉了。
启示:
a、在你身上拉屎的未必都是你的敌人
b、把你从屎堆里拉出来的也未必就是你的朋友
c、最重要的一点,当你身陷困境的时候就闭上你的鸟嘴!
4、从前,有两个饥饿的人得到了一位长者的恩赐:一根鱼竿和一篓鲜活硕大的鱼。其中,一个人要了一篓鱼,另一个人要了一根鱼竿,于是他们分道扬镳了。得到鱼的人原地就用干柴搭起篝火煮起了鱼,他狼吞虎咽,还没有品出鲜鱼的肉香,转瞬间,连鱼带汤就被他吃了个精光,不久,他便饿死在空空的鱼篓旁。另一个人则提着鱼竿继续忍饥挨饿,一步步艰难地向海边走去,可当他已经看到不远处那片蔚蓝色的海洋时,他浑身的最后一点力气也使完了,他也只能眼巴巴地带着无尽的遗憾撒手人间。
5、又有两个饥饿的人,他们同样得到了长者恩赐的一根鱼竿和一篓鱼。只是他们并没有各奔东西,而是商定共同去找寻大海,他俩每次只煮一条鱼,他们经过遥远的跋涉,来到了海边,从此,两人开始了捕鱼为生的日子,几年后,他们盖起了房子,有了各自的庭、子女,有了自己建造的渔船,过上了幸福安康的生活。
启示:一个人只顾眼前的利益,得到的终将是短暂的欢愉;一个人目标高远,但也要面对现实的生活。只有把理想和现实有机结合起来,才有可能成为一个成功之人。有时候,一个简单的道理,却足以给人意味深长的生命启示。
6、有位秀才第三次进京赶考,住在一个经常住的店里。考试前两天他做了三个梦,第一个梦是梦到自己在墙上种白菜,第二个梦是下雨天,他戴了斗笠还打伞,第三个梦是梦到跟心爱的表妹脱光了衣服躺在一起,但是背*着背。
这三个梦似乎有些深意,秀才第二天就赶紧去找算命的解梦。算命的一听,连拍大腿说:你还是回吧。你想想,高墙上种菜不是白费劲吗?戴斗笠打雨伞不是多此一举吗?跟表妹都脱光了躺在一张床上了,却背*背,不是没戏吗?
秀才一听,心灰意冷,回店收拾包袱准备回。店老板非常奇怪,问:不是明天才考试吗,今天你怎么就回乡了?秀才如此这般说了一番,店老板乐了:哟,我也会解梦的。我倒觉得,你这次一定要留下来。你想想,墙上种菜不是高种吗?戴斗笠打伞不是说明你这次有备无患吗?跟你表妹脱光了背**躺在床上,不是说明你翻身的时候就要到了吗?
秀才一听,更有道理,于是精神振奋地参加考试,居然中了个探花。
启示:积极的人,象太阳,照到哪里哪里亮,消极的人,象月亮,初一十五不一样。想法决定我们的生活,有什么样的想法,就有什么样的未来。
7、孔子的一位学生在煮粥时,发现有肮脏的东西掉进锅里去了。他连忙用汤匙把它捞起来,正想把它倒掉时,忽然想到,一粥一饭都来之不易埃于是便把它吃了。刚巧孔子走进厨房,以为他在偷食,便教训了那位负责煮食的同学。经过解释,大才恍然大悟。孔子很感慨的说:我亲眼看见的事情也不确实,何况是道听途听呢?
启示:推销生意是一种组织性质的生意,因为人多,人事问题也多。我们不时听到是非难辨的话,如某公司攻击另一间公司,如是者往往令人混淆是非,影响信心。因此找出事情的真相,不是轻易相信谣言,辛辛苦苦建立的事业才不会毁于一旦。
8、有一天动物园管理员们发现袋鼠从笼子里跑出来了,于是开会讨论,一致认为是笼子的高度过低。所以它们决定将笼子的高度由原来的十公尺加高到二十公尺。结果第二天他们发现袋鼠还是跑到外面来,所以他们又决定再将高度加高到三十公尺。
没想到隔天居然又看到袋鼠全跑到外面,于是管理员们大为紧张,决定一不做二不休,将笼子的高度加高到一百公尺。
一天长颈鹿和几只袋鼠们在闲聊,你们看,这些人会不会再继续加高你们的笼子?长颈鹿问。
很难说。袋鼠说∶如果他们再继续忘记关门的话。
启示:其实很多人都是这样,只知道有问题,却不能抓住问题的核心和根基。
随着2012山东省金融理财师专业大赛的顺利落幕,53名理财师在大赛中夺魁。在大赛中我们看到了很多精彩的案例,也学到了许许多多的理财知识。今天,我们分享一下大赛一等奖获得者中国银行山东省分行理财师杨玉菡的精彩案例。在大赛中,她选择的案例是女演员的付出困扰。从案例的标题中,很多人可能觉得自己不是女演员,她的情况与自己相差甚远,其实很多人都面临着与她相似的理财问题,案例中,看似资产丰厚的谢女士面临着储蓄不足、缺乏保障等财务问题,也许你的理财规划也面临着相同的状况,赶紧过来学一下吧。
财务状况分析
无负债不代表财务好
杨玉菡首先对宏观经济数据与基本参数进行了设定,这是案例的前提:GDP增长率预计为8%,通货膨胀率预计为3%,2012~2013年青岛市的月平均工资假设为2300元;预计学费增长率为4%;预设未来几年房价年均增长率为3%;五年期以上商业贷款年利率6.55%,公积金贷款年利率4.5%;活期存款利率0.35%,一年期定期存款利率为3.25%。
谢女士投资收入:租金收入2万/月和理财产品收入10万/年;家庭日常支出:每月2万;女儿生活和教育支出:5000元/月。
家庭资产情况:活期存款50万;银行固定收益类理财产品200万,年化收益率5%,每年开放一次,可提取;自住别墅现值400万;家用轿车现值30万;投资住房3处,现值分别为200万、200万和300万,租金分别为5000元、5000元和10000元/月;无房贷亦无其他负债。
1、家庭无负债:整个家庭无任何负债,可适度利用财务杠杆加速资产成长。考虑到谢女士名下有三处优质投资房产,可以利用房产抵押贷款将固定资产盘活,调整不同资产类别之间的配置比例。
2、财务自由度87.67%:谢女士由于是已经退出演艺圈的演员,目前没有工作收入,家庭全部收入均来自于金融投资收入和房租收入,因此,年理财收入即为家庭全部收入。在此种状况下,年理财收入须大于家庭年支出才能产生正值年储蓄,目前家庭总收入难以覆盖总支出,因此,财务自由度指标需要重点提升。
3、平均投资报酬率2.77%:平均投资报酬率明显偏低,需要调整投资资产的配置及结构以提高整体的投资报酬率。
4、自由储蓄率-14%:谢女士家庭资产负债结构失衡,家庭储蓄为负,流动资产在保证家庭紧急预备金之后逐渐被家庭支出抵减。需要将家庭资产中过大比例的房地产投资盘活,产生更多可投资生息的资产,扭转家庭的负储蓄现状。
创业
实业投资选择熟悉的
谢女士目前有两个投资项目可以考虑,投资金额均为200万,投资期限均为15年。项目一是投资演艺圈朋友开的餐馆,项目二是投资画廊。作为演艺圈名人的餐馆本身就是一大特色,因此,此项目在经营稳健性和持续性方面具有优势。但是,谢女士由于没有经营艺术品的经验,对于艺术品投资市场掌握程度较差。此项目在投资风险可控度方面低于项目一。根据对于投资行业、特殊因素、内部报酬率的分析,建议谢女士选择项目一。
根据谢女士家庭的资产结构,可以考虑通过将部分房产投资资产转化为流动资金用于满足实业项目投资的资金需求,有以下两个转化思路:第一种方法是,转让一处现值为200万的房产,将转让收入作为项目投资资金。第二种方法是将现值300万的房产抵押,向银行申请办理30年期的房地产抵押贷款。15年后实业投资本金收回后可以考虑提前还贷。
目标规划方案
三类保险要配齐,投资资金巧配置
保险规划
谢女士未参加社保,也没有任何商业保险,建议谢女士按照定期寿险、医疗险、意外险和终身寿险的顺序逐项配置,建议重点将如下三类保单纳入到整体的保险配置中:购买重大疾病保险保障,应对将来可能发生的昂贵医疗费用。此外,谢女士没有社会医疗保险,加入一份医疗津贴保险,一旦因为普通疾病住院治疗,可以通过该类保险获得每日补贴。建议谢女士重点配置综合意外险和定期寿险,主要保险责任包括意外伤害、意外残疾、意外医疗、身故、高残等保障。由于意外险所能给予的仅仅是一次性补偿,如果因为残疾,直接导致生活不能自理,或者丧失劳动能力,那么此时就需要依靠寿险中的残疾保障,每个月、每个季度或每年,持续获得一定额度的保险金。
综上,保险配置产品配置如下:新华人寿定期寿险、国寿康宁终身重大疾病保险、友邦住院医疗保险、太平无忧综合意外保障、国寿祥瑞终身寿险。按照20%的保费预算收入占比,测算出谢女士的年保费支出为4万元。
规划后的投资组合和产品配置
根据风险属性分析,在谢女士家庭风险承受能力范围之内,金融资产的理想投资比例为存款、货币基金等货币资产占17%左右,债券类产品及银行理财产品占42%左右,股票型基金或股票类资产投资占41%左右。
现金管理工具:选择货币型基金比活期储蓄有更高的收益(大约是活期储蓄存款收益的5~6倍);相比银行短期理财产品,货币基金具有高度的流动性,推荐嘉实货币、中国红货币宝)。此外,投资于货币市场的日积月累日计划,为投资者提供类似于活期存款的流动性,可有效提高投资者资金的使用效率。
债券类及银行固定收益理财产品可以配置保本基金与中银债市通。保本基金的投资目标就是在确保本金安全的前提下,追求投资收益的最大化推荐中银保本基金。中银债市通主要投资于高信用级别、收益稳定、高流动性的国内债券,是风险和收益兼顾的高收益、高流动性的债券类产品。
股票类产品则可以选择信托产品、投资股市的对冲套利产品、一对多专户理财。
信托产品推荐山东国托恒鑫系列信托产品。
投资股市的对冲套利产品:此类产品通过量化选股策略结合多种市场多空中性策略,积极挖掘个股投资机会,运用股指期货进行风险对冲,寻求市场中性的绝对收益机会,严格控制组合下行风险,力争获得稳定的收益回报。投资范围包括股票、证券投资基金、衍生工具(权证、股指期货等)、债券、资产支持证券、债券回购、银行存款等。推荐嘉实对冲套利资产管理计划。
一对多专户理财:高风险高收益类投资产品,接受的委托人不超过200人,规模较小,有专属的理财顾问,封闭式运作,利于降低交易成本和提高业绩。流动性一般,只能在既定的打开赎回日赎回。本金与收益不确定,视资本市场、投资策略等因素影响;本金不保证,收益一般采用绝对收益比照原则,对超出部分,采用比例分成的方式。推荐华夏一对多专户产品。
以上建议的产品配置并非一成不变,谢女士可根据家庭经济、财务状况的变化及时提出理财目标的调整意愿。
案例点评
针对性、可操作性是关键
栾兴利(青岛市银行业协会维权部主任、高级经济师、本次大赛评委之一):所作规划符合当前国家相关法律法规,没有脱离实际无法执行的情况,规划所涉及到的产品或资产配置为市场上可购买到的产品。本案例中,高资产无负债,现金流比较紧张,流动性资产过高,缺少保险。理财需求主要是子女教育和退休需求,杨玉函分析到了这一点,并对经济增长率进行合理的假设。
杨玉菡采用NPV(净现值)法来比较两个投资项目,画廊的净现值较高。并从投资回报率的角度进行比较,选择资金来源,目前房产的投资回报率偏低。采用生涯仿真的方法来判断谢女士的所有理财需求是可以达成理财方案目的。增加金融性资产的投资比例,中等风险偏好。根据遗属需求法来判断是否有寿险需求,建议配置疾病保险和意外保险。
不足之处在于有些基本假设过于公式化,有些规划目标依据求证太注重历史资料,忽略现实的动态性,有个别的规划选项太刚性,缺乏可操作性。记者耿方辉
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(活动详情以银行公示为准)
浦发银行超越财富寻找幸福客户
浦发银行即将迎来成立20周年,10月21日,浦发银行成功举办超越财富、寻找幸福---浦发卓信心灵之旅客户回馈活动。
据介绍,浦发银行作为一家全国性股份制商业银行,始终秉承笃守诚信、创造卓越的经营宗旨,突出新思维、心服务的服务理念,积极探索金融创新,丰富金融产品,优化服务流程,资产规模持续扩大,经营实力不断增强。截至2012年6月末,资产规模已超过3万亿,在全国116个地级以上城市,设立了37家分行、760家机构网点,良好的业绩和声誉,使浦发银行成为中国证券市场中备受关注和尊敬的上市公司。上市以来,浦发银行连续多年被《亚洲周刊》评为中国上市公司100强;2012年,英国《银行家》杂志发布2012年世界银行1000强排名,浦发银行按核心资本计位居全球第57位。
浦发银行青岛分行辖属机构数量已发展到15家,其布局山东,打造区域性金融机构的战略规划正大踏步向前迈进,目前该行存贷款规模双双超过200亿元。在业务迅速发展的同时,分行资产质量不断提高,业务品种更为丰富,服务渠道更加广泛,尤其针对贵宾客户,推出六心服务体系,。
职场,繁重的工作可能让你剪不断理还乱,效率也久久不见提高。其实,这都是因为你没有用对方法!小编来告诉你。感谢阅读《职场理财:如何理好你的年终奖?》内容,职场资讯网小编向您推荐一些职场百态知识,要注意的问题。欢迎您的参考,希望能够帮到您。
职场理财:如何理好你的年终奖?
临近年末,对于职场人士来说,除了放假外最令人惦记的莫过于年终奖了,张艺谋发房子,姜文发车子给员工做年终奖的新闻噱头十足,虽然不能考究他的真实性,但受关注程度也说明了职场人对年终奖的期待。
据统计:43%的职场人的年终奖在5000元以下,28.9%的人拿到5000元至10000元,28.1%的人拿到了10000元以上,其中还有超过10%的职场人的年终奖在30000元以上。
部分职场人士对年终奖早已盘算开其用途,尤其以消费和人情往来较多,但对如何将年终奖花在刀刃上缺乏规划。理财专家建议,不同额度的年终奖打理方式不尽相同。当前不妨选择分红型保险、债券型基金以及银行短期理财产品等,让落袋的红包再鼓一点。此外,对部分年终奖刚好迈上新台阶、适用更高的税率的市民而言,需当心拿得多也扣得多。
5000元以下可提前透支
上班不久,没有多少积蓄的小胡惦记年终奖已久。除了孝敬父母等必要花销外,商场遍地折扣让他大为动心,刚上班,置办行头少不了。最近好多商场都在洗货,熬到年底再去买,好多衣服都断码了,我的年终奖就将变成服饰。
理财师认为,刚上班、缺乏储蓄的职场人士,可以利用信用卡的免息期提前消费。同时,需对年终奖做规划,可把今后的消费提前列出来,比如到超市购买一些可长期使用又可能涨价的日常生活用品;交纳每年要交的物业费、上网费等,避免了年终奖被胡乱消费掉,也为以后的生活节省开销。此外,在同城网上收购一些别人打折出售的购物卡也是不错的选择。
1万元以下可购置保险和基金
去年小赵拿到公司发的8000多元年终奖。被问及打算用这笔钱怎样理财时,小赵表示,这点钱买两件衣服、出去吃几餐饭、封红包就差不多了,还理个什么财啊?
对于28.9%的拿到5000元至10000元的市民,除了购物、孝敬父母等必要花销外,如何来合理配置这笔活钱?新华保险湖南分公司理财师表示,对这部分比上不足,比下有余的年终奖,投资者应稳健理财。有孩子的家庭应注意给孩子预留出一部分教育金储备,小额基金定投就是不错的选择;而对职场新人,基金定投不失为强制储蓄的一种手段,有效抑制消费冲动的同时,分享到中长期投资的资产增值,还可克服短期市场波动,稳定收益。
3万元以上拿得多或扣得多
对部分年终奖较多的高收入阶层,理财师提醒,市民需当心拿得多也扣得多,尤其是部分年终奖刚好迈上新台阶,要适用更高的税率的市民。以年终奖分别为59999元和60001元为例。因为正好处在15%和20%税率的节点上,前者需纳税8874.85元,后者应纳税额为11625.2元。虽然年终奖只有2元之差,但拿到手的收入前后相差2750元。对此,可通过消费卡、旅游等其他福利将部分年终奖抵消掉,反而更划算。
犀利哥无心插柳的混搭风在2010年出尽了风头。理财专家表示,在投资市场走势不明朗的前提下,拿较为丰厚的年终奖来理财也需注意混搭:不要把鸡蛋放在一个篮子里,最好不要在年初就把这笔钱一投而尽,尤其是全部用作某种流动性较差的投资,而是尽可能以短为宜。因为随着市场走势的变化,可能会有收益更好的产品不断面市。同时,可混搭保险、基金、黄金、提前还贷以及银行短期理财产品等。
从当年收视率仅次于《新闻联播》的《还珠格格》,到打破网络点击量的《倾世皇妃》,她身上的标签,已悄悄地从依赖琼瑶剧的美女明星,变身为金牌制片人。
作为林心如主演兼制作的首部作品,投资4000万的《倾世皇妃》版权卖破上亿元人民币,广告收入也至少有126万元。作为四个投资方之一,林心如至少能赚750万元,首战告捷!而这个马力十足的吸金女,除了买房子,所有收入都交给了父母打理。
2011年,林心如作为制片人的首秀《倾世皇妃》不仅还没有开播就已吸金半亿,更为她拿到了2011年度最佳女主角奖和制作人奖。让一直被拿来做比较的范冰冰和赵薇也羡慕嫉妒恨。
从17岁第一支广告片到36岁做老板,林心如看来是准备要和演戏这件事死磕到底了。这不,还没把《倾世皇妃》的红利拿到手,她就再次斥资千万元,找了两岸当红小生汪东城及十四阿哥林更新及许久未见的胡兵同台,制作了时装都市爱情剧《姐姐立正向前走》,而大型古装爱情魔幻剧《画皮之真爱无悔》也于今年2月9日在无锡开机。
倾世皇妃的三十而立
抓紧手,你什么也没有;将手摊开,你就拥有一切。17岁凭广告出道的林心如,至今仍记得当年拍《还珠格格》时,她很爱搽口红,老在那边补口红。因为我们是新人,化妆师很凶,他们对我说,你不要再补了,再补也补不成林青霞。这句话,让我印象深刻。但化妆师只说对了一半儿,的确,林心如永远也成不了林青霞,但林青霞同样也永远成不了林心如。林青霞最终选择嫁入豪门相夫教子,而林心如却于2009年成立工作室,做独立女性。林心如对处女秀格外看重,不仅力邀各路偶像明星加盟,还三顾茅庐请来高希希一起当投资伙伴,而最终结果也没有辜负林心如,赢利比预期多了两倍。
首先是湖南卫视以前所未有的高价收购;接着海外版权破纪录地卖到单集4万美元的价格,与韩剧在海外价格平起平坐;网络版权也与《三国》网络版权看齐。仅2011年国庆节首播前三天,该剧就以平均收视率达到1.7、份额7.22领跑同期电视收视排行。在优酷上更是以8天过亿,17天播放量超过3亿的好成绩,打破了之前《裸婚时代》在优酷创造的11天过亿纪录。林心如开心得大派红包,并在微博晒心情睡不着了!
制作《倾世皇妃》是我第一次接触到幕后,感觉一切都很新鲜。我知道了怎样去管理一个团队,怎么去筹备和运作一个项目,包括怎样找投资和发行,怎样让自己更好地兼顾到演员和制片人的双重身份很有成就感。第一次当家,现实生活中很少哭的林心如,在《倾世皇妃》发布会现场却当众落泪。从当年为了能去参加演出而说谎让妈妈??了一嘴巴的高中生,到现在成立工作室做独立制片,林心如为渐次成为主流的娱乐圈二次就业树立了一个模版。
好人品才是最无敌的投资
林心如的好人缘在演艺圈有口皆碑,她的直爽、男孩气,让与她合作过的明星几乎都能和她成为好朋友。赵薇、刘涛等人经常在微博上与她互动,张柏芝也会主动@她说想她,连章子怡都会在微博上称赞她美(章唯一微博互动的女明星)。高希希、霍建华等大腕最终能加盟《倾世皇妃》,也大都是冲着林心如而来的。
林老板舍得花钱!人好!《倾世皇妃》的工作人员在回忆拍摄过程时,都有着相同的感触。其中最让大家佩服的是,拍摄中途,主创人员发现在横店的戏份效果不好,林心如就果断地将在横店拍摄的镜头全部砍掉,追加投资500万元在云南重新补拍。很多演员也因为林心如人好、剧组氛围好,主动安排好档期配合。林心如总是把自己做演员时需要的感觉带进来。演员的要求基本都会满足。高希希导演(总制片)管大的预算,他就常跟我说:差不多了!不能再花钱了!的确这次比预期超支了一点,但还在正常的范围,不过在开拍前基本就收回了成本,我们这次超支也就还好!
林心如很相信缘分,总是让演员在工作中感觉到放松和乐趣,大家有缘能够聚到一块儿,合作起来很舒服,很愉快。在她看来,工作室不单单是艺人的公司,更像一个教室、后厨和卧室。抛开围墙,我觉得员工就像艺人的家人一样保护和照顾的艺人,你为团队提供的不是一个空间,而是一个梦想地,与此相比,贵一点的租金就没那么重要了。2011年春节,林心如为员工提供了去泰国旅游的往返机票,以感谢他们的辛苦付出。
富商赠豪宅只是个传说
网上有传林心如在上海获富商赠价值1500万元的豪宅,她以1400万元转手售出。林心如听到这则传闻嗤之以鼻:怎么可能,哪来的富商?那房子是我辛辛苦苦拍戏,风吹日晒雨淋赚的。但关于这栋豪宅而起的传闻并不只有这一件,6年前林心如买下此房时,因为与苏有朋做邻居,绯闻一度甚嚣尘上。
其实,这栋豪宅是林心如在拍摄电视剧《再生缘》期间贷款买下的,2009年才还清尾款。虽然这栋房子价值不菲,但因为欧式的装修和黄金地段,林心如并不舍得卖掉,而是报价每月6000美元挂租,做起了准包租婆。对于房子已被转手的说法,林心如说:我只想租出去,舍不得卖,因为地段太好了,不过消息传出去后,想买的人比想租的人多,中介天天带人去看房子。
我买房子并没有带太大的投资性质,很多时候是觉得有需要了,或者觉得这套房子还不错,自己很喜欢,所以才会去买,求精而不求量。林心如称,自己买房更看重的是房子本身的地段和舒适度。
房子才是看得见的投资
据悉,因在《美人心计》中的出色表演,林心如的电视剧片酬已升至17万元一集,保守计算,即使一年只接一部(30集),林心如仅在电视剧上的收入一年就达510万元。此外,林心如拍一则广告的价格为200万元,一场商业演出的收入为20万元。而至今年2月,林心如已公开确认接拍的广告就有24个,再加上作为制片人的收入,林心如年收入至少在5000万元以上。
我以前拍一集电视剧才8000元,扣三成后再扣税,还要自己付置装费。生日当天,我还被那副导骂到要哭,又不敢哭,躲到厕所里眼泪狂流。那又怎么样呢?还不就这样过来了顶着压力慢慢往上走,如今的林心如,称得上是马力十足的吸金器。
我17岁那年拍了第一个广告,挣了5000元台币,但交给公司抽成和缴税之后,剩下的钱请同学吃饭就花完了,根本没存下来。真正开始存钱是2001年之后,当时做的第一件事情是给家人买房子。
林心如把所有的收入都交给了父母,让他们帮自己理财,林父在银行理财师的建议下,购买了一些理财产品,如一些基金定投和重大疾病保险等。由于林父是个比较保守的人,因此,他选择的理财产品也是那种回报不高但很稳妥的。
林心如在这一点上倒是和父亲很像:我几乎从来不买股票的,对我来说房子才是看得见的东西,有钱的话我宁愿多买几套房子来投资。
Say
心如告白
Q演了皇妃又演剩女,更想尝试的角色是什么?
A主要是看剧本,剧本好的话我不会排斥任何角色。目前还蛮想演打女的,觉得那种感觉很酷。
Q现实生活中哪一类男人会吸引你,在感情中你最看重什么?你的择偶标准是什么?
A首先一米八,其次必须帅。长得帅、人品好、有爱心、有责任感、孝顺的男人会比较吸引我。我最看重的还是两个人性格合不合拍、能不能聊到一块去,看缘分吧。
Q你给大家的感觉是外柔内刚,爱情和事业你会把哪个摆在第一位?
A因为目前没有感情生活,所以还是会把重心放在事业上,但永远不会放弃对爱情的追求。对我来说,恋爱是一件很值得期待的事情,但很多东西不是你想就会有,要等缘分出现。
Q成立了自己的工作室,当初是怎么想到跨出这一步的?
A做演员真的很被动,我更想真真正正去演一部好戏,而不是在某部作品中充当一个明星。大家好像都把成立工作室这个事情想得很大,其实对我来说,这件事没什么不同,只是换个人来经营我自己,选择余地更大一些。以前在经纪公司的时候,虽然有人帮我,但我还是要做事。只不过现在我要多操心一些,没觉得有什么不同。
理财建议:理财要攻守兼备
理财风格偏于感性,两级分化明显
林心如的投资主要分布在两个领域,一是房产,二是低风险的理财产品。这两种投资的风险,看似都让人心里踏实,但前者风险明显远高于后者。房产虽然是看得见的投资,但楼市价格大幅下滑的情况也不是没有,亚洲金融危机时,香港房地产市场就套牢了很多精英人士,香港影星张卫健甚至因此险些破产。建议林心如拿出一定比例的资产,分散投资其他领域。
不能拿全部资产去做事业
作为处女作,《倾世皇妃》就让林心如赚得盆满钵满,甚至在还没拿回全部红利的情况下,就又投资千万制作了第二部电视剧。这固然体现着林心如对自己经营工作室的信心,但任何战场上都没有常胜将军,因此一定要公私分明,也就是要把公司的营收与个人的劳动报酬分开,分别进行打理。这样即使公司出了什么问题,个人生活也不受牵连。
理财(FinancialManagement)指的是对财务(财产和债务)进行管理,以实现财产的保值、增值为目的。一般人谈到理财,想到的不是投资,就是赚钱。实际上理财的范围很广,理财是理一生的财,也就是个人一生的现金流量与风险管理。理财(FinancialManagement)指的是对财务(财产和债务)进行管理,以实现财产的保值、增值为目的。理财分为公司理财、机构理财、个人和家庭理财等。
理财是现金流量管理,每一个人一出生就需要用钱(现金流出),也需要赚钱来产生现金流入。因此不管是否有钱,每一个人都需要理财。
那作为职场上的一员,就更需要对自己进行理财管理。现今非常之多的职场人士的薪水收入都在5000元左右,但是有的人一个月可以存下不少存款,可有的人仍然还是个月光族。光阴荏苒,如果这样下去,不管多少年之后你仍然还是一个无存款一身轻的人,因为你没有理财理念。下面小编就教你月薪五千如何理财。
想学会理财,首先做一下自我认识,是要高风险高收益还是稳健保本有收益。前一种买股票型基金,后一种买债券型或货币型基金。确定了基金种类后,选择基金可以根据基金业绩、基金经理、基金规模、基金投资方向偏好、基金收费标准等来选择。基金业绩网上都有排名。稳健一点的股票型基金可以选择指数型或者ETF.定投最好选择后端付费,同样标的的指数基金就要选择管理费、托管费低的。恕不做具体推荐,鞋好不好穿只有脚知道。
安排好自己的生活,给自己一个计划,排好自己的开支,把剩余的钱存下来,进行投资管理,如果你计划好自己的生活,不对自己进行规划,你永远将是月光族、上班族。一般而言,剩余的钱一部分可以进行投资,然而开放式基金的投资方式有两种,单笔投资和定期定额。所谓基金定额定投指的是投资者在每月固定的时间(如每月10日)以固定的金额(如2000元)投资到指定的开放式基金中,类似于银行的零存整取方式。由于基金定额定投起点低、方式简单,所以它也被称为小额投资计划或懒人理财。
基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点,能积少成多,平摊投资成本,降低整体风险。它有自动逢低加码,逢高减码的功能,无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本,因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷,消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长,投资人就会获得一个相对平均的收益,不必再为入市的择时问题而苦恼。
投资股票型基金做定投永远是机会,但有决心坚持到底才能见功效。一定要坚持,宁可金额少,切记不可中断(想找一个低点比白手接空中掉下的飞刀还难-巴菲特语)
银行都是执行中国人民银行统一制定的利率,在哪家银行存款,利率都是一样的。越长利息越高,提前终止减少利息。如果有可能要提前使用部分资金,又想要高利息,不妨分批分段存入:如每月存一笔定期一年的,一年后就每月有钱可取,利息是一年定期的比零存整取高。依此类推。
很多人因为没有好的理财概念及理财知识,因此也没有好的机会,到最后无法进行好的理财管理。理财可以帮助你存钱,也可帮助你赚钱,如果你没有这方面的知识和经验,面对众多基金的时候不知道该投资哪个基金针对这样的情况可以交给专业的团队来进行打理。
月薪3000对于大多数在大城市里的这部分人来说,绝对是穷人,那么如果你的薪水只有那么点,你应该如何去理财呢,怎样利用这点钱活的更精彩。下面就来谈谈月薪三千元的绝妙理财秘笈,如何让穷人也能活出精彩,下面假设你的月收入是3000元,我帮你把钱分成五份。第一份1000元,第二份400元,第三份300元,第四份200元,第五份1100元。
第一份,用来做生活费和交房租。在深圳,一般的房子单人每个月500差不多够了。剩下的作为生活费,每天只能够分到十几元。早餐一份煮米丝,一个鸡蛋,一杯豆浆。中餐一份快餐,一个水果。晚餐自己开个小灶,煮点饭,加俩菜,睡前一杯奶。这样一天的伙食大概是500-600。不过,如果你还年轻,身体暂时还没有太多问题,这样的食谱,够你数年内不会有健康问题。
第二份,用来交朋友,扩大你的人际圈。这就宽裕了。你的电话费可以用掉100元。每个月可以请客两次,每次150元。请谁呢?记住,请比你有思想的人,比你更有钱的人,和你需要感激的人。-每个月,坚持请客,一年下来,你的朋友圈应该已经为你产生价值了,你的声望、影响力、附加价值正在提升,形象又好,又大方。
第三份,用来学习。每个月可以有50元-100元用来买书。钱不多,买的书就要认真阅读,学会学了就用的精神。每一本书,看完后,就把它变成自己的语言讲给别人听,与人分享可以提高你的信誉度,并且,提升亲和力。另外的200元存起来,每一年参加一次培训。从不间断。等收入高一些了,或者有额外的积蓄,就参加更高级的培训。参加好的培训,既可以免费结交志同道合的朋友,又可以学习平时难以领悟的道理。
第四份,用于旅游,一年奖励自己旅游至少一次。生命的成长来自不断地历练。参加那种自由行的旅游,住进青年旅社,地球其实并不大,每年都出门,几年下来,就可以把红旗插到地图上,许多美好的回忆,成为生命的动力,更加有热情和能量,去投入工作。
第五份,用来投资。先存起来,然后可以投资到股市里,也可以用来做进货的本钱,小本生意很安全,开一个淘宝网帐户,去批发点东西来卖,亏了反正也不多,赚呢,既赚了金钱,又赚了自信和胆量,还赚来做事情的阅历。赚的钱多了,就可以开始购买长期的投资计划,使自己提早获得一份长久的保障,保证自己和家人在将来,不论发生什么事情,都有一份充足的资金来照顾,生活品质不会下降。
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理财?我根本就不懂。本来赚钱就不多,勉强够花,哪里存得了钱啊!这是80后韩小姐接受采访时说的第一句话。在她看来,理财是一门高深的学问,而自己月收入3500元左右,每月花销都不够,哪还谈得上理财。
今年27岁的韩小姐是典型的80后,在北京一家事业单位工作已经5年,可迄今为止她存折上的金额仍为零。月薪3500元仍月光,钱花到哪去了?
对此,阳光人寿资深理财师夏阳详细询问了韩小姐的日常开支后了解到:韩小姐的父母于2007年为她按揭购得一套小户型住房。她每月要付1000元房贷,日常交通费、电话费等大概500元,吃饭、唱歌、买衣服等又花掉了1000元左右。但剩下的约1000元钱怎么花得一干二净?
据了解,像韩小姐这样花钱没有计划的80后并不鲜见,赚钱不多没法理财也是月光族的共同想法。理财师则主张赚钱不多同样可以理财。夏阳分析,韩小姐成为月光族的首要原因是没有坚持储蓄。如果能给自己制定一个储蓄目标,量化每月的储蓄金额,多少还会存下一部分钱。但管不住自己的时候存的钱还是可以随时取出来花掉啊!韩小姐说。
针对韩小姐提出的问题,夏阳解释,目前各大银行的储蓄业务有活期、定期两大类。但不管是活期还是定期,只要客户需要都可以随时支取本金。这样的规定虽然保证了客户资金的流动性,可是对于想存钱但又没有克制力的客户来说,这种随意支取却恰恰让他们的存钱计划无法坚持。
怎样才能管住自己,达到存钱的目的呢?夏阳建议购买有储蓄功能的保险产品,原因在于购买保险只能按照保险协议的约定在满期后获得保险金额。如果客户要提前支取,只能获得账户的现金价值,而这个现金价值与客户每月缴纳的费用差距甚远。为了不使自己的资金受损失,客户往往会放弃支取,以达到强制存钱的目的。
在保险顾问看来,强制储蓄是保险的一大特点,但在现实生活中却往往被人们所误解或不被认知。夏阳建议月光族购买像阳光人寿电销渠道的真心十益两全保险作为改变月光生活的开始。
该产品满期后按照115%返还所缴保费,有效存钱;
将储蓄与保障结合,在理财过程中还能享受高额意外险保障;
月缴保费,最低每月交款225元,在约定的情况下自动进行工资扣款,保证有限资金的强制储存;
还可保单贷款,灵活运用资金,解决暂时的资金急需之困。
理财实例:购买真心十益两全保险,按保险金额30万元计算,韩小姐每月需要交纳保费675元。该产品还有意外险的保障功能,韩小姐能享受到银行存款不可能提供的保险服务,如依据普通意外、水陆公交、自驾车、飞机等意外种类的不同,还可分别获得60万、90万、120万、180万元的保险给付。即使因非意外身故,也可获得相当于所缴保费115%的给付。
此产品缴费期限为10年,享受20年的保障。20年期满后将所交纳的保费按照115%的金额取出,可达到轻松理财的目标。
职场,繁重的工作可能让你剪不断理还乱,效率也久久不见提高。其实,这都是因为你没有用对方法!小编来告诉你。感谢阅读《职场新人如何理财》内容,职场资讯网小编向您推荐一些职场百态知识,要注意的问题。欢迎您的参考,希望能够帮到您。
20~35岁是人生精力最充沛的年龄阶段,也是人生财富的重要积累期。对于出生于上世纪70年代或80年代的年轻一代而言,有的刚走出校门,工作上是职场新人,生活中是月光一族(意即每月工资花光光);有的恋爱多年,婚姻大事提上日程,但却因缺乏稳固的经济基础而面临尴尬;有的组建了家庭,上有老人赡养、下有小孩抚养,承担的责任更是越来越重。不同于父辈时的消费模式,没有了父辈时的福利分房,惟有努力赚钱改善居住条件。
那么,该如何正确而巧妙理财,才能使自己置业无忧、养家不愁,真正做到三十而立呢?财商智慧理财专家建议:20~35岁的年轻人在实施置业理财计划时,可以每五年为一周期,有步骤地分三个阶段进行。
第一步:月光族变首付族
月光族案例:在电信部门工作的**,今年24岁,大学毕业已有3年,月薪3000元。原以为没有存款没什么大不了,每个月工资都花得精光,因为反正身边有的朋友也都是这样。然而,他到了后来开始盘算是不是该买房的时候才发现,自己工作后竟然一分钱都没能存下来,连按揭买房最基本的首期款都付不了。懊恼不已的**对于自己现在的财务状况很是头疼。
财商智慧理财专家点评:其实,月光族的真正问题并不都在于收入的高低,而更多的在于使用金钱的方法。20~25岁年轻人理财第一要点就是要懂得开源节流。
月光族变为首付族的理财法宝:掌握自身资金状况,确立理财目标,逐渐储备,积少成多。工作几年下来,也能打下一定的经济基础,在准备买楼的时候也就不会出现类似**那样望楼兴叹的苦恼了。
第二步:供楼族变理财族
供楼族案例:今年28岁的黄先生是一机关单位的公务员,2002年10月以按揭方式在员村附近买了一套总价35万元的二手房,安置了新婚家庭。可黄先生表示新婚后二人世界过得并不很惬意,每个月都感觉似乎被供楼贷款弄得手头很紧,苦称自己变成一个痛苦的供楼族---按时付款,揭不开锅。
财商智慧理财专家点评:类似黄先生这样的供楼族多数存在一个通病,就是申请买楼按揭时预算不充分。这主要是贷款额高、但按揭年限短,导致月还款额很高,几乎占家庭月收入七成以上。理财专家指出:月收入不足万元的家庭,其按揭月供款额最多不应超过家庭收入五成。按揭置业不只是简单的供楼,或每月还款,它应作为一种消费理财的技术手段,其运用是否合理,对置业者而言是十分重要的。应明智、客观、灵活地选择最适合自己的按揭方式,拟订适合自己的还款计划。
25~30岁之间年轻人选择置业时,不宜好大喜贵,应抛弃置业必须一步到位的思想,根据自身所能承受的范围,做出合理的决策。尤其是在选择按揭方式时,不宜过分要求年限短,或急着想尽快还清贷款,而过分压缩日常生活开支,降低原本应该保持的生活质量。
第三步:置业族变投资族
投资族案例:刚刚过完34岁生日的谢先生发现自己原先的房屋已经无法满足现在生活的需要了。于是,他准备卖掉原有房屋,再买一套新居。可听到地产人士分析说,原有的这套房子仍有很大的升值潜力,现在卖掉很不划算。但旧房若不卖,买新房需投入资金较多,很容易增加家庭经济负担,处理不好还可能出现赤字。谢先生还真不知道如何是好,希望能有一个一举两得解决问题的好方法。
财商智慧理财专家点评:事实上,谢先生现在面临的选择,是许多准备二次置业人士经常会遇到的问题。而谢先生所希望的两全其美的解决问题方法,也是可实现的。近几年,银行、按揭机构相继推出许多楼宇按揭新金融产品,能为置业者提供符合个性化需求的服务。对于类似谢先生这样的置业者来说,可考虑押旧买新贷款业务,解决买新房的资金问题;同时再将旧房出租,以租养供。
同样的人生,活出不一样的精彩生活!
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28岁的黄先生是一名未婚的IT行业从业者,有买房买车计划,虽然有25万元存款但黄先生从没尝试过理财,他向本报咨询自己该如何理财。
黄先生资产状况和理财目标:
黄先生今年28岁从事IT行业,月均收入2万元,每月除2000元房租外,还要支出近1万元。
黄先生想在市中心购买一套房子,还想买一辆20万元左右的国产汽车,计划35岁之前完成恋爱结婚的人生大事,但他平时对各种理财方式都没有胆量尝试,除了开支外,他将所有钱都放在银行的存款账户上,工作多年只有25万元的存款。
理财建议:
工行东莞长安支行国际金融理财师卢燕分析认为,黄先生每月的个人开支占收入的比例为50%较大,每年的盈余不足,且全部资产均投在了收益率很低的存款上。
对于理财,卢燕给黄先生提出5方面建议:
首先,开源节流,增加收入。为实现今后的生活目标,黄先生必须对生活支出进行严格的控制。生活支出控制在月收入的25%以内,即5000元左右。
其次,先留足紧急备用金。其额度一般为月支出的3~6倍,约4万元左右,放在银行活期存款或是货币型基金,以备不时之需。
第三,购房规划方面,建议黄先生在年底考虑买房。在市中心买总价约80万元的房子,首付3成大概在24万元左右。
第四,对于黄先生的买车规划,卢燕建议,在完成购房计划后,存款还可剩余12.7万元(房子未装修前)以供支配。
最后,卢燕还建议黄先生参加基金定投。为日后的结婚生子等人生大事做好准备。
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