上周,《第1金融街
》决胜四季度理财辩论会正式启动,南京金融业的高富帅与白富美理财师早已摩拳擦掌,跃跃欲试。恰逢上周就是光棍节,本期辩论会场外话题就是邀请三位单身读者展示理财的单身style,谈谈光棍如何通过理财为日后将要组建的小家庭打好经济基础。同时,《第1金融街》也借机向众多单身贵族们倡议,不妨从今天开始,收支规划、储蓄、投资和保险多管齐下,开始自己的快乐理财生活。
单身style一:
定额储蓄+健康保单
柏小姐27岁媒体人
在某网站工作的柏小姐,月均收入5000元,算上其他奖金和年终奖,年收入近10万元。尽管无贷,但朋友间往来、娱乐消费,这方面的开销并不小,再加上工作比较忙,自己又疏于理财,迟迟未能迈出理财的第一步。根据柏小姐目前的状况,银行理财师建议,先从强制储蓄开始。
理财产品、申购基金这些都需要起步资金,但柏小姐的工资卡里却只有将近两个月的工资可供支配。当务之急是聚财!柏小姐说,从今年年初她就开始了强制储蓄。每月从工资中取出1000元存入一年定期,一年下来积累的12张存单,连本带息再计入下一个存款周期。这种滚雪球的存款方式既保证了定存利息,还能实现化零为整。
其次,柏小姐考虑到自己资本积累刚起步,平时也无暇照顾父母,一旦出现意外,父母将无任何保障。因此,她还以期缴的方式投保了定期寿险。由于年龄尚小,较低保费能获得较高保额。投保时,按照一年缴纳520元保费,连续缴20年,获得最高30万元的保额,受益人可定为其父母。
单身style二:
基金定投+银行理财
范小姐30岁小学老师
在一家基金公司网站上,记者看到一则光棍定投的广告。有意思的是,广告上线后,确实吸引了不少单身的投资人。范小姐就是其中一位,之前我就听说过基金定投,但由于近年来市场一直不好,才没有考虑。范小姐告诉记者,在今年光棍节来临前,她以每个月900元的资金,定投了三只基金。
众所周知,定投基金分摊了风险,而且兼备储蓄的功能。这是一种长期投资方式,招商银行
(10.25,-0.01,-0.10%)
珠江路支行一名姓杨的理财经理表示,虽然基金定投赎回手续很方便,但中间赎回,收益必将受到影响。建议范小姐根据自身经济状况,再适当配置一些滚动发售的短期理财产品,其收益既高于活期存款利息,同时也较为灵活,以便突发状况下资金周转。
单身style三:
组合投资+风险磨砺
邵先生32岁IT工程师
邵先生个性有些腼腆,虽然至今未曾出现心动女生,但在理财的道路上可谓是有勇有谋。月收入8000元,年收在15万元左右,已购车,存款20万元,正考虑买房。我参与了一些高风险投资,比如期货、ST股票。不急于获利,而是在这个过程中积累投资经验。
鸡蛋不能放在同一个篮子里!世纪证券南京营业部客户经理蒋伟说,以目前的市场形势来看,还应分散投资,抵御股市风险。除了一两万元活期存款做为应急资金,其余总资产的55%存银行,10%投债券,25%投基金,10%投股票。这样才能分摊风险,多重获利。
在蒋伟的建议下,邵先生调整了自己的理财计划,根据自己以往的理财经验,他计划将资产的65%买股票、券商理财等风险较高的激进型投资,余下的35%用于保险、国债、定期储蓄等,以获得稳健收益。
24岁的小肖去年7月本科毕业,因为念的是师范专业,毕业后就留在云南当地,现在成了一名人民教师,目前工资2000元。教师的工作相对稳定,收入有保障。每年还可以享受寒暑假,对身为女性的小肖而言,这份工作再适合不过了。虽然参加工作时间不长,算是职场菜鸟,收入不算高,但是以后会有上升空间。她所在的云南下面的县城物价消费水平偏低,月入2000的工资水平应该还算不错。小肖现在单身,平时吃穿也很节俭,但欠缺一定的理财知识。下面是专家针对她的实际情况,给出的相关建议。
首先小肖还是要考虑给自己购买一份重疾险。现在市面上有专为女性量身打造的,针对女性高发疾病提供保障的重大疾病险。此险种去掉了一些并不适用于女性的保障功能,将保险责任更大利用的同时降低保费。当然,说到保险,普遍人都有一种排斥心里,特别是很多收入不高的人会认为,我每个月就那么点钱,还买什么保险呢?其实不然,保险不过是帮我们分担风险,降低灾难发生对自身以及家庭的影响。如果你这样想,购买保险的钱并不是花掉了,而是换一个地方放而已,做到未雨绸缪,心境自然就会不一样了。建议小肖年保费支出不超过一个月工资为宜。
其次建议小肖做些基金投资。对于普通工薪阶层而言,一般适合做定期定投,但是问题就在具体该投哪些基金。自从去年10月份以来,债券市场出现逐渐回暖的行情,而目前经济缓慢见底、流动性趋势向好等背景将进一步有利于债券向好,最近宏观政策强调预调微调也降低了信用债品种的投资风险,因此债券市场在较长时期内都具有投资价值。对风险承受能力较低的投资者,分级债基A类份额是较好的中长期储蓄替代品,预期风险收益水平普遍高于一年定期存款利息。另外就是货币基金,货币基金作为现金管理工具,具有零申购赎回费、低风险、低门槛、变现快捷、网上交易简单方便等特点,是颇具吸引力的活期存款替代品。货币基金较高的收益率在未来较长的一段时间内仍可能保持,而收益率稳定的货币基金更适合投资者参与。
最后小肖可以考虑申办一张信用卡,作为流动资金的补充。信用卡具有透支有免息期和分期免手续费等功能,如运用得当,可以巧妙利用财务杠杆效应快速积累资产。
上班好几年,资产仍为负?不少职场女性虽然收入不少,但是依然谈钱色变,每个月都不清楚钱的流向,好像糊里糊涂就变成了月光,或许问题并不出现在你的大手大脚上,克服理财恐惧心理,未来某天你也有可能变成白富美哦。
有调查显示68%的家庭是由女性负责理财的,由于女人与生俱来具有认真、细致、谨慎、计划性强的特点,因而女性更适合为家庭把理财观。然而现实情况更多的却是,由于女人的极度情绪化,常常在不理智下花钱如流水。并且随时可能被激发各种购物的无穷欲望,因此大多数白领女性的财务状况糟糕的一塌糊涂。比起一味的委屈自己节省,克服几大心理可能会让你的财务状况大为好转。
错误心理一:投资理财太沉闷乏味,不是女人该做的
许多事情没有真正接触之前,人们的判断往往带有成见。一些女性朋友或是觉得投资理财高深莫测,或是害怕投资失利,不敢迈出第一步。其实只要迈出第一步,即使是一本书、一个理财网站,都有可能引导你踏进投资理财的大门,你会发现许多事情并没有想象中的那么乏味。女性比男性细心,计算能力强,记忆力也较好,这些都是女性的优势,抛弃成见,你会对更多新鲜领域发生兴趣。
错误心理二:一再尝试,却多理多错
也有部分女性对理财很感兴趣,却摸不得门路,各种理财产品买了一堆,最后发现还是赤字严重。这时应该克服的是你的盲目心理,找到值得信赖的理财老师带你入门,谨慎选择,避免重复犯错,并经常自省,反思过程中的漏洞和错误。
错误心理三:患得患失
因为害怕投资失利而不敢投资是一般女性常见的心理障碍。其实,与其担心害怕,不如加强自己的能力,培养自己尝试、累积经验的决心与心理准备。不迈出第一步,永远也无法看到自己真正的潜在能力有多大。
错误心理四:给自己找借口:我没钱没时间
每天反复给自己念宽慰经:我又没积蓄我工作太忙了,根本没时间,时间久了,心理和精神都得到了麻痹。其实要想在家中有地位,日子过得快活满足,学会经济独立、培养投资理财的知识应是女性的必修课。
理财有门道,不同年龄侧重不同
1、20岁到35岁左右的女性
工作慢慢趋于平稳,年轻时尚的女性很容易被瞬息即变的潮流勾引刷爆信用卡买下许多无用之物,因此,首先稳定好自己的储蓄率,养成良好的消费习惯,最重要的一点,就是坚持要持续不断的培养自己的储蓄习惯,哪怕刚开始金额很少,储蓄能带给你的安全感,一定会比那群过几天就觉得没用的东西要多。
2、35岁到45岁的女性
大多已成家,并且有了一定的储蓄,你开始考虑如何为你的家庭保驾护航而储蓄,夫妻俩的固定支出和孩子的教育经费,这时以风险较少的长期基金为主,同时也要辅助于保险理财。
3、45岁以上的女性
临近退休或已然退休的你们,更需要精心的打理好自己以及家庭的各项收支和理财规划,选择既能享受到长期投资所带来的高收益,也可满足短期资金周转的需要的理财可以让你获得一个稳定的保障和生活安全感。
不要灰心,不要怀疑自己,克服懒惰怯懦的不良心理,有朝一日,你也能成为智慧而底气十足的白富美。
单身80后现阶段面临着置业、保险、投资等需求,同时又面临着人身意外风险以及房地产投资、金融投资固有的投资风险理财style。
如何利用闲置资金?首要问题应该是将个人需求按照迫切程度、重要性两个方面综合考量之后进行排序
11月11日光棍节,单身的你使劲血拼完后,一定要想办法让被掏空的钱包再次鼓起来。本期理财讲堂就重点为平时生活开销大的单身者支招,如何从零开始走上成财之路。
{案例}
孙小姐月均收入6000余元,算上其他奖金和年终奖,年收入10万元。作为一个80年代初出生的单身女子,工作上好打拼的她,也爱好朋友间往来、娱乐消费,日常开销较大。除去房租水电交通饮食2500元和生活杂费1500元,每月能省下来2000元。面对理财产品、申购基金、保险订单、购房合同等投资方案,仅有10万元存款的她感到很纠结。
{现状分析及潜在风险}
孙小姐年收入10万元,支出4.8万元,净结余为5.2万元,现有存款10万。身为80后单身女白领的孙小姐,现阶段面临着置业、保险、投资等需求,同时又面临着人身意外风险以及房地产投资、金融投资固有的投资风险。
针对如何利用闲置资金问题,谢凯建议孙小姐首先规划对于自己既紧急又重要的需求,其次再考虑紧急而不重要的需求,再次才是重要而不紧急的需求。谢凯认为,孙小姐首先应解决风险保障的问题,其次是投资规划问题,再其次是购房置业问题。
{理财规划}
综合考虑孙小姐年龄、收入等情况,谢凯认为其具备一定的风险承受能力,可以适当配置风险等级在中风险及以上的产品。从目前情况来看,孙小姐资产形式仅为存款,较为单一,建议通过合理的储蓄安排,基金、保险投资以及理财产品进行资产配置。
保证个人月生活支出的三倍约1.2万元作为紧急备用金。建议孙小姐平时利用信用卡等消费透支功能将生活费和储蓄资金进行合理安排,实现利息收益的最大化。
保险规划往往是大家容易忽视的的。谢凯建议孙小姐每年拿出500元左右选购一款综合意外保险,保额为50万,受益人为其父母,以规避意外风险。以后视其收入情况增加配置定期寿险和终身寿险。
基金定投作为基金投资方式之一,具有投资门槛低,分散风险的优点,还可以作为强制储蓄的一种有效方式,非常适合像孙小姐这样处在财富积累初期,既有基金或股票投资意愿,又有闲散资金的投资者。建议她可以采用基金定投的方式作为储蓄的补充。鉴于目前国内股票大盘指数徘徊于2100点的相对低位,同时考虑到她每月2000元的结余,建议孙小姐可以将其中1000元投资于股票型指数基金定投,坚持长期投资。
10月CPI回落到2%以下,目前各银行发行的5万起点的理财产品年化收益在4%-5%。建议孙小姐将10万元存款扣除完紧急备用金之后的8.8万投资于银行理财产品,以实现这部分资产的保值。
孙小姐目前的住房状况为租房,有购房的刚性需求。按照12-15万的购房首付来算,孙小姐现有资金无法满足其首付需求。在房地产调控的背景下,房价将日趋稳定和合理,建议孙小姐先通过1-2年的储蓄、基金定投以及投资银行理财产品等方式积累足够的首付资金,再利用公积金贷款解决购房问题。
综上所述,谢凯为孙小姐的投资资金分配建议为:1.2万紧急备用金,8.8万购买理财产品,500元/年的意外保险支出,1000元/月的基金定投,未来1年可增加现金储蓄约4万,1年后可进行购房安排。
27岁的小张月薪3000元,无房无车,吃住都在家里,没有生活负担,平常经常和朋友一起出去K歌泡吧,日常支出也比较大且不固定。工作4年,目前账户存款5万元,不炒股也不买基金,唯一的理财就是把活期存成定期。
理财目标:
计划30岁之前完成恋爱结婚的人生大事,并能购买90平方米住宅一套。
理财建议:
理财师李芳表示,小张现在正处于单身阶段,是经济独立后到成家前这一阶段的关键时期。虽然看起来无生活压力,但很快面临结婚、买房、独立生活等等问题,应为此进行资金准备。对小张来说,重点是缩减日常预算。
首先,要节省开支,因为结婚时小张需要的花销很多,所以现在已经不适合大手大脚花钱。除去必要的应酬,小张每月最少要强制储蓄2000元,才能达成之后的理财目标。
从买房方面来看,李芳表示,小张赚的钱不算多也不算少,在年轻人当中属于中间位置。要在三年内结婚买房就必须在三年内攒够首付款。按目前本市较低房价每平方米4800元来计算,小张最低首付款也应在14万元左右。
小张如果每月存2000元,三年可积累存款72000,再加上有公积金,买房时约能提出4万元作为首付,这样就有了11万元,加上现有存款可以达成买房梦想。
李芳表示,以上方法是在小张没有任何投资情况下的算法。如果其间小张进行投资,情况又有不同。现阶段股市不稳定,正是投资债券型基金的好时候,如易方达、华夏、嘉时等老牌基金都不错,从以往经验来看,收益率基本在5%-10%,如果投资成功,小张又可获得一笔资金。
另外,小张也可选择投资银行理财产品,三年下来也可有不小的收获。
【理财案例】
张女士,43岁,企业高管,离婚,女儿13岁,父亲去世,母亲现年68岁。张女士月薪2万元,年终奖6万元,参加了三险一金,离婚后家庭月支出6000元,女儿学费每年2000元,母亲搬来同住则每月增加1000元支出,母亲有退休养老金保险,每月领有2000元的生活费。婚前财产张女士有30万元,前夫10万元,婚后购置了房屋市价120万元,贷款余额还有30万元。张女士名下有存款20万元,前夫名下有定存50万元,共同基金30万元。前夫去年因伤病保险公司理赔了20万元。母亲在广州还有一处房产,市价150万元,无贷款。
【理财目标】
张女士与前夫都想将房产尽早卖掉。张女士另想购买总价200万元的房子,作为自己与女儿、母亲的居所,母亲也想将其广州房产卖掉;张女士与女儿、母亲只有社会保险,皆无任何商业保险;张女士退休前每年与家人旅游支出约6万元,退休后前10年,每年旅游支出3万元;希望购买15万元汽车代步。
【理财建议】
房产规划
由于张女士与前夫均不想保留原住房,购房是当前急需办理的事项。根据目前的资产情况,只能使用贷款方式。假设首付30%,即60万元,其余用贷款方式解决。首付可用婚前财产30万元,以及目前离婚时分得的银行存款35万元中的30万元解决。首付以外的140万元缺口,先用住房公积金解决。目前住房公积金账户余额8.5万元(建议取出另用),每月工资2万元,每月可交公积金4800元。
购车规划
此支出可用两部分资金解决:一是可将8.5万元公积金取出;二是目前多数银行支持分期付款方式购车,剩下的6.5万元可用此方式解决,为减轻压力,可在18期内还清,目前某行费率为7.02%,则每月还款3611元,其中一期加收4563元费用。假设10年后换车,仍购买一辆现值15万元左右的车辆,按4%通胀率,届时至少需22万元,可一次性付款。
投资规划
目前,张女士家庭中没有任何商业保险,做好保险规划非常重要。每年保费支出应在3万元左右,保额在300万元左右,基本可以满足保险需求。从张女士当前资产和退休前收支情况看,可投资资产余额较大,根据基本假设和最优投资组合理论,可投资于中高风险和中低风险的资产比例为81.08%,可投资于无风险和低风险资产的比例为18.92%,最优资产组合预期收益率为9.18%。对出售房产所分得的45万元资金和母亲出售广州的房产所得收入150万元,可按上述比例进行分配投资。每月结余也可以基金定投的方式单独投资于股票型或混合型基金。
发了工资不到月底就捉襟见肘,对于刚入职场的一些新人,收入不高,消费却不低,如何用薪水去平衡消费、储蓄和投资的需求,就成了不得不考虑的问题。年轻的白领一族在经历了月光的尴尬后,如果能及时管理好自己的资金,可以使其保值、增值,发挥更大的效用,从而进一步提高消费品质。
个人情况
吴微,今年23岁,大学毕业后从事企划工作,快一年了,每月薪水4000元,在去年10月份加了一次薪水,500元,此外,年底有双薪。与同事合租住房,每个月需缴纳房租700元,交通费约为100~300元,通讯费100元左右,就餐娱乐花费700至1000元。此外,参加工作有了个人收入后,吴微发现自己有各种爱好需要花钱,最新的CD、时尚书籍、朋友约会等,常常不知不觉就做了月光族。吴微拥有两张信用卡,一张可透支1万元,一张透支3000元。用卡时毫无感觉,最近才发现还款的单子一张为4000元,一张为2000元,大大超出月收入。为了改变月光甚至负翁的尴尬,吴微也曾决定记账和作消费预算,但作用似乎不大。
理财目标:由于不善于开支,吴微想要用一种简单的方式改变自己的理财习惯。
分析
理财专家指出,知道挣钱却不知道用好钱,是许多年轻白领月光族的通病。23岁的吴微年收入5.85万元左右,按照其固定的房租、交通等基本花销每月最多2100元,如果薪水剩余部分节余下来还是可观的。可至今吴微没有任何储蓄,就是因为其没有做好理财规划。虽然吴微刚工作不久,对未来的收入和收入的增长很有信心,但也不能掉以轻心,一旦收入不稳定,或有紧急支出,就会带来沉重的财务压力,应该趁年轻好好规划一下理财。
理财建议
建议一
先储蓄后消费
作为新入职场的白领,吴微意识到自己开支过度,曾试过记账的方法,之所以没能起到较好的约束作用,因为对一部分人来说,记账大多数时候无非是消费的记录和提醒,因为人们在做预算的时候,既会考虑到需要又会考虑到欲望,最后常常是想要的变成必要的,如心情不好时,喝一杯咖啡成为需要,慢慢实际开支就远远超过了预算。
对于像吴微一样的负翁族,应先根据一定的理财目标,确定节余储蓄的水平,剩下的再考虑应付多余的支出,即收入-储蓄=支出。
建议二
消费中巧省钱
对于喜欢血拼的白领一族,消费过程中节省下来的钱就相当于是赚来的钱。实际上,只要细心琢磨,消费中有不少省钱之道。比如,善于运用网络资源,从网络上浏览一些免费的英语教材及英文资料,从网络上下载一些免费的软件,下载免费的电影或者是歌曲,看免费的报纸和杂志等等,也可以节省上百元的各类娱乐的开支。
善用信用卡,吴微拥有两张不同额度的信用卡,不可过度开支。可利用一定的免息期,让金钱在周转上更灵活。再加上某些信用卡有积分的功能,积满一定数量的分数可兑换礼品。
建议三
三分法理财强制储蓄
对于吴微来说,目前每个月总收入为4500元,可采用三分法理财的方式,形成良好的储蓄习惯。将每月的生活费、储蓄和流动资金各占收入1/3,通过压缩开支,其中的1500元用于支付每月必须的房租、水电、通讯等基本开支。
首先,拿出每个月必须支付的生活费。如房租、水电、通讯费、柴米油盐费用等,这部分约占收入的三分之一,这是作计划得最先满足的。其次要留出三分之一用作储蓄和各种投资,这是为明天的幸福生活作准备。剩下的三分一作为流动资金可灵活安排,用于追加储蓄或投资,或者花费在自己喜欢的项目上,作为小小的奖励。
对于其中的储蓄部分,可考虑用强制法省钱,作基金的定期定投;或者是考虑阶梯式组合储蓄。如前3个月,每月薪水中拿出1500元作为3个月的定期存款,从第4个月开始,每月都有到期存款;从第4个月到第6个月,每月再存入一定资金做6个月的定存,这样阶梯式操作,可保证每月都有一个账户到期,而且自由提取的数目不断增长,如未用又可继续自动滚存享受定存收益。
案例:30岁单身女性白领客户丁玲,月收入过万,无房无车无保险,近期有购房计划,仅有银行存款约20万元。为其拟一份既具有一定投资收益又具有保障性质的理财计划。
■案例分析
月入过万的女性白领,一般所承受的工作压力相对较大,需要关注健康隐忧。目前客户有购房需求,支出较大。
■理财建议
生活备用金
丁玲须为自己留下约等于半年生活开销的生活备用金。假设按照每月4000元计算,需要生活备用金4.8万元。这部分资金要求较高的流动性,可以选择以银行定期和活期存款组合的形式准备,也可以通过购买货币型基金来在满足流动性的同时提高收益。
提高保障
通常收入较高的年轻白领主要的隐患来自健康。即使单位提供五险一金,也建议丁玲补充商业保险,可重点考虑返还型重疾险。由于丁玲目前有购房需求,短期内资金压力大,保险缴费方式上建议客户选择期缴(月缴最佳)。此外,还可以配合购买定期寿险,以及附加住院医疗等多种方式解决自己的后顾之忧。预计每月投入保险产品的费用约为1000-1200元。
购房计划
年轻白领购房应首要考虑交通便利性。客户目前储蓄不多,若其购房为刚性需求,建议可以面积小一些,靠近地铁站的楼盘。一来上班方便,二来楼盘保值效果好,面对未来生活的变数,不论今后将该房出租或者换房都容易实现。假设购买的房价为7800元/平米(参考目前武汉二环线附近价格),购买65平米的房间,首付3成,共需15.21万。加上生活备用金4.8万,总数非常接近客户现有的20万存款。若按照30年还款期限计算,公积金或商业贷款,月供大约2000元/月。
白领一词最早出现于上个世纪20年代,由于白领阶层的福利好、地位高、职位稳定,是令人羡慕的职业。不过,白领们在理财的过程中还是会遇到很多困扰。
第一大困扰:不健康的消费。消费不健康代表着家庭的消费支出过多,可能导致没有更多的资金用于投资,无法实现家庭资产的有效增值。
建议:一般情况下,消费支出应是家庭收入的50%左右为合理。白领们最好将每月的费用分为基本生活开销、必要生活费用和额外生活费用三个项目,并养成记账的好习惯。
第二大困扰:家庭保障能力不达标。由于没有意识到保险给未来家庭生活的好处,很多年轻人选择不投保或即使投保也仅仅是极少量的,难以有效地规避风险。
建议:保费的支付购买要根据家庭成员的具体情况量体裁衣,并不是保险投放的越多越好,也应避免重复投保和保费花费过大的问题,以免造成家庭支出压力过大。
第三大困扰:财务自由。财务自由的概念是指,即使你不去工作,只靠投资所得的收益就可以应付日常支出。
建议:财务自由对于白领来说有些困难,除非客户拥有丰富的投资理财专业知识,故投资者亟需通过专业的理财指导实现自己的财务自由。
第四大困扰:投资比率不协调。一般情况下,白领们投资比率较低,并且并不是每个白领家庭都能达到健康水平的,由于知识层次、时间所限,很多人不能或不愿进行投资。
建议:一般来说,25岁以上的人士,应该使这一比例保持在50%以上的水平,比如说投资到股票、基金、债券、古董收藏、房地产等,应该占50%以上。也就是说收入的50%来源于资本收入,这样就能实现财务健康,达到最后理想的财务自由的境界。
第五大困扰:收入构成不达标。由于收入构成过于单一,尤其是其中的工资收入占比过大,一旦收入来源中断,家庭会因为没有资金来源陷入瘫痪状态。
建议:尝试通过各种途径获得兼职收入、租金收入等其他收入分散自己的家庭收入来源,以增强抗风险能力。
第六大困扰:资产负债状况不正常。这说明家庭负债比例过高,超过家庭的承担能力,家庭财务正处于亚健康的状态。在这种情况下,想贷款买车或购房成了问题。因为,当负债比例过高,每个月需要付出的利息费用就会相应地上升,直接影响到每个月的现金流出,进而侵蚀家庭的资产;而过高的负债还会在家庭财务发生紧急情况时带来很大负担,甚至造成家庭财务的资不抵债。
建议:通过偿还全部或部分贷款的方式,降低目前家庭的负债水平。
第七大困扰:房产持有不达标。由于白领家庭资产中房产比例过高,家庭资产结构失衡,若利率上调、房产价格下跌的话,家庭资产面临严重缩水风险,财务也会出现一定的危机,需引起警觉。
建议:房产属于固定资产,比例过高将影响家庭资产的流动性,不利于家庭资产的增值。
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