职业规划就是对职业生涯乃至人生进行持续的系统的计划的过程。一个完整的职业规划由职业定位、目标设定和通道设计三个要素构成。
我们谈到职业天赋时，指的是你大脑独特的心智功能，这里我们说的弱点，就是指你不具备的心智功能。由于每个人的大脑都是独特的，其具有的功能也是独特的，也就是说，你肯定不具备其它几十亿人的大脑功能。你有那么多弱点，那么，你能控制得了吗？当然管不过来。请不用担心，你没有郭晶晶的运动天赋，活得也不错；你没有身边某某同事的天赋，也能活得很好。
你的职业生涯可能跟运动、艺术毫不相干，所以管理这些你没有的天赋，对你的职业没有任何意义。因此，明智的控制策略，就是管理妨碍你发挥职业天赋的那些弱点。
如何管理呢？向你介绍最重要的3个方法：
1、换个角度对待弱点，将它转化为优点。职业规划师一再强调，一个人放错了地方就是蠢才，放对了地方就是天才；在职业世界中，没有绝对的弱点。富兰克林说，宝贝放错地方便是废物。运用马克思的辨证思维进行思考，你也能在职业上把弱点转化为优点。
就如：某公司小李天生就爱安静，不擅交际，更不喜欢去影响别人，被提拔为项目组长后，新的工作显露了他管理方面天赋的欠缺。无法走上管理路线，确实让小李懊恼了一阵。通过职业规划，对天赋进行确认，发现自己在研究方面更有天分之后，小李坦然辞去了组长的职位，专心自己的研发工作，他的安静本性，成了他工作的祝福，他完全沉醉于自已个人的研究发现当中。
2、充分发挥你的天赋优势来盖地弱点。你知道科学家是怎样观测太阳黑子的吗？他们需要通过特别的仪器，削弱太阳的光芒，才能看到。有时天空晴朗，在清晨或傍晚，趁日光微弱，人们也能看到。但是，你千万不要在正午前后，日光强烈的时候，对太阳直接目视，那样，你不但看不到黑子，反而会让阳光灼伤眼睛。
当你的天赋如太阳发出光芒的时候，你的弱点也就被大大削弱了。所有伟大的人物都有各自的缺点。只是他们头上的光环把这些都遮盖了。常言说：一好百好；一好遮百丑。就是这样。
3、建立支持系统。这包括你可以接受相关的技能培训、给自己制定个人管理措施、找个有天赋的人合作等。
技能培训：如果时间管理问题影响了你的工作绩效，这方面的技能培训肯定对你有帮助，你只要花一点点时间学习几个技巧，就能有效地控制这个问题。你没有需要在时间管理上成为大师，只要让这个弱点不影响你天赋的发挥就可以了，这很容易做到。
制定措施：李文是一家软件公司的销售总监。他每天早上穿鞋前，都要花一些时间思考在左鞋上写如果两个字，在右鞋上写那么两个字。李文在工作上具备天赋，善于分析，热情。但可惜，他缺乏战略思维。也就是说，他虽然机敏，能够预测各种成功的可能，但是他天生不善于思考各种不同的方案，细想它们的后果。他一早想像在鞋上画字，就是他想出来的绝招，用来提醒自己去问如果那么的问题，从而预测可能出现的问题。
找人合作：我们发现，一些对数字头疼的企业家，经常寻找对数字入迷的会计师合作。而有一位高级主管，他深知他的每个下属都有不同特长，自己却无法准确识别出来。于是，他雇了一名人力资源专家，来帮助他了解每个下属的特长。商业经济促进了更多的合作，合作也使经济更好发展。经济环境也要求人们更多地合作。
最后，除了以上3个重要方法之外，对于如何控制弱点，针对具体情况，职业规划师还能给你提供更多有效方法。Zc530.COm
延伸阅读
职业规划大师之见：
未来的世界：方向比努力重要，能力比知识重要，健康比成绩重要，生活比文凭重要，情商比智商重要。清华大学校长 我们谈到职业天赋时，指的是你大脑独特的心智功能，这里我们说的弱点，就是指你不具备的心智功能。由于每个人的大脑都是独特的，其具有的功能也是独特的，也就是说，你肯定不具备其它几十亿人的大脑功能。你有那么多弱点，那么，你能控制得了吗？当然管不过来。请不用担心，你没有郭晶晶的运动天赋，活得也不错；你没有身边某某同事的天赋，也能活得很好。
你的职业生涯可能跟运动、艺术毫不相干，所以管理这些你没有的天赋，对你的职业没有任何意义。因此，明智的控制策略，就是管理妨碍你发挥职业天赋的那些弱点。
如何管理呢？路标职业规划师，向你介绍最重要的3个方法：
1、换个角度对待弱点，将它转化为优点。职业规划师一再强调，一个人放错了地方就是蠢才，放对了地方就是天才；在职业世界中，没有绝对的弱点。富兰克林说，宝贝放错地方便是废物。运用马克思的辨证思维进行思考，你也能在职业上把弱点转化为优点。
就如：某公司小李天生就爱安静，不擅交际，更不喜欢去影响别人，被提拔为项目组长后，新的工作显露了他管理方面天赋的欠缺。无法走上管理路线，确实让小李懊恼了一阵。通过职业规划，对天赋进行确认，发现自己在研究方面更有天分之后，小李坦然辞去了组长的职位，专心自己的研发工作，他的安静本性，成了他工作的祝福，他完全沉醉于自已个人的研究发现当中。
2、充分发挥你的天赋优势来盖地弱点。你知道科学家是怎样观测太阳黑子的吗？他们需要通过特别的仪器，削弱太阳的光芒，才能看到。有时天空晴朗，在清晨或傍晚，趁日光微弱，人们也能看到。但是，你千万不要在正午前后，日光强烈的时候，对太阳直接目视，那样，你不但看不到黑子，反而会让阳光灼伤眼睛。
当你的天赋如太阳发出光芒的时候，你的弱点也就被大大削弱了。所有伟大的人物都有各自的缺点。只是他们头上的光环把这些都遮盖了。常言说：一好百好；一好遮百丑。就是这样。
3、建立支持系统。这包括你可以接受相关的技能培训、给自己制定个人管理措施、找个有天赋的人合作等。
技能培训：如果时间管理问题影响了你的工作绩效，这方面的技能培训肯定对你有帮助，你只要花一点点时间学习几个技巧，就能有效地控制这个问题。你没有需要在时间管理上成为大师，只要让这个弱点不影响你天赋的发挥就可以了，这很容易做到。
制定措施：李文是一家软件公司的销售总监。他每天早上穿鞋前，都要花一些时间思考在左鞋上写如果两个字，在右鞋上写那么两个字。李文在工作上具备天赋，善于分析，热情。但可惜，他缺乏战略思维。也就是说，他虽然机敏，能够预测各种成功的可能，但是他天生不善于思考各种不同的方案，细想它们的后果。他一早想像在鞋上画字，就是他想出来的绝招，用来提醒自己去问如果那么的问题，从而预测可能出现的问题。
找人合作：我们发现，一些对数字头疼的企业家，经常寻找对数字入迷的会计师合作。而有一位高级主管，他深知他的每个下属都有不同特长，自己却无法准确识别出来。于是，他雇了一名人力资源专家，来帮助他了解每个下属的特长。商业经济促进了更多的合作，合作也使经济更好发展。经济环境也要求人们更多地合作。
最后，除了以上3个重要方法之外，对于如何控制弱点，针对具体情况，职业规划师还能给你提供更多有效方法。
职业规划怎么写，相信很多朋友们对这个问题很感兴趣，下面给大家介绍一下。第一部分，前言即总论；第二部分，自我分析，包括业余爱好、性格、价值观、专业技能等；
职业生涯的规划与管理是作为职业人士所面临的首要问题，它是对个人职业发展的远景规划和资源配置。然而绝大多数人忽视或者仅仅在表面上关注这一问题，他们希望在工作中一切都得到满足，于是总是这山望着那山高，多次追求发展机会的结果却讽刺意味的只是不断地失去发展机会。
一、什么是职业生涯的规划与管理？
1、职业生涯
所谓职业生涯，是一个人一生的工作经历，特别是职业、职位的变动及工作理想实现的整个过程。
2、职业生涯规划与管理
职业生涯的规划与管理，就是具体设计及实现个人合理的职业生涯计划。
3、职业生涯规划与管理的分类
按照时间的长短来分类，可分为人生规划、长期规划、中期规划与短期规划四种类型：
类型定义及任务
人生规划整个职业生涯的规划，时间长至40年左右，设定整个人生的发展目标。如规划成为一个有数亿资产的公司董事
长期规划510年的规划，主要设定较长远的目标。如规划30岁时成为一家中型公司的部门经理，规划40岁时成为一家大型公司副总经理等
中期规划一般为3～5年内的目标与任务。如规划到不同业务部门做经理，规划从大型公司部门经理到小公司做总经理等
短期规划3年以内的规划，主要是确定近期目标，规划近期完成的任务。如对专业知识的学习，掌握哪些业务知识等
职业生涯规划与管理？
职业生涯规划与管理对个人和所在的公司都有相当的意义：
对个人1、以既有的成就为基础，确立人生的方向，提供奋斗的策略2、突破并塑造清新充实的自我3、准确评价个人特点和强项4、评估个人目标和现状的差距5、准确定位职业方向6、重新认识自身的价值并使其增值7、发现新的职业机遇8、增强职业竞争力9、将个人、事业与家庭联系起来
对公司①可以更深地了解员工的兴趣、愿望、理想，以使他能够感觉到自己是受到重视的人，从而发挥更大的作用②由于管理者和员工有时间接触，使得员工产生积极的上进心，从而为单位的工作做出更大的贡献③由于了解了员工希望达到的目的，管理者可以根据具体情况来安排对员工的培训④可以适时地用各种方法引导员工进入单位的工作领域，从而使个人目标和单位的目标更好地统一起来，降低了员工的失落感和挫折感⑤能够使员工看到自己在这个单位的希望、目标，从而达到稳定员工队伍的目的
三、如何进行职业生涯的规划与管理？
职业生涯规划与管理需要一系列精心设计的流程才能迈上可控之路，我们四步曲的咨询程序是：
四、实操步骤一：职业生涯诊断职业生涯必须理想与实际相结合，职业生涯诊断能够帮助个人真正了解自己，并且进一步详估内外环境的优势、限制，在衡外情，量己力的情形下，设计出合理且可行的生涯发展方向。只有把自身因素和社会条件做最大程度的契合，才能在现实中趋利避害，使职业生涯规划更具实际意义。
1、诊断的内容
1.1自我分析
1、个人部份健康情形身体是否有病痛？是否有不良的生活习惯？是否有影响健康的活动？生活是否正常？有没有养生之道？
自我充实是否有专长？经常阅读和收集资料吗？是否正在培养其他技能？
休闲管理是否有固定的休闲活动？有助于身心和工作吗？是否有休闲计划？
2、事业部份财富所得薪资多少？有储蓄吗？有动产、有价证券吗？有不动产吗？价值多少？有外快吗？
社会阶层现在的职位是什么？还有升迁的机会吗？是否有升迁的准备呢？内外在的人际关系如何？
自我实现喜欢现在的工作吗？理由是什么？有完成人生理想的准备吗？
3、家庭部份生活品质居家环境如何？有没有计划换房子？家庭的布置和设备如何？有心灵或精神文化的生活吗？小孩、夫妻、父母有学习计划吗？
家庭关系夫妻和谐吗？是否拥有共同的发展目标？是否有共同或个别的创业计划？父母子女与父母、与公婆、与姑叔、与岳家的关系如何？是否常与家人相处、沟通、活动、旅游？
家人健康家里有小孩吗？小孩多大？健康吗？需要托人照顾吗？配偶的健康如何？家里有老人吗？有需要你照顾的家人吗？
1.2环境分析
1、友伴条件朋友要多量化、多样化、且有能力
2、行业条件注意社会当前及未来需要的行业
3、企业条件公司有改革计划吗？公司需要什么人才？
4、地区条件视行业和企业而定
5、社会注意政治、法律、经济、社会与文化、教育等条件，该社会的特性及潜在的市场条件
1.3关键成就因素分析
1、人脉家族关系、姻亲关系、同事（同学）关系、社会关系沟通与自我推销
2、金脉薪资所得、有价证券、基金、外币、定期存款、财产（动产、不动产）、信用（与为人和职位有关）储蓄、理财有方、夫妻合作、努力工作提高自己的能力条件及职位
3、知脉知识力、技术力、咨讯力、企划力、预测（洞察）力、敏锐力做好时间管理、安排学习计划、上课、听讲座、进修、组织内轮调、多做事、反复练习、经常做笔记、做模拟计划
1.4关键问题分析
1、问题发生的领域是家庭问题、自我问题、还是工作问题；或是其中两者或三者的共同作用？
2、问题的难度是否学习新技能？是否需要全神贯注？是否需要个人改变态度与价值观
3、自己与组织的相互配合情况自己是否做出贡献，是否学会在组织内部适合自己的职业领域中发挥专长，和其他组织人员的团结协作怎样，组织对自己的职业生涯设计和自己制定的职业生涯规划是否冲突等
2、诊断的方法
2.1诊断方法体系
方式评价者评价内容评价标准
自我评价本人1.自己的才能是否充分施展2.对自己在企业发展、社会进步中所做的贡献是否满意3.对自己的职称、职务、工资待遇等方面的变化是否满意4.对处理职业生涯发展与其他人生活动的关系的结果是否满意根据个人的价值观念及个人的知识、水平、能力
家庭评价父母、配偶、子女等家庭成员1.是否能够理解和肯定2.是否能够给予支持和帮助根据家庭文化
企业评价上级、平级、下级1.是否有下级、平级同事的赞赏2.是否有上级的肯定和表彰3.是否有职称、职务的晋升或相同职务责权利范围的扩大4.是否有工资待遇的提高根据企业文化及其总体经营结果
社会评价社会舆论社会组织1.是否有社会舆论的支持和好评2.是否有社会组织的承认和奖励根据社会文化
2.2常用的6种诊断工具
这6种诊断工具的关键之处就在于所用的方法是归纳式的而非演绎式的。诊断过程是从具体到一般，而不是从一般到具体。
自我访谈记录给每人发一份提纲，其中有11道问及他们自己情况的问题，要他们提供有关自己生活（有关的人、地、事件）他们经历过的转折以及未来的设想，并让他们在小组中互相讨论。这篇自传摘要体裁的文件将成为随后的自我分析所依据的主要材料
斯特朗－坎贝尔个人兴趣调查问卷这份包含有325项的问卷填答后，就能据此确定他们对职业，专业领域，交往的人物类型等的喜恶倾向，为每人跟各种不同职业中成功人物的兴趣进行比较提供依据
奥尔波特－弗农－林赛价值观问卷此问卷中列有多种相互矛盾的价值观，每人需对之做出45种选择，从而测定这些参加者对多种不同的关于理论、经济、美学、社会、政治及宗教价值观接受和同意的相对强度
24小时活动日记参加者要把一个工作日及一个非工作日全天的活动如实而无遗漏的记下来，用来对照其他来源所获同类信息是否一致或相反
重要人物访谈记录每位参加者要对自己的配偶、朋友、亲戚、同事或其他重要人物中的两个人，就自己的情况提出一些问题，看看这些旁观者对自己的看法。这两次访谈过程需要录音
生活方式描述每位参加者都要用文字、照片、图或他们选择任何其他手段，把自己的生活方式描绘一番
职业生涯规划与自我管理 (
单选题
1. 一个卓越的企业的特征是( D) 回答：正确
1. A 比别的企业能赚钱
2. B 比别的企业的市场占有率高
3. C 连续十五年的市盈率高于同行业平均水平
4. D 连续十五年的市盈率高于同行业平均水平的三倍
2. 在五级经理人体系中，富有实力的经理人的特征是( C) 回答：正确
1. A 用自己的智慧、知识、技能和良好的工作作风作出巨大贡献
2. B 为实现集体目标贡献个人才智，与团队成员通力合作
3. C 组织人力和资源，高效地朝既定目标前进
4. D 将个人的谦逊品质和职业化的坚定意志相结合，建立持续的卓越业绩
3. 沟通没有有效完成，原因可能是(C ) 回答：正确
1. A 沟通的互动性
2. B 沟通的双向性
3. C 单向沟通
4. D 沟通的反馈性
4. 在进行职业生涯规划与管理中，职业生涯管理包括(A ) 回答：错误
1. A 职业发展目标
2. B 职业发展方案
3. C 职业发展角色转换
4. D 环境分析
5.在五级经理人体系中，乐于奉献的团队成员的标准是(B ) 回答：正确
1. A 用自己的智慧、知识、技能和良好的工作作风作出巨大贡献
2. B 为实现集体目标贡献个人才智，与团队成员通力合作
3. C 组织人力和资源，高效地朝既定目标前进
4. D 全身心投入、执着追求清晰可见、催人奋发的远景，向更高业绩标准努力
6.要取得别人的信任，一定不能( C) 回答：正确
1. A 真诚对待，真实守信
2. B 慎重许诺
3. C 坚决不能否定自己
4. D 健全的人格
7.个人测评分析中包括(D ) 回答：正确
1. A 专业知识
2. B 能力
3. C 个人特质
4. D 以上都包括
8.在职业规划与管理中，公司应该做的是(B) 回答：正确
1. A 定期检讨
2. B 提供培训和发展机会
3. C 参与员工职业生涯的讨论
4. D 提供及时考核
9.解决冲突的最好办法是(D ) 回答：正确
1. A 逼迫法
2. B 退让妥协法
3. C 竞争法
4. D 合作协商
职业规划就是对职业生涯乃至人生进行持续的系统的计划的过程。一个完整的职业规划由职业定位、目标设定和通道设计三个要素构成。
岗位管理与职业生涯规划
事业单位岗位设置管理能够有效地解决事业单位人事管理的制度问题，为事业单位健康发展提供制度保障，对于调动事业单位工作人员的积极性和创造性，促进社会公益事业的发展，具有十分重要的意义。
长期以来，事业单位人事管理没有适合自己的制度，大多参照党政机关的办法，少数参照企业的规定，不符合事业单位的实际情况。在传统管理模式下，虽然也将事业单位职工划分为行政、专业技术和工勤三类，但主要是基于身份条件下的划分，由于行政和工勤人员缺少发展阶梯，许多行政、工勤工作人员也想方设法要评上高级职称，有些地方甚至出现了很奇怪的职称系列，影响了专业技术职称的学术性、严肃性。
我国的专业技术职称评聘制度已经实施了20多年，作为一项重要的人力资源管理手段和激励措施，对于改善从业人员的职称结构体系，调动专业技术人员的积极性，科学评价工作人员的学术水平和工作业绩，提高工作的专业化水平，促进科技进步都起到了积极的作用。但不可否认的是，专业技术职称评聘工作在实际操作中也存在着不足论资排辈现象严重，职称评定的量化标准不规范，专业技术职称的评聘与实际工作脱节，职称评聘制度无法解决职称评定后的激励机制等。这些问题的存在，使事业单位用人机制不活，迫切需要通过岗位设置管理改革建立一套符合事业单位规律特点的管理办法和人事制度。
事业单位管理人员职业化是世界性的趋势，事业单位管理人员需要有较强的管理能力，需要具有战略思维和长远眼光，需要具有国际视野和前沿意识，需要富有改革精神和创新理念，管理岗位一至十级的职业发展道路，为管理型人员通过承担更多的管理责任来实现职业晋升准备了阶梯。
近些年来，我国专业技术职务评聘工作逐步转入正常化。岗位设置管理把专业技术职务等级由原来的初级、中级、副高级、高级4个增加到13个，较好地解决了专业技术人员职业发展台阶过少的问题。职工要取得岗位就必须竞聘，取得高等级岗位要竞聘，续聘现岗位要竞聘，现岗位落聘要取得低一等级岗位也要和在低一等级岗位的人员一起竞聘，从而实现对人员的动态管理，使职务能上能下，待遇能高能低，人员能进能出，打破了事业单位职工的终身制和铁饭碗。因此，做好职工的职业生涯规划已显得十分重要。
岗位设置管理为事业单位职工提供了两种职业生涯路线。一种是管理生涯阶梯，沿着这条道路可以通达高级管理岗位；一种是专业技术人员生涯阶梯，沿着这条道路可以通达高级技术岗位。事业单位干部人事部门应对职工的职业生涯规划有长远而系统的计划，在岗位设置管理的基础上，帮助职工制定职业生涯规划。
没有理想、没有方向、没有规划、不懂描述、不知通路，三十而立的年龄，拔剑却四顾茫然，何去何从，无从抉择。迷失的自我，找不到努力和奋斗的方向，找不到自我的价值，不能给自己快乐和满足的理由。奋斗了几多岁月，却不知道我是谁。做了十几年工作，却发现那不是自己所喜欢和追求的。花了大把的银子上了大学考了研究生还过了N个证，但工作时用到的却不多，甚至根本没用上，这笔费用和时间就这么浪费了。看到别人功成名就，可自己下一步怎么走都不知道？做技术还是做管理这个问题在深深困扰着自己
这些人，你可曾熟悉？这些人，可曾在你身边？这些人，其中可曾有你？这些人就是职场上的弱势群体！他们是职场上的失利一族，在职场上没有什么大的作为，一直也没有超越自己，还停留在职场的初级阶段，离职业人的标准还有很远一段路。
第一种人，没有职业方向，不知道自己适合做什么！
Alan， 金融专业，24岁，因个人兴趣，在校期间做了报社兼职记者，对文字特别钟爱。临近毕业时，报纸经营不善，领导层变故，遂随学校推荐至某知名国有银行从事相关业务工作。工作期间，Alan勤勤恳恳，任劳任怨，每年都被评为先进，得到领导和同事的一致认可。
但Alan并不喜欢这个工作，严格讲是不喜欢和数字打交道。在应聘本单位的办公室文秘岗位未果的情况下，Alan不甘现状，利用业余时间一边修完自学 考试 新闻专业的所有课程，一边给一些报纸杂志投采访、评论等稿件。到了后期，Alan还在一家省级知名出版社作了兼职编辑，由于总编器重，Alan很喜欢这份工作，于是，Alan和对方口头约定今年3月辞掉银行工作，到社里上班。
可在今年2月，一个电视台的招聘启示打乱了Alan的计划，当时Alan觉得到电视台作记者既风光收入又高。于是经过 考试 ，Alan顺利进入了该电视台作了记者。但出乎Alan意料的是，没过多久，他就发现这个记者工作很难做，人际关系复杂、稿子频频被抢毙，没有底薪，再往后连Alan报的选题都没法通过了，眼看着自己就成了末位兵，Alan开始怀疑自己的能力和究竟是否适合这项工作。
Alan在家里漫无目的的翻报纸，突然发现另一知名股份银行拿出很多部门的岗位来招聘有银行工作经验的人员 。此时又想起那位出版社总编在Alan临走时留下的一句话：你如果愿意回来，我们依然欢迎你，培养你，这里有你施展的空间。现在Alan十分迷茫和苦恼，是留在电视台？还是去出版社？或者再去银行试试？
Alan的故事给了我们一个很沉重的警醒：要去做自己所喜欢的工作，还是做自己能做的工作？或做职业声望高、收入高，但自己不能胜任的工作？选择还是放弃，这是个问题！
其实，这个是定位职业方向的问题。因为Alan没有明确自己的职业发展方向，所以，在职业选择时才会出现这种迷茫：能做的不愿意做，想做的又做不来，喜欢做的却没有做。如何找到适合自己的职业方向是Alan所面临的根本问题，俗话说，方向不明，无以为动。职业方向不明导致Alan成了职场上的弱势群体，如何抉择职业？至少在三年内还会困扰Alan。
第二种人，没有分析自我，不知道自己喜欢什么！
Monica， 23岁，毕业于知名大学计算机系本科，外语很好，专业也好，表达能力强。Monica去年在一场三千个人取两个人的竞争中被一著名外企录取，做公司的财务分析，为此Monica放弃了被保送研究生的机会，满怀憧憬的开始了工作。进外企一直是Monica的追求，在大学时，只要在电视或电影的镜头里看到那些出入高级写字间的外企白领就会羡慕的不得了，所以在大学里Monica苦学外语，在毕业时终于如愿以偿的进入了外企。
可是工作了9个月后，Monica辞职了。Monica发现自己不喜欢财务这份工作，尤其是不喜欢成天面对着电脑做数字分析，这是件很寂寞很无聊的工作，每天都与10个阿拉伯数字打交道，现在Monica是一看见数字就恐惧。而且工作非常累，外企常常把一个人当几人用，无休无止的加班占据了Monica生活的大部，一个女孩子连和朋友一起去逛街的时间没有，下班唯一会做的就是睡觉，因为工作了一天的Monica实在是再没有精力去做其他事。工作、睡觉就是Monica的全部，而这是Monica如何也不能继续忍受的。
Monica常常在想，一个女孩子，工作有必要这么辛苦吗？虽然这份薪水很高、社会认可度高，但是她并不开心。Monica曾经以为自己是个成功欲望很强的人，为了成功可以放弃很多东西，可是工作后Monica发现自己不能放弃的是自己的美丽、健康，还有好好享受生活的感觉。
Monica的问题突出了一个好工作标准的问题，一份好工作到底是外在的三高（三高指高薪高位高发展）呢？还是自己喜欢，适合的呢？
适乎Monica的行动已经给出了答案。职场中人，尤其刚毕业的大学生一定不要只重视高薪、高位、高发展，而忽略了内心追求，不考虑工作是否是自己喜欢、是否能做就盲目应聘。职场所带来的只是短暂功利，最终一定会因自己不喜欢而放弃。如Monica的人也是职场上的弱势群体，经不起职业持续性的考验。
第三种人，没有建立理想，不知道自己要成为什么人！
Lucy， 是2000年毕业的大专生，学的是工科院校的文科专业，在校任学生干部。毕业后Lucy很顺利的就业，在一大型集团企业下属的商贸公司工作，主要分配到新组建的大型仓储超市工作。经过在综合办公室、售后中心、连锁加盟中心等部门实习后，Lucy被定位到采购管理中心任文秘一职。这段时间的工作内容非常琐碎，但Lucy为了积累经验，坚持工作了一年。这一年领导对她的工作态度及工作内容评价较好，但觉得她的魄力还不足。
Lucy的第二份工作是换到了现在生活的城市，在一家大型电器集团总部的行政中心工作。到岗后任中心秘书，这份工作很容易上手，主要重心是在中心总监和下属两部门之间做好桥梁工作，同时与其它各中心保持良好沟通。工作大半年后，中心总监离开单位，他的位置暂时无人替代，Lucy转到集团办公室。 在集团办，Lucy的工作很杂，但重心在集团企业文化建设上，接手这份工作没多久，Lucy选择了离开。因为Lucy对薪水感到不满，对自己的发展方向也觉得不太确定。就这样，Lucy渡过了工作后的第二年。 接下来半年是Lucy职业生涯的一个断层。离开后，Lucy选择了考研，方向是行政管理。Lucy本来期望通过这种方式提升学历、提高被认可度，给自己更大的选择机会，但很遗憾没有成功。
现在Lucy已结婚，找到了现在这份工作，在一家代理进口医疗器械的公司做办事处的销售助理。同时，Lucy报考了 英语 专业的自考本科。在工作方面算是得心应手，但是在这个岗位上，Lucy没有更高的境界可以攀爬。Lucy有一种压抑感，觉得自己应该有更好的前途，更好的发展方向，可是这个方向在哪里？适合自己的工作岗位应该是什么？
Lucy所做的工作是没有连续性和相关性的，导致的原因是Lucy没有一个明确要实现的目标、没有一个要实现的职业理想。当Lucy不知道要实现什么时，她就会迷失工作方向，胡乱的做着各种能做的工作。
没有理想的人是最可悲的，他们在职场中打拼，付出了精力、时间，但却不知道为了什么而努力，即使是一时的加薪升职也是暂时的满足，总是找不到归宿和方向，心灵的空寂是永远不可用一时的工作满足的。所以，这种人是职场上的最大弱势群体。
第四种人，不明职业通路，不知道如何实现追求的目标！
Colin，98年中专毕业，后来学习了自考专科和本科，2001年12月份计算机信息管理本科毕业。
Colin中专刚毕业的时候，在一家电脑公司做库管的工作。干了半年父亲安排他进入一家国企做工人，一做就是四年，这期间Colin一直想离开，他不想让自己人生在工厂中碌碌无为地渡过。可是Colin也很迷茫，不知道自己到底能干什么？后来在2002年的8月份，Colin终于下定决心离开了那里。
两个月后，Colin找到了一份在广告公司做媒介的工作，半年后又被提升为该公司的总经理秘书。刚一进公司时Colin是很投入、很努力地工作。可是后来他发现整个公司的管理非常混乱，员工们工作也没有什么积极性。这里的气氛和以前所在的国企差不多，是个适合养老的地方。Colin不想在这种地方浪费时间，于是在这里工作了10个月，就离开了。
一个月后，Colin又找到了一家广告公司，进入公司时说好是做策划的，可是后来竟然变成了业务员。但是Colin也留了下来，一是想锻炼锻炼自己沟通的能力，二是工作所接触的行业是他所喜欢的IT业，Colin想和这些行业中的人多接触，有机会的话，也可以再回到这个行业。到现在为止，Colin在这个公司工作了四个月。现在他又想离开了，原因是，这里的薪水实在是太微薄了，而且公司又小，根本没有什么发展前景，而Colin的年龄又不允许我再浪费时间（26岁）。IT行业也不太景气，机会也不多。 在这几年的工作中，Colin一直想做人力资源方面的工作，尤其羡慕那些人力资源总监！
这种人，是有自己要实现的理想，但却不知道如何来实现，尤其可悲的是他们一直在做着与理想高度不相关的工作，而且还积累了一定的经验，这样更加剧了他们的迷茫，当要辞去一份工作时，是要再沿着曾有的工作经验找呢？还是按照自己的理想去重新开始呢？这种两难抉择会困扰着他们。
如案例中的Colin做了四年国企工作，由做了两年广告方面的工作，但这些与Colin的理想人力资源总监是跟本不相关的。Colin如果要想实现cho的梦想，首先要拥有人力资源管理师的国家职业资格认证，其次是在企业做人力资源方面的具体岗位工作，如从招聘助理做起，按着招聘助理---招聘专员---人事主管---人事经理---cho的职业发展路线依次沿级而上。
第五种人，没有 职业规划 ，不知道什么时候干什么工作！
Donna ，2002届本科毕业，专业是经济学，毕业后在一家投资公司做总裁秘书。在学校的时候通过了 英语 六级，这家投资公司的总裁是加藉华裔，Donna 英语 水平很高且对此比较重视，所以平时书面的交流均用英文，另外因为公司和几家法国、美国的公司有合作和合资事宜，所以平时也接触到了英文的Acticle，L/C，Head Agreement等等，英语基础算是还比较不错，也增长了一些见识。除了帮助总裁安排行程、预定机票等行政性的事务，还经常帮助总裁起草各种股东合作协议、股东会决议、债转股协议等。
最近半年，Donna转到投资管理部做投资助理，由于总公司下面的子公司比较多，最近又新成立了两家，所以Donna的工作涉及到了拟定股东会、董事会会议些通知、记录、决议，起草总公司或子公司董事会议事规则，制定子公司内部控制流程以及协助新成立的子公司进行工商注册等内容。在这期间Donna通过了CPA的经济法科目，加上平时在工作中的应用，对经济类的法律尤其是公司法比较熟悉。
目前总公司侧重筹划几家子公司上市，所以投资管理部目前的一项很重要的内容就是进行融资，此项工作一直由投资总监一人负责，包括一些融资渠道也是他以前积累的一些人脉资源。Donna平时只是负责帮他搜集一些他的融资计划书中需要的市场信息， 翻译 PPT等工作。由于Donna以前所学的专业并非融资，所以这方面的专业知识很少，尤其对于证券、上市等方面感觉不太了解，感觉有点无从下手，又觉得自己没有任何专业技能，十分迷茫。
以前Donna希望能做一个高级秘书，但是慢慢的觉得真正需要高级秘书的企业不是很多，而且做秘书受到的约束比较大。Donna希望自己能够掌握一门专业的技能，就像财务、计算机编程，但是Donna对这两方面都不感兴趣，她自学过基础的财务知识，但是无意成为一名会计等等，慢慢锻炼、发展，可以自己处理相关于该项技能的case。
Donna对法律、咨询、市场策划等行业比较感兴趣，但是苦于没有这方面的专业知识和工作经验。Donna的性格比较内向，沉稳，谨慎，条理性强，但思路很活跃。有一定的文字功底。Donna对下一步的职业生涯无从下手，一片茫然。
其实，Donna的事例反映了一个大学生普遍的问题，就是在毕业之际没有做毕业三年内的 职业规划 ，所以不清楚在毕业后的每个阶段的着重点是什么，每个阶段要实现的是什么，所以，当三年后Donna明白该以自己内在标准为衡量工作时，却发现自己在错误的道路上走了好远，并且还迷失了方向，可要回归到正确的方向上，又不知道如何操作了。
毕业后的职业生涯规划，其实在每一年都有其特定的任务的。如毕业第一年，最重要的是了解自己，知道自己的优劣势，知道自己的职业兴趣，知道自己最看重什么。毕业第二年，最大的任务是了解职业，在各种职业尝试中找到适合自己的职业类型，找到适合自己发展的职业方向，并确定自己要发展的具体行业和职业、地域等。毕业第三年，最重要的是了解职场规则，了解所做职业的工作方式和生活方式，并融入所做企业的企业文化，还有就是检验自己所做的职业抉择，看自己所选的职业是否适合自己的个性，自己的能力又能否胜任所做的工作。所以，在职业生涯的每一个阶段都有其特定的任务和重点，我们只有结合自身把职业生涯上这些点做好了，那我们在职业生涯的发展上就是一片坦途了。
第六种人，没有利用优势，不知道如何胜任所做的工作。
Laura是一步步从底层做到总经理人的位子的。她只有大专学历，毕业后的第一份工作是广告公司的调查员，每天在街上向陌生人发放表格，了解大众对广告及相关产品的认知程度。她的第2份工作，是laura进入销售领域的正式开始，这是一家的化妆品公司的销售员。随着专业度和经验的不断提高，她的工作卓有成效，业绩越来越好。通过自己的不断努力，她终于被公司提升为销售主管。新的岗位新的要求，销售主管的工作要求她不仅要有业务能力和经验，更对她的产品概念、市场分析以及营销体系有深刻的领会。在四年的销售主管工作中，她进加一步加深了对化妆品行业的认识，她所带领的团队的业绩也一直在公司中保持领头羊的地位。长期在化妆品领域的工作，使她对行业的产品信息和结构了如指掌。这个优势，也为她后来能成为独当一面的经理人奠定了最坚实的基础。
三年前，laura跳槽到了一家知名化妆品公司担任销售经理。laura没有让公司失望，公司销售任务提前超额完成，全公司为此欢欣鼓舞。在年底的表彰会上，公司总裁亲自为Elen发了一个10万红包。两年半的销售经理工作让laura产生了自己出来 创业 的念头。凭着长时间以来的资金积蓄，以及许多稳固的人脉资源，她认为打工日子可以结束了。她做出了一个从公司辞职的决定。
事与愿违的是，开业至今不到一年时间，laura的公司效益一直不好。问题出在哪里？她已经为公司的生存问题每天饭菜不香，管理的书籍摆满了她的床头，也咨询过一些专家。可是公司的问题没有得到本质解决。
人有长短，每个人都有自己最擅长的地方，在职业发展上，我们要做的就是最大化的扬长，这样就可得以安身立命，建功立业，在所有成功人物的奋斗史上，你会发现，他们都是利用自己的长处，都是把优势发挥的淋漓尽致才获得成功的。所以说，我们要想在职场上有所作为，有所突破，那首先就是找到自己的优势然后最大后的利用优势。而案例中的laura在选择 创业 时，没有分析自己的优劣势，没有在做职业经理人和 创业 间比较衡量自己，就想当然的由着性子去做了，所以，当她不了解创业要具备的个人优势时，就不可避免的用自己的短处来打拼创业了，所以，失利失败也是一种必然。其实laura最适合也是做职业经理人，而非自己创业，如果laura继续这样下去，不排除会取得一定成功的可能性，但laura要比较的是付出的这个成本自己是否可以接受。
人的稳定和和谐，源于找到心中的自我。一花、一生命，一沙、一世界，每个人都有属于自己的世界，只有在属于自己的世界里，才会得到幸福和快乐，才会有充实的感觉，每天向上向前冲的激情和勇气。无论你有多么显赫的背景、多么荣耀的学历，如果你的所学并非所做，所做并非所乐，所乐并非所能，所能并非所愿，所愿并非所现，那你只能在迷茫中求索，是一个无家的流浪狗！
职业规划就是对职业生涯乃至人生进行持续的系统的计划的过程。一个完整的职业规划由职业定位、目标设定和通道设计三个要素构成。
一般来说，职业生涯规划可以从个人角度和企业角度划分成两个方面的内容：
企业组织中的绝大多数职员，其中包括受过良好教育的职员，都有从自己现在和未来的工作中得到成长、发展和获得满意的强烈愿望和要求。为了实现这种愿望和要求，他们不断地追求理想的职业，根据个人的特点、企业发展的需要和社会发展的需要，制定自己的职业规划，我们把它称为个人职业生涯规划。
个人职业生涯规划是个人对自己一生职业发展道路的设想和规划，它包括选择什么职业，以及在什么地区和什么单位从事这种职业，还包括在这个职业队伍中担负什么职务等内容。一般来说，个人希望从职业生涯的经历中不断得到成长和发展。个人通过职业生涯规划，可以使自己的一生职业有个方向，从而努力地围绕这个方向，充分地发挥自己的潜能，使自己走向成功。
在广大职员希望得到不断成长、发展的强烈要求推动下，企业人力资源管理与开发部门为了了解职员个人的特点，了解他们成长和发展的方向及兴趣，不断地增强他们的满意感，并使他们能与企业组织的发展和需要统一协调起来，制定有关职员个人成长、发展的计划与组织需求和发展相结合的计划，我们把它称为职员职业生涯管理。
总之，职业生涯规划既要体现职员发展的需要，又要体现企业发展的需要。
职业生涯可分为内职业生涯与外职业生涯
内职业生涯
是指在职业生涯发展中透过提升自身素质与职业技能而获取的个人综合能力、社会地位及荣誉的总和，它是别人无法替代和窃取的人生财富。
外职业生涯
是指在职业生涯过程中所经历的职业角色（职位）及获取的物质财富的总和，它是依赖于内职业生涯的发展而增长的。
每个人都需要选择职业，每个人都渴望成功，许多人并不知道什么职业最适合自己，怎样设计才容易事业有成。比如经商热时，一些并无商业才能的人也纷纷下海去办公司；研究生、大学生毕业时，大多首先选择经济发达地区和大单位，然后才考虑专业及个人所长。这种随大流、随热门的职业选择方式，由于欠缺对自身特点和环境的认识，往往难以在事业中有所发展。要想成就一番事业，就必须规划自己的职业生涯。
职业规划就是对职业生涯乃至人生进行持续的系统的计划的过程。一个完整的职业规划由职业定位、目标设定和通道设计三个要素构成。
学生
开复老师，你好，我是在美国读本科的一名大四的学生（高中毕业后出来留学）。美国文化和教育中的自由，独立，创新的理念让我逐渐学会了自学和自立，但是在这个过程中我遇到很多困惑和不解，希望有过留学经历或者经历过我现在困惑的人能够提供一些建议，我将我的问题总结了以下的几个大的方面：
【职业规划】留学让我变成了文化夹层产物，所以在职业规划上不符合多数给国内大学生的建议，与此同时也不能完全按照美国本科生的职业路线（因为面临H1B工作签证指标的限制，美国的公司多数只招收 International students who are specialized in a certain area or have advanced degree，国际学生本科生在招聘会上常常找不到自己的定位点），难道为此我就一定要去读博吗？通常博士学位都是要做教授和从事科研事业作准备的。我该如何规划读博和以后的就业具体关联在一起呢？如果回国发展，我又该从哪里开始去寻找自己的理想工作呢？所以我想请教各位老师，80后本科留学该如何去做职业规划？
【时间管理】和很多美国的本科生一样，我选择住在学校周围的公寓里，但是每次回去后学习的效率都很低，常常不能按时完成给自己规定的任务，常常浪费在上网上。我的美国室友比较散漫，多少会给我一些不良影响，我很想听听大家关于管理时间的建议。
李开复：
有关职业规划
许多人都把人生简单地分成两个阶段，读书时做学习规划，毕业后再做职业规划。而学习规划往往被简单地概括为考研、成绩、出国等目标。但是，这种做法混淆了读书的真实目的学好本领，完善自我，找到最适合自己的职业和工作。
在今天这样竞争激烈的环境里，阶段性规划等传统做法僵化了学生对学习和工作的思维方式，我给大学生的建议是：职业规划，从入学开始。也就是说，同学们要从进入大学的第一天起，尽早开始自己的职业规划，用理性的思维和主动的态度，在深度认知，广泛体验的基础上，为毕业时的选择打下良好的基础。
通常，我把职业规划分成以下三个步骤：
1. 认识自我：即，寻找自己的理想、兴趣、天赋并积极调整自己。在大学四年里，我们应逐步找到自己的理想是什么，兴趣是什么，自己在哪方面可以做得更好。如果暂时还不知道兴趣在哪里，就要保持一种好奇的心态，多尝试，多挑战自己，让自己每天都在进步。许多同学对专业没有兴趣，其实大家也可以在寻找兴趣的同时培养兴趣。你所学的专业可能和你最感兴趣的专业有跨领域合成的机会。
2. 了解工作机会：在这里，我们必须知道，专业方向并不等同于今后的工作内容。美国前教育部长 Richard Riley曾经说过，2010年最迫切需要的十种工作在2004年根本就不存在。这表明，学生必须不断更新自己对业界的认识，不断研究产业发展趋势、工作前景、国际竞争等等。我建议同学们多花些时间，深入了解一些优秀的企业，看一看在这些企业中的真实工作情况。一定要积极主动地收集相关信息，咨询有经验的人，争取参观企业和到企业实习的机会，多听企业宣讲或报告会。最后，在选择工作时一定要务实。你的第一个工作最好从基层做起。你也一定要清楚，基于自己的能力，自己向往的工作机会是有可能争取到的。
3.拟定职业规划：当你知道自己的兴趣和相关工作机会后，多去尝试，尽量把自己的兴趣、天赋和理想匹配到自己可以发挥潜力的工作机会上。之后，你应该静下心来拟定一个职业规划。职业规划应基于你的理想和兴趣，与工作方向做一个务实的结合。一方面，自己要计划在校期间如何最大化进入理想公司的机会；另一方面，对职业生涯的计划要循序渐进，就像攀岩那样一步一步往上攀登。我建议在做实际的职业规划时，对那些不容易一步到位的目标，最好用两步计划法：先为自己三到五年后制定一个明确的目标，咨询并确定该如何达到这个目标，然后分两步实现目标（例如，先去读一个相关领域的硕士，先去另外一个部门，或先加入另外一家公司等等，以便你最大化在三到五年后实现该目标的机会）。
有关时间管理
第三部分，未来职业生涯规划、家庭环境分析、例如经济状况，家人期望等。感谢您阅读《房地产经营与管理专业职业规划书》内容，职场资讯网小编向您推荐一些职业规划知识，欢迎参考，希望能帮到你。
房地产经营与管理专业职业规划书
第一章认识自我
我是一名大二学生，就读于宁夏大学大学，在房地产经营与管理专业，自己对未来的职业规划、职业道路，一直很茫然，趁着这个机会正好给自己今后的道路做一下计划和思考.
一、自我盘点
1、个人经历盘点： 高考结束的放暑假的那段时间，与表哥一起去酒吧打了1个多月的工。还在大一大二的寒假的时候与人合伙卖鞭炮。
2、个人兴趣盘点：，喜欢听活泼的音乐，读书，散步。跑步 ，名著小说读了很多。
3．自己优势盘点：做事认真负责，不拍失败，锲而不舍，有很好的韧力，脚踏实地：对人友善，乐于助人，随和，易相处，不计较人际关系中的得失。
4．自己缺点盘点：有时觉得做事效率不高，不够自信，不善于参加活动，总觉得不能很好的表现自己，在交友方面缺少主动性
5、解决自我盘点中的劣势和缺点
要善于表现自己，相信自己。积极争取条件，参加校内外的各项勤工俭学活动，以解决短期内的生活费问题并增强自身的社会工作阅历，为以后创造更多的精神财富和物质财富打下坚实基础。
2、职业兴趣
根据老师给我们做的霍兰德职业测试表显示我的职业兴趣是AR型艺术型和实用型。
我充满活力、热忱，教育、服务和社会工作能让我直接参与帮助别人。我喜欢和朋友在一起，是大家的快乐源泉。我喜欢多变的环境，审美情趣，向往一些演艺界、艺术领域。工作时精力充沛，总是那样的充满活力和乐趣。喜欢在事务活动中与人交往。而且我办事认真，待人热忱、细心、做事有条理、喜欢清晰的工作顺序，认真负责，有始有终，奉公守法，易获得他人信任，喜欢与人共事。爱干净、整齐，为人自律有礼貌，愿意服务他人，在乎别人感受，和朋友关系良好，有忠心死党。
3、职业能力
工作时精力充沛，总是那样的充满活力和乐趣 虽然外界突然风云巨变，但是我仍然能良好适应； 我渴望被别人需要，并且想真正的帮助到他人； 我热爱生活，热爱自然，有丰富的生活常识 ；我有良好的团队协作精神，渴望与他人合作 ；在工作中，我是那个创造生机勃勃、充满乐趣气氛的人 ；如果是我关心的人和组织，我会非常忠实于他 有上进心、有韧性，冒险和尝新是我想做的事情； 我能够清楚地估计目前的现实条件和发展状况，并且能知道应该做什么 很强的目标和使命感，执着，能够独立工作 重视安全和保障，风险控制较好
4、个人特质
通过测试我的性格类型为: 表演者型-有我在就有笑
下图表示的是在我努力实现目标的过程中你通常会表现出来的特点。我的类型为：自强型
彩色所在区域是自强型类型。面积越大说明程度越强。
我对自己要求很高，把获得个人成功视为人生的意义，并鞭策自己不断奋斗。做事富有主动性和进取精神，在独当一面做事的过程中能体验到极大的成就感。与别人合作时，更愿意自己多多努力，而不是影响和带动他人，对的权力、地位并不在意。我在学习和生活中是一个严格要求自己的人，往往会取得骄人的成绩，能很快脱颖而出。
有下图显示了我身处逆境时的动力类型。从图上可以看出你是安定型
颜色所在区域是安定型类型。面积越大说明程度越强。
不打无准备之战是我信奉的格言，我会事先尽量考虑失败的可能性。为避免造成无法控制的局面你迟迟都不做决定或不行动。我喜欢采用固有的或传统的方法，认为这样安全、保险，不会出岔子。遇到障碍时不够坚持，很快就妥协、退而求其次。所以我可能更适合一些风险小或者需要不需要承担很大责任的工作，我不会觉得压力逼人。
5、职业价值观
根据以上表明，我是一个实务性人，注重实践、关心结果
非常务实，对既定目标坚韧不拔，能够自始至终地关注着公司（或组织）的 目标
有要把工作做好的强烈愿望
有很好地遵循已经建立起的工作安排和工作程序的习惯
能够敏感地察觉出不合逻辑、不连贯、不现实以及不称职的人或事
很好的组织能力；能很客观地做出决定
我对自己要求很高，把获得个人成功视为人生的意义，并鞭策自己不断奋斗。做事富有主动性和进取精神，在独当一面做事的过程中能体验到极大的成就感。与别人合作时，更愿意自己多多努力，而不是影响和带动他人，对的权力、地位并不在意。我在学习和生活中是一个严格要求自己的人，往往会取得骄人的成绩，能很快脱颖而出。将来我在职业生涯中可以考虑往专家、某一领域的权威的方向发展。
5、自我分析小结
1.希望自己的职业也是稳定的，实务性强的，
2.能够体现自己的价值，能够得到他人、上级领导的肯定，
3能在工作中与他人、领导相处融洽工作环境要轻松、友好，能和他人在一起积极地工作
4、工作需要满足我来动员大家合作，处理人际关系和争执冲突，消除紧张气氛
第二章 职业的认知
1、家庭环境分析
父母很明主，支持我的想法和决定，也不苛刻要求我。
2、学校环境分析
虽然不是一流大学，但学校在财会方面很有经验，学习的氛围还是比较浓厚，我的专业是房地产，是学校重点建设专业。房地产专业一直是学院重点专业之一，学院也与很多家公司和企业有长期的合作关系，来解决学生的就业问题。在这优势的平台之上相信我们会有很好的就业机会
，老师也会给予很大帮助。
3、社会环境分析
银川是西部最重要城市之一，是宁夏自治区的首府，发展机遇和发展条件当然比较好。城市很大，正在大力加强基础设施建设：修广场等。有像中房那样国有大型企业，刚毕业能找到工作的机会还是比较大的。
4、职业环境分析
一、我国房地产业的现状
应该说，从2007年和今年以来我国房市的实际运行状况和走向来看，我们可以判定：我国的房市目前进入了调整期，步入了此轮房地产周期的下行阶段，也就是像某些业界人士所说的开始步入拐点。当然这个 拐点只是此轮短周期的拐点，而不是我国房地产长周期的拐点。从房市的运行层面来看，我国房市目前的现状包括以下几个方面：
1、泡沫成分开始收缩，市场价格在高位运行的同时面临较大的下降压力，一些城市的房价开始下降
2007年以来，在紧缩政策调控下，我国的房市的泡沫成分开始收缩，一些城市的房价虽然仍然较高，但面临着较大的下降压力，并出现了不同程度的下调。深圳、广州、上海、北京、东莞等城市的房价从2007年四季度开始下调。而根据国家发展改革委、国家统计局的调查显示，继多个月份出现涨幅回落之后，今年5月份，全国70个大中城市新房和二手房价格的环比涨幅又分别回落0.6和1.5个百分点。
2、成交量萎缩，空置率上升
与房价下调相对应的是，购房者观望情绪严重，房市成交量大幅萎缩，商品房空置率大幅上涨。统计显示，今年1月至5月，上海月平均成交面积为83万平方米，而2007年月均成交面积为174万平方米，同比下降52%；其中今年5月成交量为100.89万平方米，虽然环比4月份增长8%，但同比去年4月则下降了57%。7月上半月上海一手商品住宅的成交量仅33.62万平方米，环比下滑22%，只相当于去年同期成交的三成。
2008年上半年，深圳楼市成交量仍然处于下降通道之中。根据世联地产研究中心发布的数据，2008年6月深圳一手房成交面积为28.3万平米，环比下降30.3%，同比也下降45.5%。
广州市国土房管局的数据显示，今年上半年全市十区一手住宅成交量仅239.78万平方米，与去年同期的427.82万平方米相比大幅度下降44％，而与2006年同期相比降幅更达52％。
3、紧缩政策下房地产商面临较大的资金压力，房地产金融风险加大
目前，我国房地产商面临着巨大的资金压力。据相关经济学家分析，目前我国房地产商面临5000亿元以上的资金缺口。一些中小地产商随时面临资金链断裂的风险。同时，近年来，房贷一直被我国银行界视为优质贷款项目，各大银行为了争夺此项业务展开恶性竞争，不断降低门槛，导致房贷规模成倍扩大。房贷业务一枝独秀的繁荣背后，是潜在的巨大风险。
4、市场开始走向分化，一些实力较低的房企正在被洗出市场
一是土地制度方面监管的加强，实力较小的房企很难拿到地，即便拿到地，也要及时支付地款。二是，信贷紧缩，使得房地产资金缺乏有效的资金来源，一些中小房企又不能通过股市发行股票来获取资金。三是，房价下跌和成交量紧缩使得房地产资金周转困难。四是，由于利率提高，一些中小房企无力支付巨额的房地产信贷的利息。五是，一些中小房企不具有品牌竞争力。六是，大型房企更具有实力进行价格战，通过价格战来清洗市场。这些因素的共同作用将会使房地产市场走向分化，一些实力较低的房企将被清洗出市场，从而提高市场集中度。
5、房地产中介经营困难
由于房市不景气，成交量急剧下降，加上来自房市的竞争加剧和规范性制度约束增强，一些房地产中介出现了经营困难和倒闭。
二 我国房地产的未来发展
虽然短期内，房地产市场因为价格过高导致有效需求不足，从而使供给大于需求，但从中长期来看，供应依然偏紧。从需求来看，我国目前城市化率约为45%，正以每年1%左右的速度快速增长，保守估计，每年有约1300万人口进入城市，按目前人均27平米计算，这部分需求约3.5亿平米。我国目前存量住房约160亿平米，以平均使用50年计算，每年折旧拆迁量约为3.2亿平米。此外，目前城镇人口已接近6亿，改善性住房需求按0.5平米/人/年计算，这部分需求约3亿平米，上述几项总需求接近10亿平米，而2007年的竣工量只有5.8亿平米，缺口巨大。
从决定我国房市的长期因素来看，这些因素不仅没有发生大的变化，而且在未来会进一步发挥其作用。这包括：
1是人口因素。即随着人口的增加，对住房的需求就会增加，从而促进房地产业的发展。这个因素可以从人口的发展史和住房史可以看出。我国20世纪80、90年代的婴儿潮在本世纪初开始步入工作，他们会释放出巨大的购买力和需求，从而刺激我国房地产的发展。
2是收入因素。即随着人们的收入的增加，特别是收入跨越某个范围后，人们对住房的结构、住房大小、舒适度、环境等都会改变，从而促进房地产业的发展。这个可以从许多关于一国人均收入与房地产业发展之间关系的研究中找到答案。
3是城市化因素。即随着一国城市化的发展，房地产业也会得到很大的发展，城市化的过程就是一国房地产业快速发展的过程。根据数据统计，2005年中国城市化率为42.99％，预计到2020年会达到60％，在此期间城市化率每提升1个百分点意味着新增城市人口1300万，房地产行业无疑是最直接的受益者。
第三章职业定位及其分解组合
1、职业目标的确定
职业目标：将来从事财务管理方面的职业
职业发展策略：将在宁夏地区发展，很可能就在银川市找工作，因为我家在银川，亲戚大都在银川，也能给予我帮助。
职业发展路径：先从基层做起，然后走管理方向的路线
2、职业目标的分解组合
我的职业分解如下：
计划 名称时间 跨度总目标分目标计划 内容措施备注
短期 计划(大学计划)2010年 -- 2013年 计划认真学习专业理论知识以及掌握专业技能，在毕业前5拿到证1、全国计算机等级二级 2、全国英语四、六级 3会计资格从业证 4初级会计资格证 专业学习、职业技能培养、职业素质提升大一以适应大学生活为主， 大二以专业学习和掌握职业技能为主，并把部分证考到手， 大二下学期开始准备考研拿到毕业本科证书 成为一名优秀的毕业生
中期 计划2013年 -- 2016年 计划 考上研究生，去理想的大学深造，加强专业知识学习 1、 在读研时继续财务知识的学习，争取在三年内能通过注会的几门考试 2、 积累社会经验对自己以后所要从事的工作有比较清晰的认识关注社会、关注我的工作相关的社会动态，能够理智冷静分析 能够课后兼职，减轻家庭负担
中长期 计划 2016年 -- 2026年 计划 进入职场，有自己的事业 1、在稳定的企业中发展2、在工作五年后继续考上注会3、积累经验，展露自己的专业才能，1对职场适应，2、积累人脉，得到稳步的升迁 开始工作时不讲待遇，工作一两年积累经验，之后再找大型企业 成为一个企业管理者
长期计划2016年--2046年退休时要达到100万的家产年薪超过10万 生活美满，婚姻幸福 1、事业发展，2、工作、生活关系良好，3、身体健康，心灵成长4、子女教育1、维持家庭的和睦 2、维持工作的现状 3、给予子女良好的教育 成为一个事业家庭两丰收的人
职业规划怎么写，相信很多朋友们对这个问题很感兴趣，下面给大家介绍一下。第一部分，前言即总论；第二部分，自我分析，包括业余爱好、性格、价值观、专业技能等；
对于初涉该行的朋友来说，你只是具备最简单的理论基础甚至有的可以说是从零起步的，距离管理性会计还是有相当长的路程要走。但我们不怕，只要你选择了会计这朵带刺的玫瑰，那就不要抱怨一路的荆棘，只管风雨兼程，相信总会有一天，你一定能看到风雨后的彩虹。
对于初涉会计的来说，如何来更好更快的迈出自己的会计人生第一步呢？
第一，你要把从业资格证拿到，虽然这个证没有多大的用处，但却是你以后学习和工作的第一道上岗证明，当然直接走资格路进事务所的除外；第二，你要把会计的基础武器装备好，譬如2000修改版的《会计法》、1996版的《会计基础工作规范》和2006版的《新企业会计准则极其应用指南》，这三个是做会计最基本的准绳；第三，你要了解熟悉一些常见税收法律法规及其规章等，把你的会计处理规范在这些条框里面。具备了这三点，你也就进入了会计这行，简单具备了一个会计员的资格。
踏入了会计这行，如何才能更好的成就自己的能力底蕴呢？
现在的社会是竞争的社会，不学习不进步就要面临被淘汰，做会计越老越吃香的年代也距离我们远去了，因为我们的制度准则法律法规都在不断的完善与国际会计趋同。目前来说，新企业会计准则的应用是将来的必然，我们必须熟练掌握新企业会计准则及其应用的精髓思想，把一些账务处理在自己的工作实际中得到完美的延伸，并使之实现。但会计准则主要是规范常见的工业、商业和服务业等常规行业，如果你要是踏进了其他行业（譬如行政事业单位、房地产、建筑施工、金融保险等），那该行业自己的特性以及其特殊账务处理也要好好熟悉，方可应用自如。
当然熟悉了会计业务的具体处理，并不见得就一定能搞好财务，因为会计和税法本身就是一对孪生姐妹，人不可能一条腿来坦然的走路，要想把你的路走得更好，还要了解熟知相关税收法律法规及其规章和一些最新税收相关动态，参考范本可参考最新年度的CPA或CTA税法书作为自己的案头工具书。
俗话说的好，闻道有先后，术业有专攻。我们如果什么都是万金油，全和不精，也很难捍卫自己的地位，我们要做的是既有万金油的面也要有金刚钻的点。譬如对于大多数工业企业来说最重要的点就是成本这块，很多的朋友一碰到这块头就大，其实在我看来，并不是那么难的事情：第一，你先把成本会计好好学习下，先有了理论的支撑，把握好成本核算和控制的理念东西；第二，把你的成本会计书的扔掉，把握一个原则，对于料、工、费把属人的原则思想渗透进去，一对一的直进，其他的分配进；第三，熟悉生产工艺流程及其生产配比情况，结合企业的具体生产步骤流程和产品特点，按照相对合理的方法对其应该间接分配的料、工、费分配到具体产品中去；第四，成本核算本身就没有100%的准确性，我们所做的只能是尽量靠近理想成本，所谓相对合理的方法也只是相对的办法，譬如按产量、机器运转功率、工时量等，这也就是成本核算准确如否的关键点所在，具体的操作还要大家慢慢感悟；第五，利用你的成本核算数据对企业自身的纵向数据进行对比并参照同业进行可比性分析，找出差距原因，进行可控性控制和有效监督，这样你也就成就了一个成本会计。
做好会计并不是只是把账做好就一定是个好会计，因为我们做会计不是闭关操作，我们还要协调方方面面的关系，对内你要与采购、生产和销售等协调好关系，对外你还要处理好工商、税务和银行等关系。中国的国情就是这样的，上面的政策执行到下面一般会有所偏差，因此就要求我们不光要做好核算性会计把账务做好、管理性会计把管理做好，更要做好公关性会计把关系搞好。
做会计要保持应有的谨慎性，这是准则要求，但我们要做好会计却要有自己的自由裁量性，完全按照书本的知识来弄到实际是永远做不好的，我们应该本着在不违反大原则的前提下，发挥自己的主观能动思维性，进行自由的裁量，更准确的反应企业具体实际情况。
如何从核算性会计实现到管理性会计的蜕变？
不想当将军的士兵不是好士兵，不想提升自己的会计不是好会计。在我们具备了核算性会计的素质后，就要上升的管理，做一个管理性的会计，处理报表之后的管理分析工作，实现管理性会计的蜕变。
管理分析：第一，对于四张主表分析其资金结构构成、经营协调性、偿债能力、利润构成及盈利能力、经营管理能力、企业发展能力、投资项目经济可行性、资金流及现金流量和总体绩效评价指标综合分析；第二，对于其他相关附表分析其成本性态、费用性态、材料利用、投入产出平衡、临界点分析和综合摊销贡献等；第三，分析了相关主表和附表项目外，还要对你核算的依据基础、方法处理出具重要性报表附注；第四，在图文并茂分析企业当期经营现状时千万别忘记了看报表人的自身素质，并结合企业的具体情况对其波动性大的重要指标和奇异性数字做重点分析进行环比找出波动幅度和原因；第五，提出改良性的建设性建议并对下期进行可行性预算。
纳税筹划：对于一个企业的财务人员来说，在熟悉好相关的税收法律法规及其优惠政策的基础上，本着用足政策，合理进行纳税筹划，降低企业的税务风险，而不是用违法的形式来偷税，这样往往偷鸡不成蚀把米。一个错误往往要用很多的所谓正确来掩盖，但你的前提基础都是错误的，就算你后面的再正确规范也是枉然，所以在开始的时候就应该先未雨绸缪好，这样才不至于让自己陷入无法摆脱的恶性循环中。不光是这个事情，任何事情都能从一个简单的道理中折射出人生大道理。因此，作为我们财务人员，天职是学会自保，先把最新的法律法规及其规章印刻在脑子里，进行反复研读感悟所得，也只有你先把大的税收政策规矩方圆好，你才有可能游走在利益和准绳之间，何况偷税也不是你真能力的表现，老板才给你几个钱？再说，在国家相关的法律法规政策逐步完善的基础上，相关避税漏洞也就逐步减少，国家也专门出台了相关的反避税措施来消除避税漏洞的发生，我们要做的是：第一，学好相关税收法律法规及其规章，特别是相关税收优惠政策，在可行性基础上往优惠政策上考虑；第二，偷税不做、违法，避税可为，不违法但漏洞会逐步减少，最好的办法是利用相关优惠政策结合企业的具体实际情况进行筹划；第三，纳税筹划是在账外不在账内，是在事前不在事后。
最后说明一点，不管你是核算性会计、管理性会计或公关性会计，还是运营性会计或收入性会计，只要你术业有专攻，把一项弄精了就行。只是在现在的社会环境下，后几种人，挣钱多而已，但这不能代表他们有多成功。挣钱多，运气好，有人给机会而已。其实，这5种会计，你都具备了，那你肯定算懂点会计，能领导几个人了，为企业做贡献了。所以，我们作会计的要争取这5个都会，这样就能实现财务自由，还受人尊敬，也有人请你，多好！
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