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如果你想毁掉一份友谊，多结一个敌人，那你就借钱给他吧。厚黑高手宁愿送人情白给钱也不愿借钱给别人。
【案例】
邓二华和唐红平是从小玩到大的好朋友。
有一天，唐红平苦着脸来找邓二华，说他买房子首付还急需一万块钱。当时，邓二华还是单身，也没多少花钱的地方。于是，向来仗义的邓二华二话不说就把自己参加工作一年多以来的一万块借给了他，当时，谁也没有想到要打借条。
转眼几年过去了，邓二华也到了要娶妻生子的年龄。由于时运不济，邓二华手里并没有攒下多少钱。一场婚礼办下来，积蓄就花得差不多了。这时，丈母娘家要买房，还差几万块。丈母娘要邓二华也凑一两万。
财库见底的邓二华，只好上唐红平家要债了。
几年没见，唐红平对邓二华倒是非常客气。又是敬烟又是倒酒的，弄得邓二华几次要开口要债都硬生生地把话咽了回去。告辞的时候，邓二华终于艰难地开口了：兄弟，我今天来其实是有点事儿，我丈母娘家要买房，最近手头也紧，你看你能不能把借我的一万块给还了？唐红平顿了一下，面露难色：我最近手头也紧，老婆没上班在家带小孩，我一个人养几口人也没攒下几个钱。
邓二华环视了一下唐红平的家，液晶电视、真皮沙发随便一样家居都值好几千。
唐红平似乎看出了邓二华的心思，赶忙说：兄弟你看，最近真的没钱。这样吧，我这有一千，你先拿着。等过些日子我手头宽裕了，我一定主动还上。
邓二华手里拿着一千块钱，心里透凉透凉的。他想：当初要是自己白给唐红平一千而不是借一万块给他的话，会不会好很多？
【指导】
不到万不得已，你不要轻易向人借钱，也不要轻易借钱给人。这句话不太中听，却是一句大实话。
向人借钱，容易被人看不起，引人疑虑，让人为难，不到万不得已，实在没有必要。而借钱给人，也是件隐患极大的事。
其实，借钱本身并不可怕，银行就是个专门借钱的地方，银行放贷就等于是借钱给人，到时候不仅要收回本钱，还要加上利息，银行就是靠这个赚钱的。正因为银行是个专门借钱的机构，所以它有一整套专业的办法，放贷之前要考察你的资质，还一定要有担保、抵押，跑得了和尚跑不了庙，哪怕你最后还不起钱了，他也不至于亏本。
但私人之间借钱就不一样了，凭的全是人情，既没有可行性论证，又没有法律认可的抵押或担保，有的甚至连借条都没有一张，胸脯一拍，搞掂。痛快是痛快，但事后若有麻烦，那麻烦就不是一般的大了。
说句良心话，借钱不还的人，也并非都是恶意赖账。能够向你开口借钱，你也能够放心地把钱借给他，这样的关系，多半不是一般的关系，要么沾亲带故，要么有利益上的牵连，要么就是有特别让你感动或者信赖之处，不然你怎么可能把钱拿出来？你能拿出来，至少在当时，你一定是相信能够收回来的。
但是后来为什么变了呢？往往借钱的时候他是孙子，还钱的时候，嘿嘿，你成孙子了。就因为你不是专业放债的人，你不专业，你就要犯错误。m.zc530.cOm
你不专业，你就把感情当成了抵押，以为有了这些感情，还钱就有了保证。殊不知，钱是有价的，感情是无价的。无价的东西，说值钱它就值钱，说不值钱它就一钱不值。所以，感情是世上最重的东西，也是世上最轻的东西，你把实实在在的银子置于这样一个虚无的东西上，本身就风险极大。
借钱的人，动机本来就很复杂。有的人借钱确实是出于善意，借的时候就想着一定要还，后来他们确实还了。这样的人你借钱给他没错。但有的人借钱本身就出于恶意，借的时候就没想着有还的一天，纯粹是诈，骗几个算几个，遇到这种人，钱一出手就等于肉包子打狗了。还有的人，开始是出于善意，以为自己能还，但是后来确实还不起了，不是不想还，是确实还不起。开始可能他还在想办法还，后来实在没办法了，也只好把话给你挑明，实在对不起，要钱没有，要命有一条，你能拿他怎么办？
借钱容易还钱难啊。借钱的人很容易开口，因为大家感情好，才向你借钱，借钱是信得过你，看得起你。而讨债的人却很难开口，因为讨债总是在对方不愿偿还或者无力偿还时发生的，讨债就成了落井下石，是破坏感情，是忘恩负义，对方即使嘴上不说，心里也会冒出一句想当初私人之间的借贷关系之所以能够成立，就因为双方当初有千丝万缕的联系，这些千丝万缕一旦变质就成了罗网，让你陷在当中动弹不得。一旦债到了非讨不可的地步，感情就成了一具僵尸，不仅没有实在的温暖，而且恐怖、难看，甚至可能反手一抓把你掐死。
且不说你的钱能不能悉数讨回，就算是你讨回来了，哪怕钱没有损失分毫，但人情已经损失殆尽，恩人反而变成了仇人。还钱的人，就算他还了你的钱，也不会还你的情，不仅不会因为你在危难的时候帮助了他而心存感激，反而因为你忘恩负义，你不给面子，你帮人没有帮到底而记恨在心。
借钱给人，最大的危险不是失去钱，而是永远失去了情，做好事反而把人给得罪了。
杨绛在回忆钱锺书的文章里说，钱先生从来不借钱给人，凡有人借钱，一律打对折奉送。借一万，就给你五千，再加上一句不用还了。钱先生的睿智通达，真是惊人。
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随着社会的进步和经济的发展，保险概念越来越深入人心，而且保险的种类也越来越细化，在城市人群中，都市白领一族占很大比重，他们是社会的中坚力量，这一部分人的身心健康安全至关重要，购买保险是一项重要保障，如何选购保险也成了都市白领一族经常聊起的一个话题，安邦保险资深业务经理王先生总结出了都市白领购买保险的三大误区，供大家参考。
误区一：私营企业供职者和自由职业者才需要买保险
虽然公务员及事业单位的在编员工拥有比其他行业更稳定的收入和基本保障，但商业保障仍是一个重要的安心投资。调查表明，越是级别较高的公务员和事业单位的干部，退休后生活水平下降的比例越大。因为许多津贴是与职务相匹配的，退休后便不能享受此待遇了。如果我们尽早购买了逐步还本兑现的保险，就能做到退休后生活保障不减少，万一遇到重大疾病，还能有医疗费用上的保障。
目前，据记者了解，安邦保险推出的安邦价值增长8号终身寿险（分红型）A款产品，少量保费、高额保障，终身享受分红，是都市白领购买保险的一个不错的选择。
误区二：我现在收入不错，单位有医保，不需要再买保险了
古语云：覆巢之下，焉有完卵？安邦保险资深业务经理王先生指出，如果大人不买，而只给孩子上保险，一旦作为家庭顶梁柱的中年人发生意外，家庭未来的基本生活将受到影响，如果将保险投资合理运用在家庭顶梁柱身上的话，万一风险发生，也可以获得一定的保障。同时，保险也承担了一部分养老的功能。现在，我们的理念应该逐步从养儿防老、退休金养老向保险金养老转变了。
误区三：体检报告表明我现在很健康，买保险可以暂缓
就何时购买保险比较合适的问题，记者与王经理进行了探讨，王经理认为，无论是健康险、重疾险和寿险，都是越早购买越合算，因为保险公司在做预案时，年龄是一个重要的因素。它依据各年龄段的大病指数、慢性病指数、住院指数及康复指数来提高入门台阶，进而规避风险。比如你40岁开始买保险，起步价要比45岁低得多，如果投保人年龄小、缴费时间长，在总保额和保险金不变的情况下，年缴费额相对较低。
买保险需要未雨绸缪，不能等到身体出现问题时再投保，将为时已晚。
中产不等于多金，而是一种安全、自由、舒适相叠加的生活方式，这才是中产的真谛。
我也是中产？别开玩笑了，我怎么算得上中产呢？你这不会是在损我吧？当记者想就我的中产生活为话题采访藤零时，她大吃了一惊。
以前说白领都是坐在写字楼里的精英，现在说白领就是穿西装的民工，工资领了也白领，贬义词；以前还说小资是生活情调高雅的象征，现在基本上已经成了精神颓废的代名词了，也是贬义词。感觉现在中产和白领、小资差不多，基本上也都归于贬义词一类，不是有许多人都说自己被中产了嘛。藤零进一步阐释了她对中产的理解。
尽管采访之初，藤零对自己的中产身份似乎并不认同，但按照本刊设定的标准，记者发现藤零虽无中产之名，却早已有中产之实。
换工作只为享受生活
上海姑娘藤零今年27岁，在上海某名校毕业后先是在自己专业对口的4A广告公司工作，虽然月薪最高时曾达到过5000多元，但广告行业激烈的竞争让她的精神终日高度紧张，不但加班是家常便饭，还经常熬夜赶Case，吃饭更是饱一顿饿一顿，这样工作了两年多，藤零终于大病了一场。
在病床上，藤零反思自己工作以来的生活，发现自己为了工作牺牲了太多的东西没时间与家人相聚，没时间找男朋友，没时间继续享受大学里培养起来的众多兴趣爱好更重要的是，过于忙碌的工作牺牲了自己的健康。于是我在病床上给自己下了个死命令：康复后马上辞职，将来不管做什么都不能做工作狂，生活和健康始终是第一位的，哪怕钱少点也没关系。要是一年忙到头根本没有时间去享受生活，收入再多又有什么用？很多人都说，年轻不是享受的时候，应该先谈奋斗，等攒够了钱后再谈享受。可明天的事情谁知道，我现在精力旺盛正是一生中最黄金的时光，要奋斗，更要享受。难道非要等到房贷还清或者孩子长大后再去享受吗？那我也快退休了吧。你有见过退休的老阿姨还整天追逐流行，蹦极泡吧的吗？就算去旅游，到时候也只能坐在豪华游轮上晒太阳，那些最精彩的自然奇景怕是有心玩，无力爬了。
塞翁失马，焉知非福。在辞掉广告公司工作3个月后，藤零接到了国内某知名时尚杂志编辑工作的Offer，原来她本就对流行时尚很有兴趣，加上自己文笔一向不错，之前的工作中也经常接触到许多时尚品牌公司。
在编辑岗位上，藤零如鱼得水，应付自如，收入也增加到了7000元，有时还能挣些外快，更重要的是，这份新工作比以前的轻松许多，上班实行弹性工作制，不但几乎从不加班，每周实际工作时间甚至还不足35小时。
精神世界的大富翁
有了足够的休闲时光，藤零便把自己的精神世界填充得满满当当。
她喜欢运动，不但隔三差五约朋友去打羽毛球，还和一个朋友合办了一张健身俱乐部的年卡，实际只花了800元，每周三晚上下班后去做瑜伽放松身心，每周六下午去游泳舒展筋骨。
藤零更是一个书迷和电影迷，因此成了豆瓣上的常客，当当和卓越成了她每月必上的两个购物网站，张爱玲和王安忆则是她的至爱，她家里的碟片更是放满了一抽屉，不过现在都直接网上下载高清电影了，这些碟片都是大学里收集的，但如果有视觉效果出众的大片上映，我还是会去电影院感受一下，刷信用卡一张电影票才30元，我觉得不贵。
此外，藤零大学里参加过话剧社，因此也是话剧的发烧友。因为工作关系，平时常能拿到供媒体的免费话剧票，上海的安福路话剧艺术中心几乎成了她的娘家，而像龙漕路下河迷仓这种不太知名的真正的艺术话剧舞台也频频留下她的身影。
和许多80后年轻人一样，藤零还喜欢观看各类演唱会。从张靓颖到张惠妹，从孙燕姿到碧昂丝，都是她粉的对象，而演唱会门票大多都是开场前一两分钟问门口黄牛买的，此时高昂的演出票往往会大跳水，让她贪到不少便宜。
在藤零众多的爱好中，旅游无疑是最败家的一种，但藤零在旅游上的花费既遵循能省则省的原则，又从来不会亏待自己。国内旅游往往都会自己设定旅游线路，住当地的快捷酒店，机票也常通过南航财付通、春秋航空等几个高折扣网站订，降低自己的出游成本。同时每年至少安排一次出国游，如今日本、韩国、柬埔寨、泰国等东亚国家都已去过，还准备明年和父母一起去欧洲逛一圈。
最近人民币对美元快速升值时也同样在对港币快速升值，于是藤零打算今年12月再去一次香港，一是把上次没玩到的一些景点补玩一遍，二是借人民币升值和圣诞打折购物季到来时再去好好血拼一把。藤零笑着说到。
除了爱玩、会玩、能玩外，藤零还是一位美食大人，如今风靡全国的团购网站中大部分都是餐饮团购，原来动辄三五百元的高档餐饮都能在百元上下搞定，更是让藤零吃得爽翻了天。
赚得不少，又能省会花，藤零看似没有中产之名，其精神世界之富、生活品质之高、生活压力之小都是许多收入比她更高的中产羡慕不已的。
今年六月，借着车市打折促销的机会，藤零花了8万元买了一辆丰田威驰。在藤零看来，买车主要是为了出行方便，尤其是节假日出游更加随心自如。自己的生活自己做主，不用和他人攀比，LV的包包、阿玛尼的时装、宝马奔驰的跑车，这些都是高产富人们的炫富之选，自己无需跟风承受这些对自己毫无实际意义的东西。
无后顾之忧成就真正的中产
可能有人会说，等到藤零结婚背上房贷后可能生活就不会像现在那么惬意了吧。据藤零介绍，她家条件一般，2005年在虹桥地区买了一套新房，原来位于市中心零陵路上一套两居室的私房老宅现正在出租，每月租金3000元都用于偿还新房贷款。
尽管现在还待字闺中，但藤零对未来的婚房并不发愁：我都想好了，如果将来男方家有房自然最好，如果没房且家里也不是特别有钱的话，那也没必要再硬着头皮买新房，把零陵路老宅装修一下就成了。藤零接着说：我觉得两个人住50平方米也不挤，而且老房子的地段可谓闹中取静，离我上班的淮海路还有徐家汇(002561,股吧)都不远，门口还有4号线和7号线，去哪里都方便。要是买新房，现在的房价只能买到中环甚至外环以外，很不方便，何必再花这冤枉钱？我的想法很简单：房子归根到底是给人住的，现在房价早就偏离了实际居住需求，靠投资支撑的房价早晚要破灭的。就算将来房价还要涨也无所谓，因为我有个可以安身的地方住就行了。
藤零还以其一位同事作为反面教材：她和老公两人年收入合计超过20万元，光看收入基本达到了中产的门槛，但去年年底他们在闵行买了一套总价260万元的新房，首付双方家庭一起凑了100万元，再贷款160万元，现在月供高达10700多元，手头只剩下6000多元，养车就要去掉2500元，加上她刚刚生了小孩，以后养孩子的钱也只会越来越多，加上日常开销和给双方父母的补贴，基本就是月光族了。
藤零总结道：你看她家也是有房有车，这怎么看都不像中产，倒像中惨。一旦买房就是二、三十年的卖身契，到时吃不敢吃，玩不敢玩，更不敢想辞职就辞职，怕是每天睡觉都不安心，把我这一生中最美好的几十年时光都给银行打工，太不值了。所以才说一套房子消灭一个中产家庭。
提早规划将中产进行到底
除了婚房无忧外，藤零还很有理财头脑，虽然自己要吃要玩，但坚决不做月光女神，每月总能省下一部分收入作为储蓄和投资，目前藤零每月都进行两份基金定投，一份作为将来孩子的教育金，一份作为将来的养老金账户。在藤零看来，自己父母的医保待遇、退休金和他们的储蓄基本能够应付他们的晚年生活，但随着物价的不断高攀，将来的社保退休金根本无力支撑自己退休后的生活需求，自己必须要在享受当下舒适生活的同时，未雨绸缪，提前规划，将中产进行到底。
经过了与记者的交谈，藤零这才发现自己无论是收入水平、生活品质还是物质保障等方面都已经不知不觉达到了真正的中产人标准了。
记者手记：中产，让生活更美好
或许在一些人眼里，藤零的收入水平还够不上标准中产，但她是工作、财富和生活的主人，她所体现出的生活质量更是许多收入远高于她的人所望尘莫及的。
本次世博会说城市，让生活更美好。我们则认为，中产，也应该让生活更美好。即使你在收入上达到了某种意义上的中产标准，但如果你的精神世界依然贫瘠，你的生活压力依然巨大，你的生活质量依然低下，你也只是个有名无实的伪中产罢了。
总之，中产不等于多金，而是一种安全、自由、舒适相叠加的生活方式，这才是中产的真谛。
以前有句话是调侃公务员的，说是公务员上班一份报纸一杯茶就打发掉一整天。类似的调侃如今用在了白领身上，据说现代白领上班的三件事：网络、电话、快递。职场人把这种频繁使用快递的行为称之为快递依赖症。专家称，过度依赖快递可能导致神经衰弱。
很多白领几乎每天都会和快递员打交道，在他们的手机里都存有长期合作的快递员的联系方式，而一些公司前台更是长期备有某快递公司的快递单及包装袋，便于同事随时寄快递。快递可以帮白领们给客户送去单据、文件、给朋友送去礼物、请柬、给男女朋友送去浪漫的小惊喜，甚至还可以给父母送去新鲜的水果。
一位网友说，因为工作原因，月底需要将物料详单给客户确认，月初和月中又要把做好的合同给客户签字，期间还会出现改动，重要的是客户在外地。如果每次确认、签字都亲历亲为，那估计我每月有三分之一的时间是往返两地的路上，那样的日子真不敢想象。正因如此，同城快递成了他工作上的得力助手。现在他的办公桌有一个专门的抽屉放快递单，去年12月中旬到今年1月中旬的一个月高峰时期，那个月的快递单就有14张之多，每天和客户电话联系的第一句话就是快递的东西收到了吗。
而另一位白领小婷则表示，自己每天上班都是对着电脑，如果说上班的8小时都是在认真工作，那一定是假话。她说每天到公司打开电脑后，打开QQ、淘宝旺旺是她的默认设置，然后随便逛逛购物网站，通常10点才会开始一天的工作。我从大学就开始网购，小到头饰、十字绣、拖鞋，大到去年新房的软装、灯具都是从网上购买的，我不爱逛街，一是累、二是贵。她认为，商场里的东西就算打折也不值那个价，所以她和老公都钟爱网购，就连一些家电也是如此。之前看上一款吸尘器，商场打完折要1800多，网上才1200多，你说我还有什么理由去商场。
专家表示，快递依赖症之所以流行，从心理方面来说，是从众心理、模仿心理，以及惰性的表现。是白领在缺乏正确指导和在社会小群体交往中产生的从众心理，但同时又缺乏相应的识别能力和自控能力，人们开始自我保护，自我享受，随之开始产生惰性。快递依赖症利弊皆有，但在我看来是弊大于利。有了快递业务，人们变得懒惰，不愿交际，久而久之过分依赖快递，人际关系变得单薄，情况严重的，还可能导致神经衰弱。这种快捷、简单的生活方式使得人与人之间疏于交流，甚至有可能让自己变得只生活在自己的狭小空间中，从而演变成社交障碍。专家表示，适当的使用快递是可行的，不过，对快递业务，我们还是应该理性对待，权衡一二，在自己力所能及的情况下，尽量让自己去做，因为这不仅可以锻炼自己的身心和社交能力，还可以培养亲密的人际关系。
李正将13.7万元余款打入王大山的账户里。自此结束在广州的五年租房生涯，有了一套属于他自己的房子。但这套总共花了14万元买来的房子，并非合法意义上的大产权房，而是白云区的一套小产权房。年薪20万的李正，在广州目前租金最贵的西塔写字楼某外企办公，却买了广州最便宜级别的小产权房。
他的收入增长赶不上房价的涨幅。他说，买不起总价100万元的房子，好歹有套小产权房，既解住房燃眉之急，又省房租。
租房五年错失最佳买房时机
李正1983年出生在华东地区一个并不富裕的农村。2006年从某高校毕业后留在上海工作了一年，2007年年中为了进入某世界500强企业跳槽来到广州，其时月薪4000元。
那一年，广州房价继续走上坡路，人们用疯狂来形容它。即便在五年后的今天看来，也是广州史上涨幅最强的一年。当年广州的一手楼价突破8000元/平方米大关，从2006年6373元/平方米跃涨33.2%，直升2113元达8486元/平方米。
李正的4000元月薪，在扣除五险一金后，根本余不下钱，更别谈买房。2007年至今，他换过不少工作，每一次跳槽，工资都上一个台阶。2008年至今，他的年薪分别是8万，10万，12万，20万元。今年上半年，他跳到总部位于西塔的一家外企从事IT工作，年薪20万元。
现在回头看，2007年广州天河区一些二手房才3000元/平方米，现在看了真是痛心疾首。李正说，这五年他的工资扣掉五险一金、税费、租房费和吃穿住用费用后，余额是15万元，还赶不上炒一年房赚的30万元。
在广州五年期间，李正完成结婚生子两件大事，但房子始终没有解决。
有个网友说得好，在中国，太谨慎太小心的人念书能念好，但是买房买不好，社会混不好。中国目前的房地产模式不适合谨慎小心的人，连社会生存模式也是撑死胆大的，饿死胆小的。李正说，对于买房，他确实有点赌气，赌气的就是，凭什么开始单价为3000多元的东西，因为社会的原因，才过了5年，现在我要花15000来买？
他说，如果下次再有一种类似房地产的东西，我肯定不会赌气，肯定在最开始的时候就进去。
他说，为什么从小社会教育我们的三思而后行，冲动酿悲剧在如今的房地产项目上行不通呢？如今是三思酿悲剧，2008年差5万等等，2009年差10万，2011年差20万元，越等越穷啊。
80万元的两房不好找
今年3月，广州楼市在经历一年限购后，房价跌落低谷。3月中旬，李正开始第一次去看房，并开始在网上记录自己的看房故事。同时，他还在网上征集80万元以内的房子，老婆不愿意让生活压力太大，所以超过80万的就不用看了。他要求房产证最好过五年，两房，市区也行，郊区近地铁也行，电梯跟楼梯楼都可以。
从3月至今，李正先后看过数十个盘。白云区的梅园小区、半山花园、擎山苑、云东小区，还有四五个小产权；天河区的德浦小区、尚雅苑、南雅苑；番禺区的海滨花园、广州碧桂园、丽江花园、祈福新??，还有市桥的一些房子等，但商品房价格在80万元内的少之又少。
丽江花园的丽字楼、德字楼都没阳台；星海洲、康城居户型不方正，唯一好一点的华林居价格都上90万，我老婆觉得这么贵，还不如在市区买老楼算了。
近地铁的盘，只要在地铁边不超过15分钟路程的，就算二十多年的老楼盘，都要1万每平方米，番禺广场的1万，天河客运站的1.3万；五羊新城这种20年楼龄的上了霉菌的老房都要2.2万一平方米，黄边时代玫瑰园要1.6万，岭南新世界
(行情股吧资金流)二手也1.6万看房看得好累。
在很多人看来，一个年薪20万元的白领，买一套100万元的房子首付才30万元应该不成问题。但李正自有他家难念的经，女儿才一岁半，妻子现在在家当全职太太没有工作。
我连首付30万元都还不够钱，以后每个月要供五六千元，还要供一家人的吃喝拉撒，生活压力会很大。12月4日晚，李正如是解释他无法买100万元房子的原因。
14万元买了小产权房
从2009年起至今，李正的QQ空间签名档就一直是坚持，想明天有房有车有身份有地位吗？不努力，光做梦，行吗
这几年，他在工作之余不断坚持进修学习，学IT的苦别人难体会，后浪推前浪，你不学应届生就推你下去。一个对自己要求很严格，从2009年起就想着有房有车的，年薪20万元的外企白领，却在看房大半年后，选择了买小产权房。
这套房子位于白云区，由村民出地，开发商出钱合建。去年，湖北人王大山以13.8万元买下，并添置了很多家私家电。今年11月21日，王大山决定回湖北老家开超市，将房子放卖两天后，担心没人要，在26日将价格直降至14万元。
一直在网上监控房源的李正发现这套房后，于28日特地请了一天假去看。
当时看了我就觉得14万啥都有了，觉得可以。直接打电话让家人也过来了，我妈、我老婆也都觉得非常不错。当天，李正就交了3000元定金。
这天，他在微博上签名没钱烦人，也不想借钱。但同时，刚收获买房喜悦的他亦不忘在网上晒，除了菜刀、豆浆机、不粘锅，及原房主自己的洗头膏、被子、电脑等个人用品，这些房主自己带走以外，其余看到的全部算在总价内都留下，送给我。李正上传的图片显示，该房子装修花了心思，客厅还铺了地毯。虽然一眼就能从窗户看到隔壁握手楼的墙壁，但总体显得很新净、温馨。
尽管从这里到珠江新城，李正需要先乘公交再换地铁，前后车程约1小时10分钟，但他感觉很满意。12月3日，李正在律师见证下，和村民、王大山等签署了合同，并将13.7万元打入王大山的账户里，双方完成交楼手续。本周末，他们一家将正式搬进新居。
小产权是过渡，未来伺机买大产
尽管多次说不在乎房产证，说只要原农民、开发商同意跟我签一手合同，注明以后出现外部原因导致房屋拆迁或重新规划，给我多少百分比的赔偿款，就可以了。前日中午，李正不无担忧，我目前只是赌政府不会去拆迁，真拆迁，我一点挽回损失的胜算也没有。
我抱着只要5年不被拆，我就不亏的心态买的。没有指望靠买个小产权房，将来就不用买大产权房。落户、将来拆迁还能赔偿，我这些都没有想过李正说，他买小产权房只是在目前房价居高不下的情况下，不想透支未来的钱买商品房；希望能通过买小产权房这种渐进的方式，先不用租房，搞个小产权房，然后伺机买个大产权房，慢慢来。
我就不信，房价能继续疯狂五年。我女儿上小学时2018年了，中间间隔有5年，这5年我的资金也会涨，我会继续积累钱，然后看房价哪天又出现2008的经济危机2008到2018，也到了十年一次的经济危机周期了吧！李正期许那一天的到来。
总觉得中国这种房地产模式不长久，哪天就要出事先14万买个小产权然后作壁上观，看房地产崩溃；这叫可进可退，可攻可守。李正认为，买套小产权房能省房租，总价少，将来如果要升级换房，转手处理也容易操作，同时，也能让自己因为解决住房问题从而心态踏实
今年2月，李正步入30岁(虚岁)生日那天，他在网上总结，如果现在贷款买房，生活质量肯定下降，而且，没有应急的钱了。等女儿上幼儿园的时候，父母的养老问题也突出了，每个月那微薄的万把块钱，贷款就要扣去一半，社保+税费扣去四分之一，女儿幼儿园费用再一扣，全家只能喝西北风了点背不能怨谁，每星期都学习充电进步已经连续两年了的我，生活也没啥乐趣，重心还是工作的我，有时候学习到夜里2-3点的我，还是努力不够，能力不够，不够格买房。
张先生，28岁；月工资2500元，年终奖10000元；张太太，25岁，工资2000元，年终奖8000元。二人均有三险一金，无商业险。小夫妻新婚燕尔，有一笔11万元的礼金进账，是活期存款，外加部分价值不菲的黄金首饰。此外，夫妻俩和父母同住，每个月交给父母1000元生活费，其他支出1500元，无房贷压力。
【理财需求】打算1年后购房及每月节余投资理财方案。
【财务分析】
张先生家庭无负债，11万元活期存款是家庭的资产净值。黄金首饰虽价值不菲，但金额不详，留作备用资产，以应不时之需。因净资产全部是活期存款，生息能力较弱，建议进行合理配置，以获得较高收益；二人现与父母同住，添丁后存在自住规划；二人处于刚刚步入社会的工薪阶层，收入不高，与父母同住，生活费用也较节省。扣除生活费和其他支出开销外，每年净支配42000元，此收入可积极规划；二人保险规划仅有社保，须辅以商业保险加以完善。
【理财规划】
农业银行理财分析师周丽明分析建议
【工资规划】
两人可先留出一部分流动备用金，以二人2-3个月的支出，大约1万元为宜。建议活期存款5000元，三个月定期存款5000元。其余10万元的资产配置可按5:3:2的比例投资银行自主研发的理财产品以及代理发行的债券型基金、股票型基金。1年后将投资本息收益用作购房的首付，贷款可采用公积金贷款。
【薪金规划】
每月薪金除了正常支出、房贷月供，节余可适当选择表现较好的股票型基金做定投。
【保险规划】
完备的保险是对家庭成员的保障，也是对家庭负责任的体现。张先生家庭保险配置相当缺乏，小夫妻俩都只有有社保。社保是家庭的基础保障，保费低、保障全面，但保障水平较低，保险规划必须补充的是二人的重疾保险，添丁后二人作为家庭的经济支柱，须投保购买终身寿险和重大疾病保险，附加意外险。
第二次世界大战刚结束的一天晚上，卡尔在伦敦学到了一个极有价值的教训。有一天晚上，卡尔参加一次宴会。宴席中，坐在卡尔右边的一位先生讲了一段幽默笑话，并引用了一句话，意思是谋事在人，成事在天。
他说那句话出自圣经，但他错了。卡尔知道正确的出处，一点疑问也没有。
为了表现出优越感，卡尔很讨嫌地纠正他。那人立刻反唇相讥：什么？出自莎士比亚？不可能，绝对不可能！那句话出自圣经。他自信确定如此！
那位先生坐在右首，卡尔的老朋友弗兰克格蒙在他左首，他研究莎士比亚的著作已有多年。于是，他们俩都同意向格蒙请教。格蒙听了，在桌下踢了卡尔一下，然后说：卡尔，这位先生没说错，圣经里有这句话。
那晚回家路上，卡尔对格蒙说：弗兰克，你明明知道那句话出自莎士比亚。
是的，当然，他回答，《哈姆雷特》第五幕第二场。可是亲爱的卡尔，我们是宴会上的客人，为什么要证明他错了？那样会使他喜欢你吗？为什么不给他留点面子？他并没问你的意见啊！他不需要你的意见，为什么要跟他抬杠？应该永远避免跟人家正面冲突。
永远避免跟人家正面冲突。说这句话的人已经谢世了，但卡尔受到的这个教训仍长存不灭。那是卡尔最深刻的教训，因为卡尔是个积重难返的杠子头。小时候他和哥哥，为天底下任何事物都抬杠。进入大学，卡尔又选修逻辑学和辩论术，也经常参加辩论赛。从那次之后，卡尔听过、看过、参加过、也批评过数以千次的争论。这一切的结果，使他得到一个结论：天底下只有一种能在争论中获胜的方式，那就是避免争论。避免争论，就像你避免响尾蛇和地震那样。
十之八九，争论的结果会使双方比以前更相信自己绝对正确。你赢不了争论。要是输了，当然你就输了；即使赢了，但实际上你还是输了。为什么？如果你的胜利使对方的论点被攻击得千疮百孔，证明他一无是处，那又怎么样？你会觉得洋洋自得；但他呢？他会自惭形秽，你伤了他的自尊，他会怨恨你的胜利。而且一个人即使口服，但心里并不服。
潘恩互助人寿保险公司立了一项规矩：不要争论！
真正的推销精神不是争论，甚至最不露痕迹的争论也要不得。人的意愿是不会因为争论而改变的。
有位爱尔兰人名叫欧哈里，他受的教育不多，可是就爱抬杠。他当过人家的汽车司机，后来因为推销卡车不成功而来求助于经理。经理听了几个简单的问题，就发现他老是跟顾客争辩。如果对方挑剔他的车子，他立刻会涨红脸大声强辩。欧哈里承认，他在口头上赢得了不少的辩论，但并没能赢得顾客。他后来对经理说：在走出人家的办公室时我总是对自己说，我总算整了那混蛋一次。我的确整了他一次，可是我什么都没能卖给他。
经理的第一个难题不在于怎样教欧哈里说话，经理着手要做的是训练他如何自制，避免口角。
欧哈里现在是纽约怀德汽车公司的明星推销员。他是怎么成功的？这是他的推销策略：如果我现在走进顾客的办公室，而对方说：什么？怀德卡车？不好！你要送我我都不要，我要的是何赛的卡车。我会说：老兄，何赛的货色的确不错，买他们的卡车绝错不了，何赛的车是优良产品。
这样他就无话可说了，没有抬杠的余地。如果他说何赛的车子最好，我说没错，他只有住嘴了。他总不能在我同意他的看法后，还说一下午的何赛车子最好。我们接着不再谈何赛，而我就开始介绍怀德的优点。
当年若是听到他那种话，我早就气得脸一阵红、一阵白了我就会挑何赛的错，而我越挑剔别的车子不好，对方就越说它好。争辩越激烈，对方就越喜欢我竞争对手的产品。
现在回忆起来，真不知道过去是怎么干推销的！以往我花了不少时间在抬杠上，现在我守口如瓶了，果然有效。
正如明智的本杰明富兰克林所说的：如果你老是抬杠、反驳，也许偶尔能获胜，但那只是空洞的胜利，因为你永远得不到对方的好感。
因此，你自己要衡量一下，你是宁愿要一种表面上的胜利，还是要别人对你的好感？
你可能有理，但要想在争论中改变别人的主意，你一切都是徒劳。
威尔逊总统任内的财政部长威廉麦肯罗以多年政治生涯获得的经验，说了一句话：靠辩论不可能使无知的人服气。
无知的人？麦肯罗说得太保守太片面了，不论对方才智如何，都不可能靠辩论改变他的想法。
拿破仑的家务总管康斯坦在《拿破仑私生活拾遗》中曾写到，他常和约瑟芬打台球：虽然我的技术不错，我总是让她赢，这样她就非常高兴。
我们可从康斯坦的话里得到一个教训：让我们的顾客、朋友、丈夫、妻子，在琐碎的争论上赢过我们。
释迦说：恨不消恨，端赖爱止。争强疾辩不可能消除误会，而只能靠技巧、协调、宽容以及用同情的眼光去改变别人的观点。
林肯有一次斥责一位和同事发生激烈争吵的青年军官，他说：任何决心有所成就的人，决不会在私人争执上耗时间，争执的后果，不是他所能承担得起的。而后果包括发脾气、失去自制。要在跟别人拥有相等权利的事物上，多让步一点；而那些显然是你对的事情，就让得少一点。与其跟狗争道，被它咬一口，不如让它先走。因为，就算宰了它，也治不好你的咬伤。
这是何等形象的比喻，又包含着何等的睿智！记住，不要争论。?????
感悟人生：
愚蠢的人才好激动和大吵大嚷，聪明强干的人什么时候都应保持冷静和自己的尊严。
英语考得高的人工资高15%左右；
党员比非党员工资高10%；
学生会的领导比非学生会成员工资高10%左右；
爸爸是官比不是官的要高出400块；
父母有钱的比父母没钱的孩子工资高出25%
这是麦肯锡近期做的有关工资差别的调查结果，好事者一读，在办公室里引起了一番热烈讨论，有懊恼入错行的，有懊恼投错胎的，有懊恼没当官对不起下一代的，瞬间炸开了锅。平静之后，一位实习生踏进办公室，之后交给编辑一篇采访，说：老师，真对不起，我没采到他本人，但是采了十个左右和他关系非常密切的人，我主要是跟他的助理和家里的阿姨聊得比较多。您先看下这行不行？话语不多，却让这位编辑感慨颇深。实话实说，因为种种内外原因，现在记者们的采访难度越来越大，文中的采访对象也鲜见能多于十个的了。反倒是些初入职场的孩子们干劲十足，天南海北地跑采访，乐在其中，而不言其辛。
平常聊天里，也常会听到朋友们赞叹初生牛犊们的干劲可畏。其实，深究起来，实习时的菜鸟也好，混迹多年的老江湖也好，工作状态的不同与工作年限长短无本质联系，重要的在于心中对工作的那份叫做激情的东西。人的本性中对新兴事物从跃跃欲试到熟能生巧再到麻木操作，是一个很自然的过程。庆幸的是，记者们常常面对不同的选题、不同的采访对象，给辛苦的工作不断注入新鲜的元素，使得很多同行对这个职业爱恨交加。能够常年待下来且乐在其中的人，每当被问到坚守的原因，十有八九会甩出一个很酸的词信仰，如果被人嗤回来，还会给你加上一句：我是说真的，不过也没招，咱只会干这个不是！
后一句或有些许无奈在其中，但是信仰却实打实地酸到点子上。民族信仰、宗教信仰常被提及，工作的信仰却少人问津。殊不知，每个人生命中有一半以上的时间都贡献给了它，如果没有这份信仰，及其所带来的激情，你如何踏实有效地度过那半生岁月？你如何在坐着摇椅时不后悔那过去的时光？更重要的是，现在的你，如何能赚得比别人多？
为了让人们做决定，需要运用比运气、猜测或心血来潮多得多的技巧。
有良好人际关系的人有几种技巧和方法可大大增加别人回答“对”的机会，而人们的回答则意味着他们会做你想 让他们做的事情。
以下是4个好方法：
1、告诉人们为何要同意你
世界上任何事情的发生都是有原因的，因而，当你想让别人做事情时，告诉他们这样做的理由。
但是，要确信你给他们的理由是他们自己的理由，对他们自己很有利。
倘若这些理由仅对你自己有利，你便犯了一个大错误。
简而言之，告诉人们，按照你所说的去做他们便会受益，而不是你自己受益。
2、问只能用“对”来回答的问题
当你想让别人回答“对”的时候，首先让别人进入一个“对”的思维框架中。可以问他们两三个答案为“对”的 问题。
举例说明：
“您愿意您的家庭幸福，对吗？”
“您想把您的钱花在最有价值的东西上，对吗？”
一个“对”的问题，是一个只能以“对”来作答案的问题。
这样做的理由是，人们进入了一个“对”的思维框架后，就更有可能对你说“对”。
但是，应注意，要恰当地问这些“对”的问题。也就是说，当你问此类问题时，应点头示意，并以 “您”来开始你的问题。
“您想要一个很好的烤面包炉，对吗？”
“您想要一套漂亮衣服，对吗？”
3、让人们在两个“好”中选择其一
简单地说，就是让人们用一种或另一种方式对你说“对”，这比问一个人们可以肯定或否定的问题要有效得多。 无论选择哪一个，都是对你说“好”。
这比你让别人做事时提供一个既可肯定， 也可否定的问题要好得多。
“对”表示人们愿意做，“不对”表示人们不愿意 做。
这个技巧是让他们在你的两个“可以”中选择一下。例如，如果你想 约见史密斯先生：
“史密斯先生，您认为今天下午怎么样？明天上午， 或是明天下午是否更好？”（你给史密斯先生提供了一个选择时间的机会——在几个“可以”中选择。）
而仅仅请求见面则要逊色多了。那样的话，他们可以答应（赴约），亦可以不答应（不赴约）。
例如：
“您想要黑色的还 是白色的？”（而不是问“您是否喜欢其中之一？”）
“您想明天开始工作还是 星期二？”（而不是问“您想开始工作吗？”）
“您买这个东西是记帐呢，还是 付现金？”（而不是问“您想买这个东西吗？”）
尽管这种方式并不万能，但总 的来说，还是行之有效的，它远远胜于在“好”和“不好”之间让人们做出选择。
4、 期待人们对你说“好”，并让他们知道，你正期待他们做出肯定的回答
你期待着人们对你做出肯定的回答是有自信心的表现，但是，进一步说，它又远远超过自信。你要让他们知道，你明确地给他们这样的感觉，那就是你期待着他们肯定 的回答。
几乎所有的人都是“中立者”，是愿意被领导的。只要你让他们明白事 件的重要性，许多人就会豪不犹豫地跟你走。
这是一个绝妙的心理战术，在最初几次成功后，你以后再应用就轻松多了。
曾经的你，是不是特别羡慕在家办公的人群？没有忙碌的早晨，没有拥堵的道路，没有封闭的格子间，不用防火防盗防领导。即使做同样的事情，心情肯定是愉悦的放松的。
如今，拜“疫情”所赐，不少职场人都实现了在家办公的梦想。对已经复工一周的企业做了调查，在复工首周第五个工作日，有38.8%的受访者开启了“WFH”（Work From Home）。那在家办公，真的是如你所愿，可以悠闲放松地掌控所有工作吗？
可怕的电话会议——无处可逃
自从改为远程办公，感觉自己彷佛就成了call center。这里手机还没挂，那里云办公系统已经把你call进了会议里。原本在办公室里，大家张口一说或者是发个邮件就能解决的事情，这回都变成了电话。
小J：
和老婆在同一个书房里工作，因为自己电话实在太多太吵了，最后被赶到了阳台上。一天下来，喝水量还没在公司里的多，嗓子已干哑，晚上干咳了两声，还被赶到了客厅的沙发上睡觉。2020年真是一个难上加难的开局。
W：
有事情开电话会议就算了，为什么一定要视频？这简直堪比真人直播啊！蓬头垢面不行，穿着睡衣也不合适，每天起来洗脸化妆选衣服，一样程序都不少，一顿操作猛如虎，最终坐在电脑前。我妈以为我在搞网恋！
H：
被领导call上线讨论问题，想发言却发觉自己被禁言了。原来他们嫌我儿子在旁边制造的声音太吵了，早就把我静音了。一边是领导，一边是儿子，得罪谁都不是。求回公司上班！
可怕的工作堆积——排山倒海
这个春节假期，长到让人怀疑人生。从丢开工作的小喜悦，到心系工作的大焦虑。假是放过去了，但工作是不会放过你的。年前做的2020计划还在等你完成，在老板面前拍着胸脯立下的flag还在飘荡。
Y君：
一听说假期又要延长，内心崩溃。海外项目已经等你一个星期了，现在延迟一个星期后，整个项目组的心态就要崩了。接到了在家云办公的通知后，每天都累到不行。职场人真的太不容易了。
小Y：
作为领导的助理，这云办公的一周简直快过劳了。原以为在家办公会非常美好，现实情况却是狼狈不堪。因为还要配合疫情做很多后勤统计工作，每天抱着手机电脑，人在家中坐，却忙到和家里人说句话的时间都没有，吃饭也是匆匆扒两口。爸妈说，你们同事都不吃饭吗？我也想问一句：在家办公会让人变成了工作狂吗？
可怕的工作时间——不分日夜
正常上班是朝九晚五，在家工作呢？可能一直羡慕在家办公的你，从来没有想到，在家办公的时长竟然两只手的指头还不够数。
Song：
早上8点，就被领导电话敲醒，顾不上洗漱就开始工作。一眨眼，天已黑。可是老板的头像还在屏幕上晃。云办公头三天，每天工作时间至少10个小时，而且还不能“划水”。
汤妈妈：
自从开启了在家办公状态，关在家里好多天的四岁的小女儿就彻底崩溃了。爸爸在书房锁着门，妈妈在房间闷声不吭。一天三顿都随便对付了，这种状态是我没有想到的。可明明已经这样了，领导还会觉得自己在摸鱼。因为老板觉得，你们都在家了，还会有多忙？！
小编有话说：即使在家办公的“槽点”太多，但还是请大家忍耐。云办公可能是未来主流的工作方式，就当是提前学习和演练，珍惜这段难得的实战机会吧！守得云开见月明，待到疫情过后，我们回到办公室，继续“相爱相杀”！（完）
俗话说：有人向你求助，原来指望你帮他十分，结果你只帮了七分，人家就会觉得你这个人不实在，不仅不会感谢你，甚至还会觉得是你还欠他三分。很多人的怨恨都是基于这一点产生的。
做一个善良大方的人，帮助别人是有价值的，也是有底线的，你的善良，要有锋芒。
以下是小编整理分享的一个寓言故事，名为"得寸进尺的骆驼"：
在一个寒冷的冬夜，寒风呼啸，一个阿拉伯人正准备在温暖的帐篷里休息。
突然，站在外面的骆驼拉开了阿拉伯的帷幕，可怜地表示外面太冷了，希望主人能让它把头伸进去暖和一下。那种阿拉伯人不忍心让骆驼忍受寒冷，同意了骆驼的要求。
不久，骆驼们纷纷要求把脖子、前腿和一半身体放进帐篷里。阿拉伯人不忍心拒绝，于是便都同意了。
或许正是因为阿拉伯人的善良好说话，导致骆驼们变得越来越得寸进尺，最后把整个身体塞进帐篷里，把阿拉伯人从帐篷里挤出来，自己享受着温暖的帐篷。
善良的阿拉伯人，因为没有底线去帮助别人，只要别人要求什么，它是否会损害自己的利益，是否会愚蠢地付出全部心血，最终得到一丝感激，甚至受到伤害。
盲目地仁慈和让步，最终换取的不一定的感激，也有可能会是对方的得寸进尺。善良是非常宝贵的，但如果善良不长出牙齿，那就是软弱。
俗话说，帮你是情分，不帮是本分。自己的利益，要自己去争取。受到不公平对待的时候，也要敢于不卑不亢地挺起胸膛，告诉对方：对不起，我不愿意。
生而为人，善良当然是必不可少的品质。
但是，正如艾默生所说：“你的善良，必须有点锋芒，否则等于零。”
善良的玫瑰，只有长出锋芒毕露的刺，才不会被随意蹂躏。
我们要保持善良，但也不能肆意挥霍自己的善良。长出锋芒不是一件难事，更不是一件坏事。
至少，它能够成为我们坚硬的铠甲，不会让我们被轻易地伤害。
也许，做一个外表有刺的人，才是成年世界里最温柔的法则。
能控制自己的情绪，享受独处的时光，坚持每天学习，善良中带点锋芒。
如果你能在自己身上看到这4点，那么你大可不必着急，不必焦虑。你只要需要耐心做好自己，因为你的生活会越来越好。
一个毫无乐感甚至连乐谱都看不懂的人，竟能演奏钢琴、小提琴、拇指琴、吉他等十三种乐器。拥有这种特殊技能的他，并不是音乐天才，而是个曾经患有严重脑震荡的残疾人。
康纳斯出生在美国科罗拉多州丹佛市一个普通的家庭。从小他就是一个活泼、好动的人，喜欢参加各种竞技运动，尤其是看到曲棍球比赛时，他的眼中总是充满了憧憬，他梦想能够成为一名职业曲棍球运动员。
为了进一步靠近梦想，康纳斯每天都要花大量时间练习曲棍球。为此，他常常将自己弄得伤痕累累，疲惫不堪，但一想到梦想就在眼前，他又充满了斗志。然而，在一次比赛中，意外摔倒的他头部重重着地，结果，被诊断为脑震荡。从此，他不得不放弃心爱的曲棍球。
面对双重打击，康纳斯一蹶不振。他不再是那个为了梦想可以倾其所有的追梦者，他的人生也一下子从云端跌落到谷底。然而，又一次意外，不仅将他从低迷之中解救出来，也为他重新点亮了又一盏照亮梦想的灯。
一天，坐在钢琴前面落寞、发呆的康纳斯，无意间用手指触动了键盘。没想到五音不全的他，竟能弹奏出别有韵味的曲子。这不仅令他欣喜若狂，也为他那黯淡的人生带来了一缕希望。此刻，他决定找寻另一条通往梦想的道路。
于是，他开始钻研那些被他视为天书的乐谱。往往一个简单的音符，对于康纳斯而言都异常困难，他必须反复揣摩才能将其熟记于心。有时，刚刚熟悉的乐谱一转眼就几乎全部忘光，他必须再次重新熟悉。康纳斯没有退缩，他拿出了练习曲棍球时敢于迎难而上、困难面前不低头的精神。
康纳斯还主动学习各种乐器。有时，为了弹奏一首完整的曲子，康纳斯甚至要练习上百次。这时，他那双本就粗糙的手，更是被自己折磨得面目全非，而他不但不觉辛苦，反而乐在其中。
正是凭着这股执著的劲头，康纳斯熟练掌握了十三种乐器的演奏方式。那一首首普通的曲子，在康纳斯的演绎下仿佛被赋予了生命，曼妙动听。
渐渐地，康纳斯对音乐有了另外一种情感，它不仅成功帮助康纳斯摆脱了阴霾，更让他从中体会到了一种前所未有的快乐和满足。他说：我很感谢那次意外，虽然让我无法成为一名曲棍球运动员，但却使我从中学会了放弃。有时，放弃并不代表失败，只是为了下一次的华丽转身在积蓄能量，而当这种能量到达一定程度的时候，定会带来意想不到的成功。
俗话说：没有被打垮的勇士，只有被吓倒的懦夫。失败对于有勇气的人，无疑是块垫脚石，会助其更接近成功；对于胆怯的人而言，却是一道无法逾越的鸿沟，最终，会将其梦想断送。给失败插上一双翅膀，它定能带人们飞抵任何希望到达的高度。因此，放弃看似是种失败，实则却是最接近完美的成功。对于康纳斯来说，一段失败的经历，恰恰成为他未来成功的垫脚石。
在大家都纠结是留在工作地过年，还是回家过年的时候，牛年春节的脚步越来越近了。春节是中国人最重视的节日，拜年是春节的传统习俗，是人们辞旧迎新、相互表达美好祝愿的一种方式。作为职场打工人，你会给领导拜年吗？
对父辈来说，给领导拜年约定成俗古时“拜年”一词原有的含义是为长者拜贺新年，包括向长者叩头施礼、祝贺新年如意、问候生活安好等内容。遇有同辈亲友，也要施礼道贺。
随着时代的发展，拜年的习俗亦不断增添新的内容和形式。除了沿袭以往的拜年方式外，又兴起了礼仪电报拜年、电话拜年、短信拜年、网络拜年等。被拜年的对象也从长辈延伸到领导/同事，特别在我们的父辈，给领导拜年是很重要的社交礼仪。
我们的父辈，工作和生活的关系比起我们现在更紧密，那时候一个岗位不仅仅是一份工作，还决定了住房、教育、生活服务等。和同事之间不仅仅是工作关系，还可能是同住一个家属院的邻居、小孩也上同一间学校，生活圈高度重合。所以和领导同事的关系在一定程度上和家人亲友间的关系一样重要，给领导拜年对我们的父辈来说成为了一种习惯。
“年轻”一代，弱化给领导拜年的影响时代发展，工作的属性也发生了变化，同事间的工作关系成为主要关系，生活关系慢慢弱化，给同事/领导拜年，也不再是一件约定俗成的事情。特别是年轻一代成为职场主流，他们对一家公司的依赖性低，对领导和同事关系的处理也更随性，对给领导拜年这种“老套”的事不屑一顾。
电子时代的拜年，更便利、更随意，已经没有了之前满满的仪式感。拜年短信群发，习惯拜年的人早已不分是否是同事领导。这样，有些人收到领导的拜年短信也不是一件稀奇的事了，而如果还未给领导发出拜年信息，则会略显尴尬。
主动给领导拜年，好处多多拜年可以和领导/同事拉近关系
平日里忙于工作，少有机会与同事、领导促进关系，即使偶尔偷闲，冒冒然的向同事示好也显得似乎另有所图。春节拜年，既不冒失、也不刻意，一条拜年短信，送上真挚祝福的同时，无形之中拉近了人与人之间的关系，日后工作，便能更好的推进。
拜年是化解矛盾的手段
如果在平常的工作中，你和领导/同事有一些不愉快的交流，那一条拜年短信绝对是破冰的好武器。同事之间没有什么大矛盾，都是因为意见不同/流程问题等出现的工作中的小摩擦，没有原则性的问题，一句话就能解决。这时候给对方发一条拜年的短信，既打消了对方的顾虑，又显得自己宽和大度不计较，说不定之后的工作推进交流起来会比之前顺利很多，给自己增加很多便利。
最后，想和小伙伴们说不要纠结是否要给领导拜年这个小问题，过年本身阖家团圆欢声笑语的时候，不要因为这些事情产生困扰。每个人有不同的维护人际关系的方式，找到适合你的即可。祝大家春节愉快。
据台湾苹果日报报道，台湾史上最贵豪宅文华苑昨天正式开卖，每平方米成交价高达45万元(新台币，下同)，创下台湾豪宅天价。文华苑每户874平方米，总价从4亿元起跳，自2008年9月起即私下销售，26户已卖了16户，仅剩10户。业者透露，先前已有富豪砸下12亿元，一次买下3户。
报道称，文华苑由台湾达欣开发和台湾中泰宾馆合作投资兴建，前身即是台北市敦化北路赫赫有名的中泰宾馆，预定3年后完工。它距松山机场很近，地段身价非凡，加上标榜由MandarinOriental(台湾文华东方酒店)提供居家服务的顶级生活质量，因此原预定2008年6月公开时，开价每平方米54万元至60万元，不过随后碰上金融风暴，买气急冻，至今年农历年后，搭上两岸关系热化、股市大涨，买气才出笼。
台湾业界普遍认为每平方米逾30万元即是超豪宅，文华苑昨天公开的每平方米45万元成交价，把销售中的豪宅台北信义每平方米42万元比了下去，因此是台湾超豪宅之冠。
文华苑4亿元起跳的身价，依据台湾主计处统计，一般台湾上班族平均月薪3.5万元计算，得不吃不喝存上947年才买得起。
小时候父母告诉我们：“在家靠父母，出外靠朋友。”我们每一个人都需要亲朋的帮助，帮助是互动的，所以往往我们会说要互相帮助，一个人不可能永远的寻求别人的帮助而不回报别人，这样的人，久而久之就会失去朋友，也会失去帮助。而一个经常给予人帮助的人也就会经常地得到别人的帮助。所以，主动地帮助别人其实就是给自己做一项无形的投资，而这种投资是没有风险的。
为什么说这种投资是没有风险的？因为你只有真心的帮助别人，才能够得到别人真心的帮助。如果只是敷衍别人，或者是怀着等价交换的心理来帮助别人，这样换来的只是帮助，而不是人心。人心是最难得的，所谓心心相印，将心比心，以你的真心换取别人的真心，当你在遭遇困境的时候，在你陷于无助的时候，往往就会意外地得到别人的帮助，帮助你的人不一定是你曾经帮助过的人，或许只是个从未谋面的陌生人。所以，主动帮助别人是一种无形的投资，也可以说是一种无形的资产，之所以无形就是根本看不见，摸不着，但它却真实地存在着。
在一个优秀的企业里，同事之间的关系不只是竞争，互相帮助也是一种良好的企业文化。因为一个集体的存在和发展，需要的是一个积极向上、相互竞争、和谐融洽的环境。处在这样的环境里公司和个人才能得到长足的发展和进步。
没有竞争的社会是不会进步的，只要有人的地方就有竞争，不管是迫于生活压力，还是实现自我价值，都要在竞争中生存。但是，有竞争的双方之间不代表不能互助、只能处在敌对的位置。
一个有非凡能力的人，在任何时候也需要别人的帮助，所以现代企业很看重团队合作。要正确地把握人与人之间的联系和优势，利用别人的力量，采纳别人的意见，同时也让别人接纳自己，肯定自己，建立一种牢固的合作关系。俗话说：三个臭皮匠，顶个诸葛亮。团队精神在企业管理中也占有重要地位。我们所熟知的微软集团在用人的时候就非常注重团队精神，理由是即使你才华横溢，有超群的技术，可是如果你不懂得与人合作，那么就不能发挥出最好的成绩，只有把企业内部里有着不同的文化背景和知识结构的各种人才有效地联合起来，才能更好的实现高效的配合，达到事半功倍的效果。
同事之间只有互相帮助才能建立起一个坚不可摧的团队，只有互助，才能够互相成为最有利的资源。你在帮助别人的同时，也就获得了让别人帮助你的机会，在你困难的时候能给你最及时的帮助。
因此在处理人际关系时，特别是同事之间关系的时候，不能因为有共同的利益关系就待人苛刻，在别人需要帮助的时候袖手旁观。要以一种良好的心态来面对职场竞争，面对同事的成绩，不能心存嫉妒，而只能祝福，努力学习别人怎么能做得那么好。别人有了困难，要尽自己最大的努力去帮助，不能幸灾乐祸。更不能为了利益而落井下石。其实，在别人最需要你帮助的时候，你能伸手给予别人帮助，是最能体现一个人素质的时候。
在一场激烈的战斗中，一名上尉突然发现一架敌机向阵地俯冲下来。照常理，发现敌机俯冲时要毫不犹豫地卧倒。可上尉并没有立刻卧倒，他发现离他四五米远处有一个小战士还站在那儿。他顾不上多想，一个鱼跃飞身将小战士紧紧地压在了身下。此时一声巨响，飞溅起来的泥土纷纷落在他们的身上。
上尉拍拍身上的泥土，回头一看，顿时惊呆了：刚才自己所在的那个位置被炸成了一个大坑。故事中的小战士是幸运的，但更加幸运的是故事中的上尉，因为他在帮助别人的同时也救了自己！
其实，同事之间的互相帮助也体现了一个团队的力量。在一个团队中，同事之间没有帮助，只有竞争，那空气中就会充满了火药味，人和人之间的关系也就越来越生疏，甚至成了完全的对立关系，这样的一个团队是没有竞争力的。还没有打倒竞争对手之前，自己内部就已经乱成了一锅粥，容易让别人乘虚而入，抢占了先机，最后的结果就是大家都没有得到好处。
有时候我们说人多力量大，想要得到这句话的效果，实施过程很重要，因为人一多管理的难度就增大，如果一个人数众多的企业内部没有一个良好的团队精神，也就是良好的企业文化，长期下来，就会造成一盘散沙，没有凝聚力，这样，一个庞大的团体有时候就不如一个规模稍小些但是团结的团队。但是，如何能打造一个良好的企业文化，这就需要公司里的每一个员工的共同努力，要正确地看待同事之间的竞争，正确地看待同事之间的利益之争，对名利有一个正确的认识，要敞开胸怀，帮助别人，这样的团队才会坚不可摧，大家也能从中得到自己想得到的。
你比同事优秀，要么是因你创造了比同事更多的业绩，要么是你在同事创造相同业绩之前创造了业绩，而无论哪一种，你自己的努力都在前面。把事情做在前面是赢得与同事竞争的秘诀。当然，如果一个员工在与同事竞争之时，能够积极主动地帮助同事完成一些工作，就能看到一个以整体利益为重的员工，他不仅是这个团队最优秀的员工，也会带动这个团队成为最优秀的团队。反之，一个企业没有一个和谐互助的工作区间，员工之间只有相互猜忌，互相攻击，那么，不管是从公司的角度或是个人的角度都不会有太大的发展。
我所知道的一家公司，公司发展有10多年了，可是企业文化却没有得到重视，员工之间只有利益之争。
比如一个新员工来到公司，刚开始进入这个环境，对公司人员和业务都不熟悉，而老员工却不去帮助这个新员工尽快地适应和胜任他的工作，即使是自己埋头苦干，加班加点，也不想让新员工插手那些工作，在一种狭隘心理的驱使下，担心会多一个竞争者，给自己带来威胁。
长期下来，这种不良风气在整个公司蔓延，员工之间不仅不互相帮助，甚至有一些员工还专门给领导打小报告，搬弄是非，挑拨离间。而老板只能花很多时间和精力来处理这些复杂的人际关系，影响了公司和个人的发展。
所以说，一个团结互助的团队能充分地调动起每个员工工作的热情，这样就能创造更大的效益，老板也不用为了担心人事不和谐而烦恼。当然了，这种良好的工作环境，不仅仅需要员工来维护，想要形成一个稳定的健康的企业文化，还需要老板和全体员工的共同努力，因为只有每个人都有这样的意识，才能使公司的发展得到长久的维持，而这种文化也将会伴随着公司一起成长，互相促进。
在公司里，如果有同事需要你的帮助，你应该为此感到自豪，因为你的价值能得到最直观意义上的体现，因为你的帮助，你能得到同事的信任和感激，也会得到公司的认可。
帮助同事的过程就是在同事得到成就的同时，自己也能从中收获快乐，而且也会收获一些意外的帮助。想要成功的人，一定要明白一个永恒的成功法则：想要自己获得帮助，首先帮助别人；想成就自己，就要先想出办法去成就别人。
陈凯在一家汽车公司做销售，刚开始，因为摸不清楚客户的心理，他的业绩非常不好，业绩和工资是挂钩的，而且公司规定如果两个月内一台车都销售不出去就离开，最初几个月他勉强卖出去为数不多的车，只能维持基本生活。
经过一年多的努力，他渐渐地了解什么样的顾客会买什么类型的车，男女顾客的喜好和特点，慢慢的业绩不断提高，薪水也随之不断增加。
这天，公司来了个刚毕业的大学生小李，刚从学校进入社会，没有一点销售经验。陈凯看到他就像看到当初自己的处境一样，非常关心小李，而且还传授一些经验给他。
可是卖车毕竟不是卖小商品，不是随便就能够卖出去的，眼看两个月就要过去了，小李还没有收获。这就意味着会失业。
到了月结那天，陈凯悄悄地对小李说：“我最近签了一个单，先记到你名下吧，先过了这道关，以后好好努力，我相信你一定能行。”
小李起初不愿意，可面对陈凯的热情相助，就对陈凯说：“那好吧，单子签我的名，等到发业绩奖金，钱一定要给你。”
陈凯笑着说：“不着急，等你下个月签了单，再给我也是一样的。”
就这样，陈凯帮小李渡过了难关。过了一段时间，公司老板找到陈凯，走进经理办公室，他发现小李也在那里。经过介绍，他才知道原来小李是老板的侄儿，是学管理的，研究生毕业后老板希望小李到他的公司帮忙，并希望他从基层做起，先熟悉行业，并以普通员工的身份融入这个环境，了解业务流程，和客户直接接触，还要隐瞒自己和老板的亲戚关系，以免会受到特殊照顾。正好，公司要提拔一名老员工，鉴于陈凯优秀的业绩，而且能主动帮助同事，让同事能更好地熟悉业务，小李就向叔叔推荐了陈凯。
老板还说：“公司就是需要这样的一批员工，不仅业务出色，品德也要非常优秀，这样才能进一步拓展公司的业务，才能造就一个健康的、积极的、互助的工作环境。”
这样，陈凯凭借着自己出色的销售才能和乐于助人的高尚品德，一步步走向自己事业的巅峰。
所以，主动帮助同事，不仅不会影响自己的业绩，在适当的时机还会因为你的帮助得到更多人的认可，也能得到老板的器重。一般人认为帮助别人，就是要牺牲自己的利益，别人得到了，自己却失去了。其实助人为乐，既帮助了别人，也是一项好投资。
而且，一个真正能领导一个团队的人，必须要具备这样的素质，全力的帮助自己的属下发展起来，因为属下的不断进步是和你分不开的，能给属下一个发展的空间，这正是一个高明管理者应该学习的，属下的进步就是你的进步。如果单纯的只想抢占功劳的人，眼睛里面除了利益别的什么也看不到，这样的人是不可能走远的。假如人人都这样只想到利益，那么气氛就会变得僵硬，空气中充满了沉重，眼光就会越变越狭隘，路也就越走越窄。
商场竞争的最高境界，不是彻底打败对方，而是双赢。打败对方可以获得眼前的利益，但会失去一个潜在的合作伙伴，树立一个潜在的敌人。双赢则可以让你既获得利益，又获得人心。如果你积累了人心，迟早有一天，那些暂时牺牲的利益，会还给你更巨大的回报！（完）（本文转自《让自己升迁》）
《借钱给别人等于花钱买敌人》由职场百态编辑撰写而成，内容素材主要来源于网络，希望在您职场百态过程中能帮到您！我们把大量的“给求职者面试技巧”内容汇集于专题再现给您，希望您喜欢！
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