在严厉的调控下goodfeel
,原本一路狂奔的房价终于暂时停住了脚步,然而,北上广深等一线城市的房屋租金却依然没有停涨的迹象。
数据显示,今年5月,北京的租金价格指数环比增长0.95%,同比增幅达13.86%,上海的租赁价格指数环比增长1.41%,同比增幅也达到了6.48%。可见,尽管环比涨幅并不大,但租金长期稳步攀升而形成的累积效应,已足以让不少租房者望而却步。
随着毕业季的到来,一线城市又迎来了继春节之后的第二个租赁高峰,居高不下的房租已经成为不少租房者,特别是应届毕业生的难以承受之重。
涨租疯狂
日前,已在上海做了三年二房东的张明(化名)给租客们下达了涨租通知每人每月房租涨100元。张明告诉《第一财经日报》记者,房东给他开的租金价格从2000元/月上涨到2400元/月,相应的,租客的租金也水涨船高。
张明坦言,他的客户一般是考研的学生和外来务工人员。作为一线城市涨租运动的亲历者,张明显得有些无奈。都是长期客户,我一般不怎么涨租金,但房东涨我必须涨,租客多是来上海打拼的外地人,大家都不容易。
尽管整体租金价格上涨有限焦点房地产网
,但近年来,北上广深等一线城市租金涨幅之大却可谓惊人。数据显示,2012年5月,北上广深四大城市的租赁价格指数同比增幅均超过6%,其中,北京同比增幅最大达13.86%,上海为6.48%,广州为6.84%,深圳为7.56%。
同策咨询研究中心总监张宏伟对记者表示,租金上涨具有刚性,一般易涨难降,北上广深等一线城市的租金自2010年以来几乎年年上涨。
确实涨得太夸张了。在北京北三环和同事合租了一套两居室的李小姐告诉本报记者,其所在小区一居室的月租金在3000元左右,两居室的租赁价格已达4000~6000元/月。
在深圳福田区租了一间一居室的张小姐亦有相同的感受,刚从某三线城市来到深圳工作的她对当地高企的房租显得非常不适应。一居室月租金1700元,一个月工资的一半就这样被消耗掉了。
据记者观察,对于刚毕业不久的大学生来说,房租的开销基本可以占到其月收入的三分之一到二分之一,再加上水电费、网费、路费、吃饭的开销,基本上每个月都所剩无几了。
面对高企的房屋租金,合租已经从之前的备选渐渐成为工薪阶层首选的租赁方式。德佑地产研究部主任陆骑麟告诉记者焦点房地产网
,特别是对刚毕业的大学生而言,由于租房预算普遍不高,基本上在每人每月1000元左右,两三人合租一套房的情况非常普遍。
汉宇地产市场研究部经理付伟指出,近年来,一线城市的租赁价格呈稳步上扬的态势。一般情况下,每年均会形成两个租赁高峰,一个是春节后,一个是每年6~8月份的毕业季。以上海为例,近期租赁的成交量环比上涨了约15%,租金也有5%左右的上扬,其中,应届毕业生占到租房者的20%~30%。
多因素推动租金上涨
这几天,在上海普陀区任置业顾问的丁力颇为忙碌,他告诉记者,最近来门店咨询租房业务的顾客明显增多,日带看量超过20组。已经有抢房的态势了,靠近地铁、价位适中的房源并不是很多,一般挂牌不到一星期就会被租走。
这个时候租金肯定要涨。丁力坦言,由于租赁合同一般一年一签,房东考虑到物价上涨的预期,同时看到租赁需求旺盛,提出涨租也是理直气壮。
一位业内人士表示,人的心理因素都是不愿意自己的房子太便宜出租,所以一般会参考一个市场高价,然后再打点折扣以便快速成交。其实,如果房东实力不是很强的话nj.focus.cn
,是很难忍受自己的房子有一段比较长的空置期的。
特别是对于二房东,刚开始的时候,因为空置率高,所以需要降低租金来求出租率的上升,而后期续约的时候,由于出租率已经维持在一个高位,空置的面积非常少,业主可以轻松地找个市场理由来将价格抬高。甚至在满租的情况下,业主依然可以报高的租金来影响市场对于租金价格的判断。上述业内人士如是说。
上海中原研究咨询部总监宋会雍告诉记者,相比6~8月份的学生潮,春节之后以外来务工人员为主的民工潮才是一年当中的租赁最高峰,那一段时间的租金调整也很厉害。
显然,一线城市外来人口的急剧增加已经成为推动房租上涨的重要因素。
业内人士认为,从限购的角度看,一线城市新增外地人口多数都不具备购房资格,衍生出的租赁需求十分庞大,这必将推动租赁价格的上涨。
张宏伟表示,限购政策短期内仍看不到取消的迹象,房价短期内难以快速上涨,投资客也很难从房价上涨中获得投资收益,那么,只有通过租金的上涨,才能在短期内增加收益。此外,买卖市场的清淡也促使更多的刚性需求和改善性需求购房者转移到租赁市场。
上涨压力仍将继续
宋会雍认为搜狗
,在经历了3、4两个月租赁淡季后,5月市场迎来逆转,受毕业潮临近影响,租赁需求小幅放量,租金价格平稳中现微扬格局。随着6月毕业生离校,租房需求将呈放大趋势,量价回升幅度亦会更显著。
一般刚毕业的大学生习惯先在原就读学校附近租房,等到工作步入正轨后再做进一步的调整,因此,在年底的时候可能形成一波换房潮,届时租金可能还会有所调整。宋会雍如是说。
其实,一线城市高企的房租不仅不利于人才引进,也容易对青年人才和刚毕业的大学生产生挤出效应,并且,这部分人群往往由于年限、收入等条件不能享受到住房保障政策,又无力购买市场化商品住房,成为所谓的夹心层。
记者了解到,目前政府主要通过提供住房补贴、建设公租房、廉租房以及提供人才公寓等措施来降低部分租房困难人员的租房成本。
然而,政府提供的资源毕竟有限,业内人士认为,在外来人口急剧增加和房价回落尚未到位两大因素的作用下,未来一线城市租金上涨压力仍将继续。
不过,也有专家预测,按照国家层面的规划,未来将有大量保障房入市,能够在一定程度上减少租赁的需求,同时,随着公租房、廉租房、人才公寓等配套政策的进一步完善和落实,租房难的问题有望得到缓解。
锦囊君曾收到过一则留言求职——“半年找不到工作了,想去去工厂做流水线工人了”。一面是失业的窘境,一面是来自现实的紧逼,再乐观的求职者都会陷入焦虑从而选择妥协、降低求职标准。更有一些职场人做出诸如上述求助者一样的退让行为,选择一些低门槛的行业或者岗位。
就“门槛低收入一般的岗位,你会考虑去做吗?”这一话题做了一个网上小调查,结果显示大部分网友不会考虑这类岗位,选择比例占到67%。仅有3成左右的网友愿意从事这类门槛低收入一般的岗位,给出的理由有:需要养家、积累经验、离家近……来,锦囊君带大家看看关于这个问题职场人都是怎么看的。
01去!养家人没有选择
“要养家,有事必须收起尊严,面对现实。”
“疫情失业的情况下急需养家糊口可以考虑,一般会找适合自己的。”
“如果大环境不理想,会先就业,先生存下来。”
“我会考虑的,只要公司稳定,离家近。”
02去!职场新人需要积累经验
“常规意义上的学历,经验等等不限门槛,收入又低于当前工资肯定不会去,但如果是对专业,经验不是那么严格的卡控,有一定的相关性,收入低一点,可以开拓一个新领域的话,会去。”
“如果有助于对自己的提升可以去,毕竟在家闲着也是闲着。例如,做销售这也可以锻炼一下自己。”
“好多工作正因为都从基层做起,不管不顾,只管专注做下去,才可能会有后来的晋升空间。但做下去的前提是你看好公司企业文化和共事氛围才行,否则在管理混乱乌烟瘴气的环境下,连起码的正常工作状态都很难保持!”
03 不去!公司大概率管理复杂
“门槛低意味着人员成分复杂,那么就很难会有相对透明的晋升途径,收入又低的话为什么要去呢?”
“门槛低收入一般的岗位意味着你周围的同事甚至领导的水平参差不齐,这样工作起来会很难受。”
04不去!能力无法增值,浪费时间
“可以预见这类岗位工作内容上都是固定的,能力是无法增值的。不能增值的事情,做了就是混吃等死,浪费时间。”
“低门槛低收入,要花多少时间去爬,等你爬得上,刚毕业出来,试用期就追上你啦,你被等待的是社会的淘汰和有限的价值,社会上永远有一个共同点'青春'。”
05不确定,视情况而定
“不会!因为工资低说明这个岗位所创价值并不高,价值不高的地方发展也不大,如果是为了进这个公司,努力学习其他技能转到更有价值的岗位上是可以的!”
“看满足什么吧,心理需求满足还是经济增量满足。别让自己闲下来,有充裕的时间找到解决市场问题的办法,也能保障常规收益,不过肯定不是长久之计。”
微信搜索“求职锦囊”公众号,关注后每日都能收到海量职场求职干货哦!
职场百态频道整理了各种职场技巧,各种职场故事。感谢阅读《上海银行薪资福利有多少?》内容,职场资讯网小编向您推荐一些职场百态知识,要注意的问题。欢迎您的参考,希望能够帮到您。
楼主2018年入职上海银行。入职岗位是分行业务培训生。想到自己当年选择工作的时候特别纠结,但是却没有内部的人能够沟通。因此写这篇文章和大家分享一下。
//最关注的职工福利//但是关于这一点,我想说不同的分行和不同的岗位,真的是天差别很大。我在上海银行,虽然呆了一年,但是对于各个分行还是不是很清楚。
只能就我了解到的情况,向大家解介绍一下。
目前,上海银行在上海地区总共有市南、市北、浦东、浦西、总行营业部、自贸6家分行。
分行的业务和地点大概和他们的名字是匹配的,比较特殊的是,总行营业部网点比较集中,主要集中在黄浦区,地点基本上都是市中心的位置。
比较偏远的是自贸区,另外四家分行的网点分布都比较分散。
关于这四家的福利,市北是相对比较差的。自贸区和市南虽然比较偏远,但是因为业绩不错,所以福利还挺好。
总行营业部因为之前跟总行的渊源,而且有一些比较固定的大客户,所以业绩一直比较稳定。
浦西和浦东的待遇差不多。
我入职第一年签约的工资是8000。所以所以刚开始的时候,其实是很难过的。因为把钱扣除社保和公积金各种东西,其实剩下来的也就五六千。
但是,过节费会比较高,一般情况下,中秋过年元旦这些节日都会发3000以上。同时每个月会有500的积分补贴,盒马生鲜大众点评,这些地方都可以1:1消费。
时不时的还会发一些电影票生日蛋糕券生活用品食品等,就不赘述了。
本人在网点轮岗三个月,也没有干什么正经工作,基本上就是打酱油,做做ppt什么的,三个月之后进入后台部门。
转正后一个月税后到手12000,算上其他福利过节费应该是13000。
//关于未来的岗位//我想说,其实,这个岗位不确定性是很大的,未来在哪完全都看各自分行的需求。可能哪个部门很缺人,就会直接抽调人去。
部门里面工作也可能分行行长一句话新进来的小朋友就都去营销一线力量,这个真的是各个分行各个部门的情况不一样,不确定性很大。
但是有一点比较确定的,是如果招进来的是分行业务培训生,是不用坐柜的。基本上不是后台就是营销,好像没有看到谁做过柜台。
//关于落户//至少在我们这一届,上海银行是有重点单位加分的。留学生的话主要看工资你有没有达标,所以其实跟单位关系不大。
//关于给大家的建议//其实我也只是一个新人,所以真的谈不上什么建议。但是大家在轮岗的时候还是要积极表现,如果轮岗到自己想留下的部门,就要积极主动争取让领导看到自己的能力。
//关于会分到哪个分行//这一点真的说不清楚据我之前给hr打电话是说会按照住址分配的,如果你是上海本地的可能就会分到你们家附近,如果你是租房的话可能会考虑到你租房的地点。
至少就我而言,我是被分到了附近的那个分行,但是也有听说有人住到浦东被分到浦西的,所以这个也不是很确定。
不过如果你有想去的分行的话,租房的时候可以考虑一下,并且最好提前发邮件或者给hr打电话,说明自己的意图和倾向。(打电话给hr的意思不是要直接跟hr说自己想去哪个分行,而是告诉hr自己住在哪里,想要去一个离家比较近的地方。)
//关于工作环境人际关系//我想说,关于这一点真的是不同分行,不同部门也很不同。
工作环境好不好,其实很大程度上取决于领导。
我有了解在总行做业务培训生的小伙伴,因为领导比较tough所以工作得很不愉快。
但就我个人而言,我所在的分行工作环境是很好的。我从加入上海银行之后的工作都是很开心的,领导没有什么官僚主义的架子,都比较平易近人,同事也很好说话,整体管理层比较年轻,所以是一个比较开放积极的心态,没有那些很多国企固有的官僚主义弊病。
//关于总行管培//总行管培生应该是分行轮岗两年,然后可能留在分行当部门小领导,或者去总行的部门工作。
总体而言最后分配的好不好随机性还是比较大的,有比较活跃比较能干的,被领导赏识,有可能几年之内就成了总行部门小领导了,也有可能最后工作不如人意,还不如业陪。
总行业陪网点轮岗三个月之后直接去总行部门,至于分到是哪个部门,好像是随机的。不过既然能进总行想必都是清北复交,学长学姐应该也有很多在上海银行。我就不多介绍了。
大概就这么多了,白天工作比较辛苦。打字也没有仔细检查,说话比较缺乏逻辑,主要是想多跟大家分享一点。请多多包涵。
职场百态频道整理了各种职场技巧,各种职场故事。感谢阅读《态度是另一种能力职场故事》内容,职场资讯网小编向您推荐一些职场百态知识,要注意的问题。欢迎您的参考,希望能够帮到您。
有一次我去应聘一个会计职位。由于有相关工作经历和较高的职称,我的竞争对手们纷纷落马,剩下一个其貌不扬的人与我去迎接最后的面试。
那个单位的会计主管接待了我们,他拿出一堆账本,要我们统计一下某个项目的年度收支情况。约一个小时左右,我完成任务了。10分钟后,竞争对手也收工了。会计主管叫我们在一旁等待。然后拿着我们的“试卷”去老总办公室。
结果令我吃惊和恼火:我落聘了!“为什么?”会计主管回答:“你没有做月末统计,而他不但做了,还做了季度统计。”我问:“不是要年度统计吗?”主管笑道;“是啊,但年度统计数据应该从每月合计中得到,这不算什么会计学问,但反映了做会计的严谨态度。也许你们能力相当,所以,我们最后要看的就是各人的态度了。”
那以后,“态度”一词在我心中生了根,同样的能力,在不同的态度下,会导致完全不同的未来。态度也许是另一种能力,有时比能力更重要。
职场百态频道整理了各种职场技巧,各种职场故事。感谢阅读《职场中最危险的12种行为,你有吗?》内容,职场资讯网小编向您推荐一些职场百态知识,要注意的问题。欢迎您的参考,希望能够帮到您。
职场是人生的历练场,找个合适的工作需要3到15个月——然而丢掉饭碗只需要几天或几周。职场,繁重的工作可能让你剪不断理还乱,效率也久久不见提高。其实,这都是因为你没有用对方法!小编来告诉你。感谢阅读《主动失业 职场新锐另类理财》内容,职场资讯网小编向您推荐一些职场百态知识,要注意的问题。欢迎您的参考,希望能够帮到您。
小王家境不错,父母均在老家国有企业任中层干部,也比较支持儿子在上海发展。如果小王准备在上海成家立业,父母也愿意为其在上海买房支付首付。小王目前的工作每月税后约7000元,房租1500元,日常开销约在3000元。由于和女友经常约会,时不时地会有额外开销,因此,工作两年下来,小王只有区区1.5万元的活期存款。
新闻晨报案例:小王6年前考到上海知名大学金融专业,本科毕业后在沪已工作两年。由于公司前辈较多,小王虽受到领导赏识,但提升空间有限,于是萌生去意。但他担心工作难找,一旦辞职,可能面临若干个月没有收入的情况,这使得小王有些忐忑。
小王家境不错,父母均在老家国有企业任中层干部,也比较支持儿子在上海发展。如果小王准备在上海成家立业,父母也愿意为其在上海买房支付首付。小王目前的工作每月税后约7000元,房租1500元,日常开销约在3000元。由于和女友经常约会,时不时地会有额外开销,因此,工作两年下来,小王只有区区1.5万元的活期存款。不过,小王大学时拿父母给的5万元炒股,目前倒是有些盈利,现值约6万元。
理财目标
小王的抉择可能给其事业上带来一定不确定性,目前紧要的是合理分配收入支出,为今后一段没有收入的尴尬时期做好物质准备。长远来说,如果小王打算在沪成家立业,结婚、买房都将是一笔不小的支出,即使有父母资助,未来在还贷上仍然有一定压力,因此,希望做一个远期的财务规划,打好家庭经济基础。
财务分析
和多数事业初期的年轻人一样,小王的流动资产比率很高,暂时没有负债,财务自由度较低,表面上看似乎并没有多少财可理,但对短期资金规划仍然迫在眉睫。
如果以现有工作收入来计算,小王每年可以结余约3万元,因为没有负债,这样的条件对于出道不久的年轻人来说算不错了。不过,考虑到小王在一两个月内辞职,目前的活期存款仅够维持三个月的正常开销,如出现意外或者迟迟找不到合适的工作,小王就不得不将股票变现。从长期看,小王如果以目前的条件去成家立业,财务自由度和结余比率都显然有心无力。
[理财师手记]
对职场新锐失业未必是坏事
对于众多职场新人来说,职业生涯才刚开始,起起落落很正常,无需背负过大压力,摆正心态就好。
失业时,也往往是资金短缺的时候,这时候的理财愿望最强烈。而实际上,我们最好早做规划,失业前才想起理财已经晚了,届时可能无财可理。找新工作的这段时间是职业生涯中难得的休整期,是调整身心、继续充电的好时机。
理财规划及建议整合资产,度过真空期
从小王目前的日常收支表来看,主要是工资收入,除去日常生活开销外,每年能结余约3万元;不过,一旦小王辞职,可能将面临几个月没有收入的真空期,只能消耗过去积累的存款。此外,小王的投资性收入并不确定,现有的6万元股票有一定波动性。
对此,我们有如下建议:
一,提高存款数量。小王今后工资收入并不稳定,需预留六个月的支出(约2.7万元)作为活期存款备用,对于有辞职打算的小王存款备用应该更多。
考虑到小王股票投资流动性较强,预留六个月的支出短期并无大碍。
二,调整现有股票投资。由于小王目前仅有1.5万元存款,距离六个月的支出存款备用金还有1.2万元缺口,届时需要将部分股票变现以满足备用金额。考虑到小王有证券相关方面的专业知识,过去操作经历也比较成功,如果在找到新的工作之余仍有时间和精力,可以继续亲自炒股。
三,纳入其他投资渠道。调整存款后,小王仍将有4.8万元资金投资在股票上。如果小王新的工作会占据其较多时间,那么原有的股票投资可能就不再适合小王,此时就需考虑其他的投资渠道。以目前资金量来看,能选择的其他渠道主要是公募基金、银行理财产品等。小王可以将部分或者全部股票投资转移到代客理财的公募基金或者银行理财产品上去。
四,减少不必要的日常开销。虽然小王距离通常意义上的月光族还有一定差距,但每月结余绝对额不多。在有稳定工资来源的时候,这一问题并不明显,一旦失去工作收入,靠以往积蓄生活时,收支压力就大了。
长远规划,从现在做起
对于像小王这样事业刚处于上升期的年轻人来说,目前低财务自由度实属正常,工作出现真空期也再所难免。不过,随着时间推移年龄增加,未来一段时间内的收入可能持续上升,现有的一些财务指标对于未成家的小王来说会逐渐宽裕起来,而一旦成家,小王可能又将面临第二次人生挑战。所以,对于未来工作以及家庭规划还是要早作打算。对其未来,我们的规划如下:
第一,用好未来现金流。以小王的经历和能力来看,很快找到一份月收入在7000元以上工作的概率还是比较大的,姑且以每月8000元收入来计算。如果小王消费情况不变,每月结余3500元,每年结余约4.2万元。在找到工作后,小王首先要根据自己日常开销情况,将原有可能花去的六个月支出的备用存款补回去。
补足备用存款后,小王将会有相当长一段时间拥有稳定的结余,可以将每月结余3500元中的1000元左右定投一些符合个人承受能力的基金,可以选择一些指数型基金,此类基金波动性略大,但定投正好能够发挥其平抑成本波动的特点,从今年三季度初的行情来看,可以投资以沪深300、中证100等为标的的大盘指数基金以及以中证500为标的的中小盘指数基金,两只基金做一个组合。
第二,转向稳健型理财产品。随着年龄渐长,小王对于投资稳健性的需求也会慢慢增加,在其他投资渠道,如黄金、债券、银行理财产品中,银行理财产品风险较低,正好与基金投资组合起到一个互补作用。目前,银行理财产品投资门槛为5万元,小王可将每月剩下的2500元结余以滚动的方式做定存,达到5万元时,一次取出投资银行理财产品。
边找工作边进修
失业时期往往也是职业调整的阶段,在找工作的同时,小王正好可以利用这一机会继续充电,为今后新的工作以及事业发展做准备。
第一,小王从事金融行业,所需要的证书、资格认证也比较多,建议根据自身发展方向,去专攻一些比较有实力的证书。
第二,小王虽然能力较强,但其本科学历很可能成为今后事业发展的障碍,可通过攻读MBA来提高自己,同时积累人脉。
综合来看,小王目前可对自己的财产做以下调整:一,保留约2.7万元作为活期存款备用;二,余下的4.8万元股票投资可以过渡到公募基金,选择一些业绩优秀、配置均衡的偏股型基金;三,减少不必要日常开支,度过真空期;四,找到新工作后,尽快弥补之前消耗的存款备用资金;五,在未来有稳定工资收入后,可考虑尝试基金定投,其余存款可考虑低风险银行理财产品。
[保险规划]
年轻人关键要保意外保健康
中国平安阮??
小王的情况十分简单:开销很大,积蓄很少,身体健康,无牵无挂。所以,目前阶段保险规划的重点也是很简单:需要一份不会对其经济造成负担,又能切实起到人身保障作用的保险产品。主要是建立以下两大方面保障:
首先要建立的是意外保障。据统计,年轻人是意外发生概率最高的人群,且现在的年轻人几乎都是独生子女,是父母唯一的依靠,购买一份保险不单是为了自己,更多的是让父母有一份保障。可考虑以意外险为主险、意外伤害医疗和住院费用为附加险的保险计划,这种一年一续的组合保障可达20万元,每年保费只不过数百元,相当适合刚开始起步的年轻人。
其次要建立健康保障。一般推荐为10万保额,如今一些重大疾病有年轻化的趋势,由于没有什么积蓄,年轻人一旦发生重大疾病,将无法承担高昂的医疗费用,进而可能拖累家人,此时健康保障基金就能立即提供10万元的费用支持,免去小王的后顾之忧。这份10万元的健康保障基金需要通过未来持续的投入来完成积累,它的优点是,从第一次投入开始你就将拥有10万元的健康保障,只要你能够每年或每月按时的缴费,这份保障就会持续有效,还能够享受额外的投资收益。在购买重疾险时也可以附加住院医疗险和意外险。年轻时投保保费相对低廉,而且一般不会遇到因身体原因而被保险公司要求增加保费或者部分责任免除的情况。
值得注意的是,保险保障并不是一次性购买后就一劳永逸。人在进入不同的人生阶段后,随着经济状况和家庭状况的变化,保障需求也会随之变化。
跳槽莫要心血来潮
当下,跳槽成为很多年轻人的主动选择,这无疑是一种进步。
从个人成才的角度看,很多人的第一份职业往往是被动的,而经过几年的实践,他可能对自己有了更清楚的认识,跳槽有助于他找到更合适的或更喜欢的工作;另一种情况则是经过几年历练,他有了一定经验和人脉的积累,希望通过跳槽为自己争取更高一级的职位。总之,跳槽是人们实现人生目标的过程。
但跳槽从某种意义上说,是一次人生冒险,因此,启动之前,务必慎重,要打有准备之战。而本案中的小王似乎有点莽撞,他还没有找到新的岗位,为什么要先主动失业?毕竟每月7000元的收入,不算少,一旦连续几个月找不到工作,不仅会给个人生活带来影响,而且也会造成自我评价的变化,影响自己的情绪。
作为小王,首先要弄明白自己为什么要跳槽。
如果仅仅因为没有上升空间就跳槽,那就必须先落实有上升空间的单位,甚至直接应聘更高一级的职位。这之前,他应该好好珍惜目前每月7000元收入的岗位。
笔者身边也有年轻朋友在酝酿跳槽,他为了这一天,已做了5年的准备。大学期间就考出证券从业人员资格,第一份职业是证券营业部做客服,从那天起,他就天天看盘,分析各种信息,每天做出投资预测,坚持数年,赢得客户认可和信任,成为营业部大户室经理。但心中的梦没有搁置,他利用周末就读金融研究生,提升专业水平,又考出证券分析师资格,如此这般,他开始留意相关招聘信息,开始向职业证券研究员方向进军。
成功的路要一步步走,心血来潮的跳槽要不得,更不提倡没想好跳到哪就主动失业。
职场,繁重的工作可能让你剪不断理还乱,效率也久久不见提高。其实,这都是因为你没有用对方法!小编来告诉你。感谢阅读《老板恐惧症 你有吗?》内容,职场资讯网小编向您推荐一些职场百态知识,要注意的问题。欢迎您的参考,希望能够帮到您。
职场中,八成白领怕老板。“惧上”虽然普遍,但是如果过度,不仅个人能力难以发挥,也会让我们错失良机。
张婕毕业后来这家公司有3年了,在公司也算是元老了,可是她至今还没有主动和老板说过几句话。她特别害怕与老板交流,害怕看到老板的车子,害怕老板站在她的身后,害怕老板朝她走来,害怕在办公室的走廊里与老板迎面,更害怕老板找她谈话——虽然老板找她谈话最少,但她还是唯唯诺诺,精神紧绷,不能放松。
一次,老板让她做个表格,她答应下来后回到办公桌,却马上产生了一些关于细节的疑问,她想去问老板,但又不敢去,她怕老板说自己领悟能力差,或者怕老板怪罪自己没有认真听,但不去问又怕老板最终对她做出的表格不满意,从而否定自己。直到她亲眼看到老板离开了办公室,她才给自己找到一个理由:老板走了,我只有自己做了。最终,她花了整整一个晚上的时间,深入思考,发扬了宁滥勿缺的精神,做了一个非常全面的表格,第二天,老板说她做的画蛇添足,失去重点。听着老板的建议,张婕低着脑袋轻轻地了点头。
还有一次,公司节前聚餐,刚好张婕被安排在和老板一桌,大家推杯换盏之间,逐个给老板敬酒,看到此情此景,张婕紧张了,心想:一会该轮到我怎么办啊?我该说什么呀?如果说不好,岂不糗大啦!正在胡思乱想期间,身边的同事已经向老板敬完酒落座了下来。张婕只好举起酒杯,本想来句简单的“祝李总身体健康,事业发达”的话,可是张了半天嘴却把这句话说得结结巴巴的,然后说完一口气把酒全干了。张婕坐下后,脸红到了耳根。同事们又谈笑风生了,而她却为自己刚才的拙劣表现感到无比羞愧。整顿饭也吃得没滋没味的。
渐渐的,张婕觉得自己在公司有点待不下去了,倒不是老板要辞她,而是她觉得周围的同事和她关系逐渐疏远,而在老板眼里也更是个可有可无的人。张婕觉得浑身压抑,责怪自己不会与老板交流,她认为只有逃离开这个环境才能解脱。
八成白领惧上
老板恐惧症,也称惧上心理。这是一种普遍的职场心理现象,但是如果超过了一定界限,不仅个人能力不能得以发挥,并且会让我们失去很多机会。身在职场中,每个人不得不面对自己的上级,同时也不得不与老板打交道,在职场中,能否与上级处好关系,也是衡量一个人职业道路发展是否顺利的关键。文中张婕的表现虽然极端了点,但确是现代职场中惧上的一种经典表现。有调查显示,职场中,白领惧上的心态将近80%。其中有一小部分已经发展成为了一种严重的社交障碍。
陷入这种障碍中的人会感到工作效率降低,心烦意乱,上下级关系相处感到紧张,喜欢的工作也可能变成了一种苦役。如果障碍进一步还会损害人的社会功能。由此看出,惧上不是病,但病起来也要人命。
曾经的体验
惧上心理也称权威恐惧,是社交障碍中的一种。这种权威恐惧和从小所受的教育有一定关系,如果一个孩子,从小就被教育要服从,要听话,否则就遭到否定和打压,那么,受这种教育的孩子长大后多半会感受到来自于权力的压力。这种压力从本质上来讲是一种对于权利的恐惧,而上级只是其恐惧的投射对象。
过于看重权威
很多人之所以怕老板的心态越来越严重,就是因为太在意老板对自己的看法,以及太过看重与老板的关系。人们对压力的反馈呈倒U曲线。适度的压力具有创造性,压力太小,人没有动力行动,而压力太大,会抑制人的能力,发挥不出自己的成绩。也就是说,适度地看重与老板的关系,会让自己更得体地展现自己,为自己赢得机会。而如果太过看重老板对自己的印象,觉得与老板处不好关系就没有活路的话,此种底限的心态会让你焦虑,而焦虑心态将会大大抑制你处事能力的发挥。在老板面前,你就会做作,就会不自然。
自卑感作祟
持有严重惧上心态的人,大多数都是自卑感强的人,自卑感强导致自我意象不佳的人,所谓自我意象不佳,也就是在自己的眼中,自己是丑陋的、羞耻的、没有价值的,总之,自己的现状是自己不能接受的。而且这种体验不能轻易摆脱,不能马上随着自己的成就而消除,它如影随形,犹如一副面具,你走到哪,它跟到哪。有时甚至尽管外人看起来你已经很优秀,但你自己却总感到莫名的自卑,这就是自卑势能。当一个人有很强的自卑感,那么他看到的自己是没有价值的,没有价值的人怎么能跟有价值的老板对等呢?所以,为了保护自己,避免自己的自尊心受到伤害,尽量减少与老板发生接触的机会。惧上心态也就产生了。
阅历匮乏
过分惧上心态往往发生在年轻人中间,年轻人阅历浅,经历事情少,很多事情对于他们来讲从没经历过,再加上以前拥有的一些怕的心态,就会主观上放大对一些陌生事件及人的恐惧。一般来说,随着阅历的增长,对于权威的恐惧会逐渐减少,甚至消失,逐步发现原来害怕的东西可能就是一只纸老虎,原来觉得在意的人也不过如此。
测一测:
你有“惧上”情结吗?
1.我不希望在非工作场合碰到老板。
2.我不习惯老板和我谈工作之外的事情。
3.和老板单独在一起,我感到浑身不自在。
4.有老板在的场合,我不知道如何表达。
5.我尽量不去老板所在的地方。
6.工作中有疑问,我尽量不去问领导,而是去问同事。
7.对于上司提出的私事,我一般不会拒绝。
上列问题中,回答:是(3分);不一定(2分);不是(1分)。然后把所有问题分数相加。
测试结果:
7~ 9分:你能和老板和谐相处,从容交流,适应良好。
10~15分:你有轻微的权威恐惧,应当注意心理调节。
16~21分:红色警告,你惧上情结严重,当及时进行心理辅导。
走出惧上心理
明确获得老板喜欢的核心
都说良好人际是生产力,但这个世界上却存在没有良好人际而有业绩的公司,而不存在只有良好人际而没有业绩的企业。企业是个以利益最大化为根本的组织,企业上下级关系的核心是效益,而不是与老板的关系。心情好、关系好,只是上下级关系的副产品。老板喜欢你的核心,并不是你多么会与他沟通,而是你给企业带来了多少的价值。老板如果真的不喜欢你,也绝对不是你不善表达,而是你对他不屑。
明白上级也是普通人
惧上心态源于心中的一种上级神话。深陷“惧上”心态的人,无一例外地把上级神化了,上级的各种言行对他们而言都披上了神秘的光环,上级在他们的心目中变得高不可攀,神秘莫测。总之,“惧上”心态的人肯定没把上级当成普通人。其实,上级就是因为某个机缘而被推向了某个位置的那个普通人。日久天长,把你推上那个位置,你也成了那个被叫上级的普通人。内心深处有了这样的普通观和平等观念,想“惧上”也变得不容易了。
专注交流内容,赏识老板
克服惧上心态的另外一种方式就是不给自己恐惧的时间和空间,将注意力转移别处。专注于与老板的交流内容,同时赏识老板的才干会让你的注意力从人的关系转向事的关系。专注于交流内容,可以使你敏锐地捕捉谈话的内容,掌握别人的思路,表达自己的思路,融入谈话的过程,提升群体参与感,在不知不觉中忘却恐惧。
带着赏识的心态看待老板。老板之所以能当老板,肯定有他的优点,你不及的方面。那么,他的这些优点正是你需要学习的。一旦对某人有学习、钦佩的心态后,言行中便会不自觉地表现出来,不但可以使老板获得价值感,和你拉近心理距离之外,还可以提升自己的职业竞争力。
表现不好又何妨
在过分惧上的人中,大多都有这样的一种思维方式:我与老板沟通不好怎么办?表现不佳怎么办?
心理学研究表明,人的动机体系中存在着两种不同的倾向,一种是追求成功的需要,即对成功的渴望驱使我们去追求成就;另一种是避免失败的需要,即对失败的恐惧又迫使我们去躲避那些与成败有关的情境和任务。当一个人的前一种动机大于后一种动机时,他会有很强的好胜心和表现力,着力追求成功并为自己不断创造机会,而当一个人避免失败的动机大于他求胜的动机时,他则要回避一切有成败的情境,总处于一种对失败的忧虑之中,不敢充分地表现自己。
后一种动机最大的坏处就是让人把注意力全部关注到“千万不能失败”上,而不是想到“如何成功”上。
对于像张婕这样的人来说,需要从认知减轻失败对自己带来的伤害,认识到失败后果并不像自己想象得那么糟糕。和老板讲话没表达清楚,顶多再复述一遍;在老板面前说话磕巴,可以自嘲一下自己脑子太快了;害怕和老板交流,就改用E-mail方式。等等。当自己觉得失败的后果不再威胁自己的时候,人的心理负担就减轻了,反而更能大胆地表现自己了,惧上的心态也在不知不觉之间消除了。同时,说不定老板还看上了你乐观向上的品质,说不定还重用你呢!
增强实力,提升信心
之所以产生惧上心态,主要还是担心自己某方面能力不够。与其担心自己表现不好,还不如强大自我,增强自己的实力,从内心深处真正的做到自信。不要逃避,能力不会因逃避而增加,只会因锻炼而提高。等到自己变强了,价值感也提升了,那时,恐怕想让你惧上都不可能了。(完)
热门话题推荐:
“这些行为能让HR对你刮目相看,印象深刻”
职场百态频道整理了各种职场技巧,各种职场故事。感谢阅读《职场新人收入来源单一 如何做好理财》内容,职场资讯网小编向您推荐一些职场百态知识,要注意的问题。欢迎您的参考,希望能够帮到您。
主人公是一位刚踏入社会不久的新鲜人,没有积蓄,事业也刚刚起步,但他却有着自己的理想和目标。为其做理财规划,希望这些建议可以让他离自己的梦想更进一步,同时也希望通过本期案例为那些走出校门不久、开始自立的年轻人提供一些参考和借鉴。
理财案例:王先生,今年23岁,2011年大专毕业,现任职佛山一文化传播公司从事业务工作,每月底薪1200元,收入由底薪+业务提成构成,工资波动较大,在1500元~8000元之间。广告淡季时的收入一般在1500元~3000元左右,集中在年初两个月和年末两个月。旺季时在5000元~8000元左右,主要在年中的三个月。王先生现在单身,与家人一起居住,无需支付房租,支出主要用于吃饭、交通以及娱乐,月开销在1500元~2000元之间。
理财目标
1.一年后想买一辆价位在6万元~10万元区间的小轿车;
2.三年后想买房结婚。面积约60平米左右,家人代支付首付,只需月供。
■本期特约理财专家中信银行佛山分行零售银行部副总经理、CFP注册财务策划师胡健松
理财建议
从上述提供的资料分析,王先生踏入社会工作的时间较短,收入来源单一来自工资收入,年收入约6万~8万元,且波动较大,目前积累的财富相对薄弱,对于短期目标的实现有一定压力。由于王先生目前负担相对较轻,父母对其有一定的经济支持能力,同时,年开销约2万元左右,支出占比较为合理,有利于提高财富的积累速度。通过上述分析,专家认为对于刚踏入工作的年轻人,王先生每年可用于积累财富约4万~6万元,整体财务状况已较为不错。
根据王先生的理财目标,专家提出如下理财建议:
1.适当调整购车计划。对于刚踏入工作的年轻人,财富管理应先以开源节流、尽快积累第一桶金、开展合理投资、丰富收入来源为主,尽量减免或推迟不必要的开销。例如王先生一年后的购车计划,由于实现的时间要求较短,不仅消耗了刚积累的财富,失去预期投资收益,降低财富积累速度,且用车费用也会加大日常的开销,减少可积累的财富。如购车对于工作帮助的必要性不太大,可将购车计划稍作推迟,待有一定的财富积累后再作考虑。但如购车对工作有一定的帮助或必要性,可考虑分期供车或寻求父母支持,确保留有可投资的财富。
2.增加投资资产。由于购房结婚等较大消费开销定在三年后,这将为王先生初始积累的财富留出充足的投资时间,同时王先生负担较轻,投资上也可相对积极,可根据个人风险偏好,适当将节余收入按比例投资于股票与债券基金。如投资收益良好,房产首付将可承担更多,减少啃老。保险方面,由于王先生暂无太大的家庭负担,除医疗外的保险支出可暂不考虑或推迟考虑。但随着结婚、育孩后家庭责任加重,应先将保险规划放于财富规划首位。
3.不可忽略教育投资。由于王先生目前为大专毕业,学历有必要提升,现实中王先生也应为将来的职业规划多作考虑。个人的教育投资、学历文凭是未来职位升迁、转岗跳槽的重要资本之一,因此,在个人教育投资上不应有所吝啬,而且要趁年轻,在精力和可控时间都较为丰富时早作投入,早享回报。
刚去美国的时候,我觉得那儿的人好像都特别绅士,我还没走到门前,就有人面带微笑帮我开门。我想这或许是西方人讲究“女士优先”的缘故吧,于是就满足地径直穿了过去。一段时间我特别享受这一“待遇”。
慢慢地我发现,规矩并非如此,而是“后来者优先”。凡是公共场合有门的地方,总会看到这样的情形:走在前面的人,推开门后都要回头看看后面有没有人进门。他/她会扶着门让后面的人进去,而后面的人进去后,也总要向扶门的人说声“谢谢”,并接着扶。我去孩子学校,特别留意观察,我给后面的小学生扶门,发现没一个不说“谢谢”的。无论在学校还是商店门口,很少有人进去后一甩门扬长而去的。
这使我想起郎咸平几年前说过的一件事。他总想不通为什么他的一个学弟要比他混得好。他的言语中带有酸味儿。有次这位麻省理工学院教授的学弟去香港演讲,郎“盯”上了他。一群人出去吃饭,经过一扇小门。郎说:“像我这种没有什么悟性的人,傻里呱唧地一脚跨出门就走出去了。”而他的学弟则本能地向后退一步,让别的人都过去之后他才过去。郎这回才悟出学弟比他“混”得好的道理了。原来在美国选择人才还有另一个标准,即“一定要做个好人”,而像他这样目不斜视、扬长而入的就算不上什么“好人”了。
在我们看来是蝇头小事,别人则看成大事。你不扶门,民间第一个反应就觉得奇怪,然后判断你缺乏基本的礼貌和教养,更谈不上举止优雅了。一些国家的人看到我们不扶门这件小事特别不顺眼,而且更受不了你旁若无人地径直通过。别人扶门因怕门撞到你的脸,而不是为你专开绿色通道。另一细节是,当遇到别人为你扶门时,虽然还有几步,也要加快步伐,不可慢悠悠地溜达过去。然后你也得接着扶,直等到后面客人鱼贯而入,或有人半途接棒,再缓缓放手,这才算完成了一套“爱的传递”的基本标准动作。
在美国的十多年间,几乎毫无例外的老美都扶着门让我走过去,我又不得不扶着门让后面一个人走过去,这个简单的扶门动作我学了好久,因为我们从小到大从来不学扶门。
德国也是个扶门国家。有人说德国民众天生素质就比中国人高,其实也不尽然。真正的原因是联邦德国成立后,政府制定了一套规则,让民众自觉提升素质。如德国有法律规定,关门时不小心把人撞了,你得无条件赔偿,还得帮人医治。这些规定都很具体,操作性很强。还有遵守交通规则、按秩序排队等等,随着时间的推移,这些良好的行为就变成了习惯,这个社会就变得文明起来了。
当我给企业高层上课提及这个话题时,有位学员跟大家分享了个人的亲身经历。一天上班,他涌入了电梯。这时,远处有个糟老头模样的人朝着电梯方向跑得气喘嘘嘘。这时,电梯内的人分别按下了楼层按钮。不知怎的,他的目光注视到那老者身上并动了恻隐之心。那会儿他用手扶着电梯门,等着老头儿过来。进了电梯里,老头儿问了他做什么,叫什么,随后他就随着人流进了办公室。一刻钟后,电话铃响了,说请他去董事长办公室。他进去一看,哟,椅子上坐着的不就是那个糟老头吗?他意外地被告知今天被提升了。董事长告诉他,他来公司多少次,今天终于遇到了“意中人”。
有个小学生说,在她的生活中,有一位爱她的人,那就是她奶奶。最令她感动的不是奶奶给买好吃的东西、买好看的衣服或者做一顿丰盛的菜饭,而是看起来一个毫不起眼的动作——扶门。慢慢地,这孩子也开始学会为奶奶扶门了。有时候孩子对爱的诠释往往很简单。我们的学校教育把学生培养成有知识的人,但不一定有文化、有教养,这让我们受过多年素质教育的精英,在国际商务场合常常显得不适应,而知识、文化、修养三者之间并不能划等号。
有人说中国人缺乏礼貌,也有人说这只是个习惯问题,这些说法都没有错。不过,往深里想,或许这里还有个“面子”的问题。我又不该他欠他,凭什么要给那么大面子拉住门给后面的陌生人提供便利呢?拉门恭候来人乃是宾馆服务员的事儿。
中国自古有句老话:“与人方便,自己方便”,恐怕至今还是至简的大道、不烦的要言。如果我们的老总能像那位董事长那样及时奖励员工,那么这家公司的其他员工就会积极效仿;如果老总能利用权限形成内部制度,你的员工到了社会上也会自觉传递爱;如果老总还能自己给女士、下属(或自家太太)扶门,这更会让人民群众肃然起敬,他们内心定会萌生小女孩对奶奶的感激和尊敬。如果在一个企业里你看到上下互相扶门,这里就君子多、淑女多,门风正,人际关系和谐。
你习惯扶门吗?如你能因善小而为之,你就不愧为“好人”了。
我们都知道,在职场生活中,要想在工作中发挥“光和热”,这就离不开周围同事的协调与配合,更重要的还有要得到领导的赏识和关注!不要成为一个领导一听见你名字就头疼的员工,一定要成为一个领导一提起你就和颜悦色的员工,这样你才能在职场上勇往直前,越走越好!下面小编分享几种职场上领导最不喜欢的员工类型,希望大家可以从中学到点什么!
1、喜欢插话的员工
对于领导来说,带领员工把业绩做好是一方面,而另一方面他们也需要员工的尊重和尊敬。这样才能够体现自己的领导地位,说白了,这其实也就是领导的虚荣心。所以,作为员工在工作中对领导一定要足够尊重,要让他们感觉到自己是有权威的,和领导说话的时候要使用敬语。
当领导说话或者布置任务的时候,不要随意的打断或者插话,这是非常不礼貌的行为,会让领导觉得你很没有分寸感,很不给他面子。对于这样的员工,领导当然很讨厌,怎么可能会给他更多的机会发展呢?
2、不守纪律的员工
做下属一定要懂规矩,要遵守纪律。因为你遵守纪律,才能够体现出领导管理有方,才能够让他们的管理能力体现出来。因此,很显而易见的是如果一个员工不懂规矩,不遵守纪律的话,领导肯定是不喜欢他的,为什么呢?
首先说明这个人没把领导力的规矩放在眼里,这是对领导权威的挑战,这是会激怒领导的;其次,一个人不遵守纪律,会对其他人造成不好的影响,会导致很多人跟着他学,带坏整体的工作氛围。领导很不愿意看到这样的情况发生,所以为了防患于未然,他肯定是要选择牺牲你、把你开除,或者教训你杀鸡给猴看。
3、骄傲自满的员工
人们很容易骄傲,尤其是那些有能力、有成绩的人,因为工作上的成功,给他们带来了很多的称赞和荣誉。
当一个人被好话给包围了之后,很容易飘飘然,会让他对自己有不准确的认识。所以,骄傲自满的员工如果没有意识到自己的问题,就会惹麻烦,因为他们自信心爆棚,对领导和同事的态度就有些恶劣。骄傲自满的员工,在工作上也不愿意听他人的建议,甚至还会停止学习,一旦改不掉这些毛病,最后他们的结果只会遭到众人的嫌弃,然后一败涂地,跌倒了也没人愿意拉一把。
在职场上这些都是很忌讳的,为了我们能够更好的发展,这些让人讨厌的事情不要去做。
《职场另类收入:“另一半”福利你有吗?》由职场百态编辑撰写而成,内容素材主要来源于网络,希望在您职场百态过程中能帮到您!我们把大量的“你认为求职技巧有哪些”内容汇集于专题再现给您,希望您喜欢!
相关文章
最新更新